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더이음
서울특별시 서대문구 창천동 72-22 · 2021년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 6. 23. PM 4:42:42
단지 분석 요약
더이음은 서울특별시 서대문구 창천동에 위치한 2021년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 4,090만 2,717원으로, 12개월 평균(4,137만 2,935원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 78.7%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
4,137만 2,935원
거래 7건
최근 3개월 평균 평당가
4,090만 2,717원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 4,004만 1,903원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 4,409만 8,911원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 4,236만 9,920원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 3,892만 4,454원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 4,083만 2,325원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 4,097만 3,110원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (7건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-29 | 18㎡ | 14층 | 2억 2,000만원 | 4,097만 3,110원 | 중개거래 |
| 2026-04-10 | 20㎡ | 3층 | 2억 5,000만원 | 4,083만 2,325원 | 중개거래 |
| 2026-03-21 | 18㎡ | 8층 | 2억 900만원 | 3,892만 4,454원 | 중개거래 |
| 2026-02-12 | 18㎡ | 5층 | 2억 1,500만원 | 4,004만 1,903원 | 중개거래 |
| 2026-02-04 | 18㎡ | 13층 | 2억 4,000만원 | 4,469만 7,938원 | 중개거래 |
| 2025-12-06 | 20㎡ | 6층 | 2억 7,000만원 | 4,409만 8,911원 | 중개거래 |
| 2025-11-14 | 18㎡ | 12층 | 2억 1,500만원 | 4,004만 1,903원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
78.7%
평균 전세 보증금 1억 8,500만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억 1,400만원 | 10건 |
| 2025년 8월 | - | 6건 |
| 2025년 9월 | - | 2건 |
| 2025년 10월 | - | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 1건 |
| 2025년 12월 | 2억 1,490만원 | 8건 |
| 2026년 1월 | 2억 333만 3,333원 | 7건 |
| 2026년 2월 | - | 3건 |
| 2026년 3월 | - | 3건 |
| 2026년 4월 | - | 2건 |
| 2026년 5월 | - | 6건 |
| 2026년 6월 | 1억 8,500만원 | 3건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-20 | 18㎡ | 6층 | 1,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-06-15 | 18㎡ | 6층 | 1,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-06-06 | 18㎡ | 7층 | 1억 8,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-30 | 20㎡ | 3층 | 2억 2,500만원 | 5만원 | 월세 |
| 2026-05-29 | 18㎡ | 5층 | 1,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-05-19 | 18㎡ | 7층 | 3,500만원 | 83만원 | 월세 |
| 2026-05-16 | 18㎡ | 7층 | 1,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-05-06 | 18㎡ | 13층 | 1,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-05-04 | 18㎡ | 15층 | 3,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-04-20 | 18㎡ | 14층 | 1억 9,500만원 | 5만원 | 월세 |
| 2026-04-20 | 18㎡ | 11층 | 1억 9,500만원 | 5만원 | 월세 |
| 2026-03-26 | 18㎡ | 12층 | 1억 9,600만원 | 5만원 | 월세 |
| 2026-03-24 | 18㎡ | 4층 | 3,000만원 | 79만원 | 월세 |
| 2026-03-24 | 18㎡ | 13층 | 1,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-02-12 | 18㎡ | 4층 | 1,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-02-09 | 18㎡ | 6층 | 1,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-02-04 | 18㎡ | 15층 | 3,000만원 | 76만원 | 월세 |
| 2026-01-30 | 21㎡ | 5층 | 2억 3,100만원 | - | 전세 |
| 2026-01-21 | 18㎡ | 6층 | 1,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-01-19 | 18㎡ | 11층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-17 | 18㎡ | 4층 | 1,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-01-13 | 20㎡ | 7층 | 2,000만원 | 98만원 | 월세 |
| 2026-01-13 | 18㎡ | 12층 | 3,000만원 | 83만원 | 월세 |
| 2026-01-03 | 18㎡ | 12층 | 1억 8,900만원 | - | 전세 |
| 2025-12-23 | 18㎡ | 6층 | 1,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-12-20 | 18㎡ | 9층 | 1억 9,980만원 | - | 전세 |
| 2025-12-17 | 18㎡ | 11층 | 1,000만원 | 87만원 | 월세 |
| 2025-12-16 | 21㎡ | 10층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-11 | 18㎡ | 6층 | 1,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-12-11 | 18㎡ | 3층 | 1,000만원 | 100만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
더이음 평당가는 얼마인가요?
더이음의 최근 3개월 평균 평당가는 4,090만 2,717원입니다. (최근 12개월 평균 4,137만 2,935원)
더이음 전세가율은 어떻게 되나요?
더이음의 전세가율은 약 78.7%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 8,500만원)을 평균 매매가(2억 3,500만원)로 나눈 값입니다.
더이음 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-29에 전용면적 18㎡(14층)가 2억 2,000만원에 거래되었습니다.
더이음은 언제 준공되었나요?
더이음은 2021년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.