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이스타빌
서울특별시 서초구 양재동 3-14 · 2005년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 6. 23. PM 4:51:55
단지 분석 요약
이스타빌은 서울특별시 서초구 양재동에 위치한 2005년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 4,563만 4,801원으로, 12개월 평균(4,510만 3,727원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 68%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
4,510만 3,727원
거래 3건
최근 3개월 평균 평당가
4,563만 4,801원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 4,472만 6,100원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 4,495만 279원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 4,563만 4,801원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (3건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-18 | 72㎡ | 10층 | 10억원 | 4,563만 4,801원 | 중개거래 |
| 2026-01-03 | 72㎡ | 13층 | 9억 8,500만원 | 4,495만 279원 | 중개거래 |
| 2025-12-04 | 75㎡ | 10층 | 10억 2,000만원 | 4,472만 6,100원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
68%
평균 전세 보증금 6억 8,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 5억 9,500만원 | 2건 |
| 2025년 8월 | 5억 5,000만원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 5억 3,000만원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 6억 8,000만원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 6억 8,000만원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (8건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-31 | 72㎡ | 7층 | 8,000만원 | 230만원 | 월세 |
| 2026-05-16 | 75㎡ | 2층 | 6억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-08 | 75㎡ | 9층 | 6억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-14 | 75㎡ | 10층 | 4억 8,100만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-09-09 | 57㎡ | 7층 | 5억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-16 | 72㎡ | 9층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-24 | 72㎡ | 11층 | 6억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-21 | 57㎡ | 14층 | 5억 6,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
이스타빌 평당가는 얼마인가요?
이스타빌의 최근 3개월 평균 평당가는 4,563만 4,801원입니다. (최근 12개월 평균 4,510만 3,727원)
이스타빌 전세가율은 어떻게 되나요?
이스타빌의 전세가율은 약 68%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(6억 8,000만원)을 평균 매매가(10억원)로 나눈 값입니다.
이스타빌 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-18에 전용면적 72㎡(10층)가 10억원에 거래되었습니다.
이스타빌은 언제 준공되었나요?
이스타빌은 2005년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.