오피스텔 > 인천광역시 서해구 > 청라동
매그놀리아
인천광역시 서해구 청라동 162-16 · 2014년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 9. 4. PM 4:55:29
단지 분석 요약
매그놀리아는 인천광역시 서해구 청라동에 위치한 2014년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 872만 6,451원으로, 12개월 평균(785만 403원) 대비 11.2% 상승했습니다. 전세가율은 약 102.9%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
785만 403원
거래 4건
최근 3개월 평균 평당가
872만 6,451원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 695만 6,651원 | 2건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 876만 1,857원 | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
| 2026년 8월 | 872만 6,451원 | 1건 |
| 2026년 9월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (4건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-21 | 32㎡ | 6층 | 8,500만원 | 872만 6,451원 | 중개거래 |
| 2026-02-26 | 41㎡ | 5층 | 1억 904만원 | 876만 1,857원 | 직거래 |
| 2025-12-09 | 32㎡ | 4층 | 6,300만원 | 646만 7,840원 | 직거래 |
| 2025-12-05 | 27㎡ | 7층 | 6,000만원 | 744만 5,462원 | 직거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
102.9%
평균 전세 보증금 8,750만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | - | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 1건 |
| 2025년 12월 | 7,850만원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 8,700만원 | 7건 |
| 2026년 2월 | 7,750만원 | 7건 |
| 2026년 3월 | 9,900만원 | 6건 |
| 2026년 4월 | 8,750만원 | 6건 |
| 2026년 5월 | 8,700만원 | 5건 |
| 2026년 6월 | - | 5건 |
| 2026년 7월 | - | 2건 |
| 2026년 8월 | 8,750만원 | 7건 |
| 2026년 9월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-28 | 27㎡ | 9층 | 8,500만원 | - | 전세 |
| 2026-08-24 | 32㎡ | 4층 | 8,500만원 | - | 전세 |
| 2026-08-19 | 27㎡ | 4층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-08-11 | 27㎡ | 5층 | 8,500만원 | - | 전세 |
| 2026-08-11 | 27㎡ | 6층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-08-05 | 27㎡ | 8층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-08-03 | 32㎡ | 5층 | 9,500만원 | - | 전세 |
| 2026-07-21 | 27㎡ | 6층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-07-06 | 27㎡ | 9층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-06-27 | 32㎡ | 7층 | 500만원 | 44만원 | 월세 |
| 2026-06-26 | 32㎡ | 8층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-06-18 | 27㎡ | 8층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-06-17 | 41㎡ | 8층 | 1,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-06-08 | 27㎡ | 7층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-05-23 | 32㎡ | 6층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-05-22 | 32㎡ | 4층 | 9,900만원 | - | 전세 |
| 2026-05-14 | 27㎡ | 8층 | 7,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-11 | 32㎡ | 6층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-05-05 | 27㎡ | 6층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-04-23 | 32㎡ | 7층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-04-22 | 27㎡ | 5층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-04-15 | 27㎡ | 5층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-04-14 | 32㎡ | 8층 | 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-08 | 27㎡ | 9층 | 8,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-01 | 27㎡ | 6층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-03-30 | 27㎡ | 7층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-03-30 | 27㎡ | 8층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-03-19 | 27㎡ | 9층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-03-19 | 32㎡ | 4층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-03-17 | 32㎡ | 6층 | 9,900만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
매그놀리아 평당가는 얼마인가요?
매그놀리아의 최근 3개월 평균 평당가는 872만 6,451원입니다. (최근 12개월 평균 785만 403원)
매그놀리아 전세가율은 어떻게 되나요?
매그놀리아의 전세가율은 약 102.9%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(8,750만원)을 평균 매매가(8,500만원)로 나눈 값입니다.
매그놀리아 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-08-21에 전용면적 32㎡(6층)가 8,500만원에 거래되었습니다.
매그놀리아는 언제 준공되었나요?
매그놀리아는 2014년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.