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신촌푸르지오시티
서울특별시 서대문구 대현동 104-5 · 2014년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 6. 23. PM 4:42:42
단지 분석 요약
신촌푸르지오시티는 서울특별시 서대문구 대현동에 위치한 2014년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,780만 5,603원으로, 12개월 평균(2,866만 4,534원) 대비 3% 하락했습니다. 전세가율은 약 102.7%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 5건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,866만 4,534원
거래 26건
최근 3개월 평균 평당가
2,780만 5,603원
거래 5건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2,976만 7,975원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 2,988만 4,814원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 3,107만 9,519원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 2,903만 4,558원 | 4건 |
| 2025년 11월 | 2,868만 3,258원 | 4건 |
| 2025년 12월 | 2,834만 7,273원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 2,711만 2,773원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 3,004만 8,394원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 2,832만 6,368원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 2,882만 2,610원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 2,712만 7,598원 | 3건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (26건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-27 | 27㎡ | 9층 | 2억 1,500만원 | 2,656만 7,874원 | 중개거래 |
| 2026-05-18 | 28㎡ | 4층 | 2억 3,500만원 | 2,732만 1,498원 | 중개거래 |
| 2026-05-11 | 28㎡ | 15층 | 2억 3,000만원 | 2,749만 3,421원 | 중개거래 |
| 2026-04-12 | 27㎡ | 9층 | 2억 3,000만원 | 2,834만 7,273원 | 중개거래 |
| 2026-04-03 | 24㎡ | 17층 | 2억 1,000만원 | 2,929만 7,947원 | 중개거래 |
| 2026-03-27 | 28㎡ | 20층 | 2억 4,100만원 | 2,801만 9,068원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 27㎡ | 10층 | 2억 3,200만원 | 2,866만 2,162원 | 중개거래 |
| 2026-03-04 | 27㎡ | 7층 | 2억 2,900만원 | 2,829만 7,875원 | 중개거래 |
| 2026-02-21 | 27㎡ | 14층 | 2억 3,750만원 | 2,927만 1,640원 | 중개거래 |
| 2026-02-06 | 23㎡ | 21층 | 2억 1,800만원 | 3,082만 5,148원 | 중개거래 |
| 2026-01-26 | 27㎡ | 8층 | 2억 2,800만원 | 2,817만 4,304원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 28㎡ | 15층 | 2억 3,800만원 | 2,844만 9,714원 | 중개거래 |
| 2026-01-11 | 27㎡ | 21층 | 2억원 | 2,471만 4,302원 | 중개거래 |
| 2025-12-31 | 27㎡ | 4층 | 2억 3,000만원 | 2,834만 7,273원 | 중개거래 |
| 2025-11-26 | 28㎡ | 9층 | 2억 4,800만원 | 2,883만 2,900원 | 중개거래 |
| 2025-11-24 | 26㎡ | 6층 | 2억 2,300만원 | 2,861만 3,183원 | 중개거래 |
| 2025-11-20 | 27㎡ | 12층 | 2억 3,900만원 | 2,883만 7,237원 | 중개거래 |
| 2025-11-13 | 28㎡ | 7층 | 2억 3,800만원 | 2,844만 9,714원 | 중개거래 |
| 2025-10-30 | 23㎡ | 17층 | 2억 1,000만원 | 2,969만 3,950원 | 중개거래 |
| 2025-10-26 | 24㎡ | 20층 | 2억 900만원 | 2,915만 8,433원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 24㎡ | 9층 | 2억원 | 2,790만 2,806원 | 중개거래 |
| 2025-10-17 | 26㎡ | 14층 | 2억 2,900만원 | 2,938만 3,045원 | 중개거래 |
| 2025-09-30 | 28㎡ | 20층 | 2억 6,000만원 | 3,107만 9,519원 | 중개거래 |
| 2025-08-29 | 24㎡ | 21층 | 2억 2,700만원 | 3,166만 9,685원 | 중개거래 |
| 2025-08-26 | 26㎡ | 5층 | 2억 1,900만원 | 2,809만 9,942원 | 중개거래 |
| 2025-07-29 | 26㎡ | 17층 | 2억 3,200만원 | 2,976만 7,975원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
102.7%
평균 전세 보증금 2억 3,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 4건 |
| 2025년 8월 | 1억 8,166만 6,667원 | 5건 |
| 2025년 9월 | - | 1건 |
| 2025년 10월 | 2억 900만원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 2억 1,685만원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 2억 1,570만원 | 3건 |
| 2026년 1월 | - | 8건 |
| 2026년 2월 | - | 6건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 2억 3,000만원 | 3건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-05 | 28㎡ | 16층 | 1,000만원 | 115만원 | 월세 |
| 2026-04-23 | 27㎡ | 9층 | 1,000만원 | 105만원 | 월세 |
| 2026-04-07 | 27㎡ | 13층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-04 | 27㎡ | 17층 | 1억 8,500만원 | 18만원 | 월세 |
| 2026-02-19 | 24㎡ | 18층 | 1억 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-02-14 | 23㎡ | 19층 | 1,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-02-13 | 28㎡ | 21층 | 1,000만원 | 102만원 | 월세 |
| 2026-02-12 | 24㎡ | 5층 | 5,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-02-06 | 24㎡ | 9층 | 1,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2026-02-04 | 27㎡ | 11층 | 1,000만원 | 105만원 | 월세 |
| 2026-01-31 | 28㎡ | 11층 | 1,000만원 | 115만원 | 월세 |
| 2026-01-20 | 24㎡ | 4층 | 1억원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-01-17 | 28㎡ | 16층 | 1,000만원 | 105만원 | 월세 |
| 2026-01-15 | 28㎡ | 21층 | 2억원 | 33만원 | 월세 |
| 2026-01-06 | 27㎡ | 4층 | 1,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-01-06 | 28㎡ | 8층 | 8,000만원 | 74만원 | 월세 |
| 2026-01-05 | 28㎡ | 19층 | 1,000만원 | 105만원 | 월세 |
| 2026-01-03 | 28㎡ | 17층 | 1억 8,750만원 | 20만원 | 월세 |
| 2025-12-20 | 24㎡ | 17층 | 1,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-12-20 | 24㎡ | 6층 | 1,000만원 | 97만원 | 월세 |
| 2025-12-05 | 27㎡ | 7층 | 2억 1,570만원 | - | 전세 |
| 2025-11-19 | 23㎡ | 8층 | 1억 8,900만원 | 5만원 | 월세 |
| 2025-11-19 | 23㎡ | 8층 | 1억 9,870만원 | - | 전세 |
| 2025-11-05 | 27㎡ | 5층 | 2억 3,500만원 | - | 전세 |
| 2025-10-24 | 26㎡ | 8층 | 1억 9,600만원 | 6만원 | 월세 |
| 2025-10-14 | 26㎡ | 8층 | 2억 900만원 | - | 전세 |
| 2025-09-09 | 27㎡ | 21층 | 1,000만원 | 102만원 | 월세 |
| 2025-08-30 | 26㎡ | 5층 | 1억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-26 | 27㎡ | 9층 | 1,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-08-11 | 27㎡ | 4층 | 1,000만원 | 100만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
신촌푸르지오시티 평당가는 얼마인가요?
신촌푸르지오시티의 최근 3개월 평균 평당가는 2,780만 5,603원입니다. (최근 12개월 평균 2,866만 4,534원)
신촌푸르지오시티 전세가율은 어떻게 되나요?
신촌푸르지오시티의 전세가율은 약 102.7%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 3,000만원)을 평균 매매가(2억 2,400만원)로 나눈 값입니다.
신촌푸르지오시티 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-27에 전용면적 27㎡(9층)가 2억 1,500만원에 거래되었습니다.
신촌푸르지오시티는 언제 준공되었나요?
신촌푸르지오시티는 2014년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.