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아크로텔 강남역
서울특별시 서초구 서초동 1337-2 · 2016년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 9. 1. PM 4:36:57
단지 분석 요약
아크로텔 강남역은 서울특별시 서초구 서초동에 위치한 2016년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 3,286만 6,131원으로, 12개월 평균(3,388만 682원) 대비 3% 하락했습니다. 전세가율은 약 114.4%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
3,388만 682원
거래 12건
최근 3개월 평균 평당가
3,286만 6,131원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | 3,557만 3,520원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 3,621만 1,610원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 3,484만 9,542원 | 2건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 3,716만 8,745원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 3,134만 913원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 3,042만 8,322원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 3,621만 1,610원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
| 2026년 8월 | 3,286만 6,131원 | 1건 |
| 2026년 9월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (12건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-31 | 18㎡ | 9층 | 1억 8,000만원 | 3,286만 6,131원 | 직거래 |
| 2026-05-23 | 21㎡ | 17층 | 2억 1,900만원 | 3,493만 5,430원 | 중개거래 |
| 2026-05-11 | 21㎡ | 12층 | 2억 3,500만원 | 3,748만 7,790원 | 중개거래 |
| 2026-04-29 | 23㎡ | 6층 | 1억 6,500만원 | 2,405만 6,387원 | 직거래 |
| 2026-04-14 | 23㎡ | 16층 | 2억 1,400만원 | 3,120만 405원 | 중개거래 |
| 2026-04-08 | 25㎡ | 7층 | 2억 7,000만원 | 3,602만 8,173원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 19㎡ | 12층 | 1억 8,400만원 | 3,134만 913원 | 중개거래 |
| 2026-02-04 | 21㎡ | 8층 | 2억 3,300만원 | 3,716만 8,745원 | 중개거래 |
| 2025-12-26 | 19㎡ | 13층 | 2억 400만원 | 3,476만 3,655원 | 중개거래 |
| 2025-12-11 | 21㎡ | 17층 | 2억 1,900만원 | 3,493만 5,430원 | 중개거래 |
| 2025-11-22 | 21㎡ | 16층 | 2억 2,700만원 | 3,621만 1,610원 | 중개거래 |
| 2025-10-02 | 21㎡ | 14층 | 2억 2,300만원 | 3,557만 3,520원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
114.4%
평균 전세 보증금 2억 600만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | 2억 1,228만 5,714원 | 22건 |
| 2025년 11월 | 1억 9,196만원 | 24건 |
| 2025년 12월 | 1억 7,165만원 | 18건 |
| 2026년 1월 | 2억 150만원 | 34건 |
| 2026년 2월 | 2억 316만원 | 17건 |
| 2026년 3월 | 2억 3,000만원 | 22건 |
| 2026년 4월 | 2억 1,050만원 | 15건 |
| 2026년 5월 | - | 10건 |
| 2026년 6월 | 1억 9,500만원 | 16건 |
| 2026년 7월 | 2억 600만원 | 14건 |
| 2026년 8월 | - | 5건 |
| 2026년 9월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-11 | 19㎡ | 18층 | 1억 8,000만원 | 25만원 | 월세 |
| 2026-08-11 | 23㎡ | 15층 | 2,000만원 | 92만원 | 월세 |
| 2026-08-02 | 23㎡ | 4층 | 1,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-08-01 | 21㎡ | 17층 | 1억원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-08-01 | 23㎡ | 16층 | 1,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2026-07-31 | 19㎡ | 18층 | 1,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-07-31 | 21㎡ | 11층 | 2억 700만원 | - | 전세 |
| 2026-07-30 | 21㎡ | 6층 | 2억 700만원 | - | 전세 |
| 2026-07-28 | 21㎡ | 14층 | 1,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-07-27 | 21㎡ | 11층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-07-24 | 18㎡ | 18층 | 1억 7,500만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-07-23 | 23㎡ | 13층 | 2억 1,000만원 | 16만원 | 월세 |
| 2026-07-16 | 21㎡ | 20층 | 2억 700만원 | 15만원 | 월세 |
| 2026-07-09 | 23㎡ | 18층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-08 | 24㎡ | 9층 | 1,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-07-07 | 19㎡ | 5층 | 1,000만원 | 83만원 | 월세 |
| 2026-07-06 | 21㎡ | 12층 | 2억 560만원 | 11만원 | 월세 |
| 2026-07-06 | 19㎡ | 19층 | 1억 8,000만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-07-04 | 23㎡ | 18층 | 2억 1,000만원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-06-30 | 21㎡ | 10층 | 1,000만원 | 89만원 | 월세 |
| 2026-06-30 | 19㎡ | 20층 | 1억 8,000만원 | 5만원 | 월세 |
| 2026-06-29 | 21㎡ | 14층 | 1,000만원 | 92만원 | 월세 |
| 2026-06-25 | 21㎡ | 13층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-16 | 21㎡ | 16층 | 1,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2026-06-16 | 19㎡ | 8층 | 5,000만원 | 69만원 | 월세 |
| 2026-06-15 | 23㎡ | 14층 | 1,000만원 | 83만원 | 월세 |
| 2026-06-15 | 23㎡ | 11층 | 1억 8,800만원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-06-13 | 23㎡ | 7층 | 500만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-06-13 | 23㎡ | 12층 | 5,000만원 | 82만원 | 월세 |
| 2026-06-11 | 19㎡ | 6층 | 1,000만원 | 84만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
아크로텔 강남역 평당가는 얼마인가요?
아크로텔 강남역의 최근 3개월 평균 평당가는 3,286만 6,131원입니다. (최근 12개월 평균 3,388만 682원)
아크로텔 강남역 전세가율은 어떻게 되나요?
아크로텔 강남역의 전세가율은 약 114.4%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 600만원)을 평균 매매가(1억 8,000만원)로 나눈 값입니다.
아크로텔 강남역 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-08-31에 전용면적 18㎡(9층)가 1억 8,000만원에 거래되었습니다.
아크로텔 강남역은 언제 준공되었나요?
아크로텔 강남역은 2016년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.