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신사샤르망에스
서울특별시 서초구 잠원동 15-4 · 2008년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 6. 23. PM 4:51:55
단지 분석 요약
신사샤르망에스는 서울특별시 서초구 잠원동에 위치한 2008년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,862만 1,515원으로, 12개월 평균(2,969만 2,898원) 대비 3.6% 하락했습니다. 전세가율은 약 90%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,969만 2,898원
거래 6건
최근 3개월 평균 평당가
2,862만 1,515원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 3,223만 3,827원 | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 2,585만 1,691원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 3,199만 1,468원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 2,972만 9,445원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 2,862만 1,515원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (6건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-10 | 23㎡ | 10층 | 2억원 | 2,862만 1,515원 | 중개거래 |
| 2026-03-19 | 31㎡ | 11층 | 2억 8,000만원 | 3,016만 306원 | 중개거래 |
| 2026-03-11 | 31㎡ | 8층 | 2억 7,200만원 | 2,929만 8,583원 | 중개거래 |
| 2025-12-05 | 25㎡ | 7층 | 2억 4,000만원 | 3,199만 1,468원 | 중개거래 |
| 2025-11-06 | 20㎡ | 8층 | 1억 6,000만원 | 2,585만 1,691원 | 중개거래 |
| 2025-08-25 | 20㎡ | 8층 | 1억 9,950만원 | 3,223만 3,827원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
90%
평균 전세 보증금 1억 8,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 2건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 1억 8,000만원 | 3건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (7건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-25 | 20㎡ | 10층 | 9,000만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-04-14 | 20㎡ | 11층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-02 | 20㎡ | 11층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-22 | 31㎡ | 7층 | 1,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2025-10-30 | 20㎡ | 12층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-07-10 | 20㎡ | 10층 | 5,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-07-07 | 37㎡ | 9층 | 1,000만원 | 115만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
신사샤르망에스 평당가는 얼마인가요?
신사샤르망에스의 최근 3개월 평균 평당가는 2,862만 1,515원입니다. (최근 12개월 평균 2,969만 2,898원)
신사샤르망에스 전세가율은 어떻게 되나요?
신사샤르망에스의 전세가율은 약 90%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 8,000만원)을 평균 매매가(2억원)로 나눈 값입니다.
신사샤르망에스 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-04-10에 전용면적 23㎡(10층)가 2억원에 거래되었습니다.
신사샤르망에스는 언제 준공되었나요?
신사샤르망에스는 2008년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.