오피스텔 > 인천광역시 서해구 > 청라동
지웰 에스테이트
인천광역시 서해구 청라동 161-1 · 2018년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 8. 14. PM 4:57:08
단지 분석 요약
지웰 에스테이트는 인천광역시 서해구 청라동에 위치한 2018년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,079만 809원으로, 12개월 평균(1,150만 3,430원) 대비 6.2% 하락했습니다. 전세가율은 약 96.5%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,150만 3,430원
거래 13건
최근 3개월 평균 평당가
1,079만 809원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 1,209만 7,708원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 1,128만 4,760원 | 2건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 1,810만 5,413원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 1,090만 6,255원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 1,094만 5,545원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 1,053만 4,058원 | 3건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | 1,048만 1,336원 | 1건 |
| 2026년 8월 | 1,094만 5,545원 | 2건 |
최근 실거래 내역 (13건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-10 | 20㎡ | 3층 | 6,500만원 | 1,069만 8,653원 | 중개거래 |
| 2026-08-07 | 20㎡ | 13층 | 6,800만원 | 1,119만 2,437원 | 중개거래 |
| 2026-07-15 | 23㎡ | 13층 | 7,400만원 | 1,048만 1,336원 | 중개거래 |
| 2026-04-30 | 20㎡ | 4층 | 6,150만원 | 1,012만 2,572원 | 중개거래 |
| 2026-04-30 | 20㎡ | 5층 | 6,200만원 | 1,020만 4,869원 | 중개거래 |
| 2026-04-24 | 20㎡ | 9층 | 6,850만원 | 1,127만 4,734원 | 중개거래 |
| 2026-03-17 | 20㎡ | 4층 | 6,400만원 | 1,053만 4,058원 | 중개거래 |
| 2026-03-06 | 20㎡ | 6층 | 6,900만원 | 1,135만 7,032원 | 중개거래 |
| 2026-02-25 | 23㎡ | 9층 | 7,700만원 | 1,090만 6,255원 | 중개거래 |
| 2025-12-04 | 20㎡ | 7층 | 1억 1,000만원 | 1,810만 5,413원 | 직거래 |
| 2025-10-28 | 23㎡ | 6층 | 7,800만원 | 1,104만 7,895원 | 중개거래 |
| 2025-10-22 | 20㎡ | 8층 | 7,000만원 | 1,152만 1,626원 | 중개거래 |
| 2025-09-10 | 20㎡ | 4층 | 7,350만원 | 1,209만 7,708원 | 직거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
96.5%
평균 전세 보증금 6,656만 1,818원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 7,027만 5,000원 | 13건 |
| 2025년 10월 | 6,820만 4,000원 | 14건 |
| 2025년 11월 | 6,788만 3,333원 | 14건 |
| 2025년 12월 | 6,800만원 | 8건 |
| 2026년 1월 | 6,600만원 | 13건 |
| 2026년 2월 | 6,761만 6,667원 | 17건 |
| 2026년 3월 | 7,360만원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 7,000만원 | 7건 |
| 2026년 5월 | 6,900만원 | 8건 |
| 2026년 6월 | 6,561만 3,333원 | 13건 |
| 2026년 7월 | 6,770만원 | 13건 |
| 2026년 8월 | - | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-11 | 20㎡ | 9층 | 2,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-07-31 | 20㎡ | 11층 | 6,750만원 | - | 전세 |
| 2026-07-29 | 20㎡ | 10층 | 2,000만원 | 32만원 | 월세 |
| 2026-07-27 | 20㎡ | 14층 | 6,700만원 | - | 전세 |
| 2026-07-27 | 20㎡ | 13층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-07-24 | 21㎡ | 12층 | 300만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-07-21 | 20㎡ | 15층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-07-20 | 20㎡ | 10층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-07-16 | 20㎡ | 11층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-07-15 | 20㎡ | 12층 | 6,700만원 | - | 전세 |
| 2026-07-13 | 23㎡ | 9층 | 7,200만원 | - | 전세 |
| 2026-07-10 | 23㎡ | 14층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-07-07 | 20㎡ | 7층 | 6,500만원 | - | 전세 |
| 2026-07-03 | 21㎡ | 11층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-06-27 | 23㎡ | 15층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-06-26 | 20㎡ | 8층 | 5,508만원 | - | 전세 |
| 2026-06-25 | 20㎡ | 9층 | 6,560만원 | - | 전세 |
| 2026-06-23 | 20㎡ | 12층 | 400만원 | 48만원 | 월세 |
| 2026-06-18 | 20㎡ | 14층 | 300만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-06-18 | 21㎡ | 6층 | 300만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-06-12 | 20㎡ | 5층 | 6,700만원 | - | 전세 |
| 2026-06-11 | 21㎡ | 3층 | 500만원 | 47만원 | 월세 |
| 2026-06-10 | 20㎡ | 6층 | 6,700만원 | - | 전세 |
| 2026-06-09 | 23㎡ | 4층 | 7,200만원 | - | 전세 |
| 2026-06-06 | 20㎡ | 12층 | 6,700만원 | - | 전세 |
| 2026-06-04 | 23㎡ | 5층 | 500만원 | 49만원 | 월세 |
| 2026-06-01 | 20㎡ | 3층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-05-26 | 20㎡ | 11층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-05-18 | 20㎡ | 4층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-05-18 | 20㎡ | 5층 | 6,700만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
지웰 에스테이트 평당가는 얼마인가요?
지웰 에스테이트의 최근 3개월 평균 평당가는 1,079만 809원입니다. (최근 12개월 평균 1,150만 3,430원)
지웰 에스테이트 전세가율은 어떻게 되나요?
지웰 에스테이트의 전세가율은 약 96.5%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(6,656만 1,818원)을 평균 매매가(6,900만원)로 나눈 값입니다.
지웰 에스테이트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-08-10에 전용면적 20㎡(3층)가 6,500만원에 거래되었습니다.
지웰 에스테이트는 언제 준공되었나요?
지웰 에스테이트는 2018년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.