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서초포레지움
서울특별시 서초구 신원동 611 · 2018년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 6. 23. PM 4:51:55
단지 분석 요약
서초포레지움은 서울특별시 서초구 신원동에 위치한 2018년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 3,235만 6,518원으로, 12개월 평균(3,048만 427원) 대비 6.2% 상승했습니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
3,048만 427원
거래 6건
최근 3개월 평균 평당가
3,235만 6,518원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 2,499만 3,334원 | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 3,040만 9,836원 | 2건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 3,190만 9,122원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 3,325만 1,312원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (6건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-02 | 27㎡ | 5층 | 2억 7,500만원 | 3,325만 1,312원 | 중개거래 |
| 2026-05-20 | 36㎡ | 2층 | 3억 5,000만원 | 3,190만 9,122원 | 중개거래 |
| 2026-05-04 | 36㎡ | 3층 | 3억 5,000만원 | 3,190만 9,122원 | 직거래 |
| 2026-02-09 | 27㎡ | 3층 | 2억 6,000만원 | 3,143만 7,604원 | 중개거래 |
| 2026-02-03 | 27㎡ | 2층 | 2억 4,300만원 | 2,938만 2,069원 | 직거래 |
| 2025-08-06 | 20㎡ | 4층 | 1억 5,000만원 | 2,499만 3,334원 | 중개거래 |
전월세 시세
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1억 8,000만원 | 3건 |
| 2025년 8월 | - | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 1건 |
| 2025년 10월 | 1억 7,866만 6,667원 | 5건 |
| 2025년 11월 | - | 2건 |
| 2025년 12월 | 2억 2,000만원 | 4건 |
| 2026년 1월 | - | 1건 |
| 2026년 2월 | 2억 1,000만원 | 3건 |
| 2026년 3월 | - | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 3건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (24건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-04 | 19㎡ | 3층 | 3,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-04-04 | 19㎡ | 2층 | 5,000만원 | 58만원 | 월세 |
| 2026-04-01 | 20㎡ | 2층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-03-13 | 27㎡ | 2층 | 1,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-02-22 | 27㎡ | 3층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-07 | 28㎡ | 3층 | 1,000만원 | 88만원 | 월세 |
| 2026-02-02 | 18㎡ | 5층 | 1억 3,000만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-01-10 | 28㎡ | 2층 | 2억 1,000만원 | 15만원 | 월세 |
| 2025-12-29 | 18㎡ | 3층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-12-17 | 27㎡ | 4층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-09 | 27㎡ | 3층 | 550만원 | 88만원 | 월세 |
| 2025-12-01 | 18㎡ | 2층 | 1,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2025-11-18 | 20㎡ | 3층 | 1,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2025-11-14 | 36㎡ | 2층 | 3,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2025-10-31 | 18㎡ | 3층 | 1,000만원 | 72만원 | 월세 |
| 2025-10-31 | 18㎡ | 2층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-29 | 18㎡ | 5층 | 1,000만원 | 78만원 | 월세 |
| 2025-10-22 | 18㎡ | 5층 | 1억 5,300만원 | - | 전세 |
| 2025-10-03 | 27㎡ | 4층 | 2억 3,300만원 | - | 전세 |
| 2025-09-27 | 20㎡ | 4층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-08-21 | 27㎡ | 2층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2025-07-09 | 18㎡ | 4층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-07-09 | 28㎡ | 5층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-05 | 29㎡ | 3층 | 1,000만원 | 90만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
서초포레지움 평당가는 얼마인가요?
서초포레지움의 최근 3개월 평균 평당가는 3,235만 6,518원입니다. (최근 12개월 평균 3,048만 427원)
서초포레지움 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-02에 전용면적 27㎡(5층)가 2억 7,500만원에 거래되었습니다.
서초포레지움은 언제 준공되었나요?
서초포레지움은 2018년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.