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엘지서초에클라트
서울특별시 서초구 서초동 1599-2 · 2004년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 8. 14. PM 4:37:21
단지 분석 요약
엘지서초에클라트는 서울특별시 서초구 서초동에 위치한 2004년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,685만 3,477원으로, 12개월 평균(2,641만 9,779원) 대비 1.6% 상승했습니다. 전세가율은 약 100.9%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,641만 9,779원
거래 19건
최근 3개월 평균 평당가
2,685만 3,477원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 2,738만 1,183원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 2,629만 5,710원 | 2건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 2,787만 6,493원 | 4건 |
| 2026년 1월 | 2,394만 176원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 2,549만 1,149원 | 5건 |
| 2026년 3월 | 2,821만 2,470원 | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 2,638만 8,226원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 2,660만 1,213원 | 2건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
| 2026년 8월 | 2,735만 8,005원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (19건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-13 | 42㎡ | 7층 | 3억 5,000만원 | 2,735만 8,005원 | 직거래 |
| 2026-06-17 | 31㎡ | 9층 | 2억 4,400만원 | 2,572만 5,133원 | 중개거래 |
| 2026-06-10 | 32㎡ | 17층 | 2억 6,800만원 | 2,747만 7,294원 | 중개거래 |
| 2026-05-21 | 50㎡ | 13층 | 4억원 | 2,638만 8,226원 | 중개거래 |
| 2026-03-30 | 37㎡ | 12층 | 3억 1,500만원 | 2,821만 2,470원 | 중개거래 |
| 2026-02-26 | 31㎡ | 7층 | 2억 5,100만원 | 2,679만 4,718원 | 중개거래 |
| 2026-02-23 | 31㎡ | 16층 | 2억 3,500만원 | 2,508만 6,688원 | 중개거래 |
| 2026-02-11 | 42㎡ | 19층 | 3억 5,000만원 | 2,735만 8,005원 | 중개거래 |
| 2026-02-11 | 41㎡ | 12층 | 2억 6,000만원 | 2,122만 752원 | 직거래 |
| 2026-02-05 | 28㎡ | 6층 | 2억 3,000만원 | 2,699만 5,581원 | 중개거래 |
| 2026-01-22 | 37㎡ | 13층 | 3억 1,750만원 | 2,839만 1,764원 | 중개거래 |
| 2026-01-02 | 63㎡ | 3층 | 3억 7,049만원 | 1,948만 8,588원 | 직거래 |
| 2025-12-18 | 38㎡ | 22층 | 3억 6,500만원 | 3,201만 2,404원 | 중개거래 |
| 2025-12-15 | 31㎡ | 14층 | 2억 5,700만원 | 2,743만 5,229원 | 중개거래 |
| 2025-12-10 | 31㎡ | 21층 | 2억 4,700만원 | 2,599만 9,965원 | 직거래 |
| 2025-12-05 | 50㎡ | 5층 | 3억 9,500만원 | 2,605만 8,373원 | 중개거래 |
| 2025-10-17 | 50㎡ | 11층 | 4억 500만원 | 2,671만 8,079원 | 중개거래 |
| 2025-10-01 | 32㎡ | 9층 | 2억 5,000만원 | 2,587만 3,341원 | 중개거래 |
| 2025-09-20 | 30㎡ | 15층 | 2억 5,000만원 | 2,738만 1,183원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
100.9%
평균 전세 보증금 2억 9,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | - | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 1건 |
| 2026년 2월 | 2억 3,000만원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 2억 8,000만원 | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 2건 |
| 2026년 7월 | 2억 9,000만원 | 1건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (7건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-02 | 45㎡ | 5층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-17 | 50㎡ | 20층 | 5,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-06-04 | 31㎡ | 20층 | 1억원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-03-17 | 42㎡ | 19층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-21 | 37㎡ | 3층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-22 | 37㎡ | 6층 | 8,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-09-20 | 28㎡ | 3층 | 5,000만원 | 60만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
엘지서초에클라트 평당가는 얼마인가요?
엘지서초에클라트의 최근 3개월 평균 평당가는 2,685만 3,477원입니다. (최근 12개월 평균 2,641만 9,779원)
엘지서초에클라트 전세가율은 어떻게 되나요?
엘지서초에클라트의 전세가율은 약 100.9%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 9,000만원)을 평균 매매가(2억 8,733만 3,333원)로 나눈 값입니다.
엘지서초에클라트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-08-13에 전용면적 42㎡(7층)가 3억 5,000만원에 거래되었습니다.
엘지서초에클라트는 언제 준공되었나요?
엘지서초에클라트는 2004년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.