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신명스카이뷰멤버스
서울특별시 서초구 서초동 1338-25 · 2005년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 6. 23. PM 4:51:55
단지 분석 요약
신명스카이뷰멤버스는 서울특별시 서초구 서초동에 위치한 2005년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,888만 6,848원으로, 12개월 평균(2,017만 7,254원) 대비 6.4% 하락했습니다. 전세가율은 약 93.2%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,017만 7,254원
거래 3건
최근 3개월 평균 평당가
1,888만 6,848원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 2,111만 5,731원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 2,052만 9,183원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 1,888만 6,848원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (3건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-06 | 28㎡ | 6층 | 1억 6,100만원 | 1,888만 6,848원 | 중개거래 |
| 2025-12-06 | 28㎡ | 10층 | 1억 7,500만원 | 2,052만 9,183원 | 중개거래 |
| 2025-11-08 | 28㎡ | 6층 | 1억 8,000만원 | 2,111만 5,731원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
93.2%
평균 전세 보증금 1억 5,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 3건 |
| 2025년 8월 | 2억원 | 3건 |
| 2025년 9월 | - | 2건 |
| 2025년 10월 | - | 2건 |
| 2025년 11월 | - | 3건 |
| 2025년 12월 | - | 3건 |
| 2026년 1월 | - | 1건 |
| 2026년 2월 | 1억 6,650만원 | 3건 |
| 2026년 3월 | - | 3건 |
| 2026년 4월 | 1억 5,000만원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 1억 5,000만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (28건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-02 | 28㎡ | 2층 | 1억 6,500만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-05-26 | 24㎡ | 4층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-24 | 28㎡ | 11층 | 1,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-04-24 | 24㎡ | 6층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-08 | 28㎡ | 14층 | 1억 6,600만원 | 15만원 | 월세 |
| 2026-03-31 | 24㎡ | 2층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-03-17 | 24㎡ | 14층 | 1억 5,000만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-03-04 | 24㎡ | 2층 | 1,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-02-26 | 28㎡ | 13층 | 1억 6,650만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-02-10 | 28㎡ | 10층 | 1억 6,650만원 | - | 전세 |
| 2026-02-04 | 28㎡ | 11층 | 1,000만원 | 77만원 | 월세 |
| 2026-01-02 | 28㎡ | 8층 | 5,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-12-30 | 28㎡ | 5층 | 1,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2025-12-22 | 24㎡ | 8층 | 1,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2025-12-20 | 24㎡ | 6층 | 1억 5,500만원 | 15만원 | 월세 |
| 2025-11-26 | 28㎡ | 6층 | 1,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2025-11-22 | 24㎡ | 11층 | 1억 5,500만원 | 25만원 | 월세 |
| 2025-11-22 | 28㎡ | 14층 | 1억 7,100만원 | 20만원 | 월세 |
| 2025-10-30 | 24㎡ | 11층 | 500만원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-10-23 | 28㎡ | 2층 | 1,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2025-09-26 | 28㎡ | 2층 | 1억 7,000만원 | 12만원 | 월세 |
| 2025-09-12 | 28㎡ | 9층 | 1억 7,000만원 | 10만원 | 월세 |
| 2025-08-27 | 28㎡ | 3층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2025-08-08 | 24㎡ | 9층 | 1억 5,500만원 | 10만원 | 월세 |
| 2025-08-02 | 28㎡ | 10층 | 3,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-07-11 | 28㎡ | 9층 | 5,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-07-10 | 28㎡ | 10층 | 5,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-07-04 | 28㎡ | 4층 | 1억 7,100만원 | 10만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
신명스카이뷰멤버스 평당가는 얼마인가요?
신명스카이뷰멤버스의 최근 3개월 평균 평당가는 1,888만 6,848원입니다. (최근 12개월 평균 2,017만 7,254원)
신명스카이뷰멤버스 전세가율은 어떻게 되나요?
신명스카이뷰멤버스의 전세가율은 약 93.2%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 5,000만원)을 평균 매매가(1억 6,100만원)로 나눈 값입니다.
신명스카이뷰멤버스 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-04-06에 전용면적 28㎡(6층)가 1억 6,100만원에 거래되었습니다.
신명스카이뷰멤버스는 언제 준공되었나요?
신명스카이뷰멤버스는 2005년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.