오피스텔 > 서울특별시 서초구 > 서초동
서초동오피스텔
서울특별시 서초구 서초동 1309-1 · 2004년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 8. 14. PM 4:37:21
단지 분석 요약
서초동오피스텔은 서울특별시 서초구 서초동에 위치한 2004년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,093만 2,930원으로, 12개월 평균(2,397만 9,725원) 대비 12.7% 하락했습니다. 전세가율은 약 101.4%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,397만 9,725원
거래 8건
최근 3개월 평균 평당가
2,093만 2,930원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 2,275만 3,185원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 2,549만 4,730원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 2,606만 3,385원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 2,113만 5,181원 | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 2,210만 6,170원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 3,241만 9,288원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 2,093만 2,930원 | 2건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (8건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-24 | 33㎡ | 3층 | 1억 9,600만원 | 1,982만 552원 | 중개거래 |
| 2026-06-03 | 33㎡ | 11층 | 2억 1,800만원 | 2,204만 5,308원 | 중개거래 |
| 2026-05-07 | 34㎡ | 14층 | 3억 3,000만원 | 3,241만 9,288원 | 중개거래 |
| 2026-04-15 | 33㎡ | 15층 | 2억 1,800만원 | 2,210만 6,170원 | 중개거래 |
| 2026-02-23 | 33㎡ | 3층 | 2억 900만원 | 2,113만 5,181원 | 중개거래 |
| 2026-01-28 | 35㎡ | 6층 | 2억 7,500만원 | 2,606만 3,385원 | 중개거래 |
| 2025-12-18 | 35㎡ | 6층 | 2억 6,900만원 | 2,549만 4,730원 | 중개거래 |
| 2025-09-05 | 33㎡ | 8층 | 2억 2,500만원 | 2,275만 3,185원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
101.4%
평균 전세 보증금 2억 1,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | - | 2건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 4건 |
| 2025년 12월 | - | 1건 |
| 2026년 1월 | 2억 5,000만원 | 3건 |
| 2026년 2월 | - | 4건 |
| 2026년 3월 | - | 2건 |
| 2026년 4월 | - | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 3건 |
| 2026년 7월 | 2억 1,000만원 | 6건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (26건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | 33㎡ | 8층 | 1,000만원 | 93만원 | 월세 |
| 2026-07-16 | 33㎡ | 3층 | 1,000만원 | 105만원 | 월세 |
| 2026-07-15 | 33㎡ | 15층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-14 | 33㎡ | 9층 | 2억 400만원 | 8만원 | 월세 |
| 2026-07-09 | 33㎡ | 11층 | 2억원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-07-01 | 34㎡ | 5층 | 1,000만원 | 92만원 | 월세 |
| 2026-06-25 | 33㎡ | 7층 | 1,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-06-16 | 35㎡ | 13층 | 1억원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-06-13 | 33㎡ | 7층 | 2억 475만원 | 25만원 | 월세 |
| 2026-04-09 | 33㎡ | 6층 | 1,000만원 | 92만원 | 월세 |
| 2026-03-07 | 33㎡ | 6층 | 1,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2026-03-05 | 33㎡ | 10층 | 2억 400만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-02-20 | 33㎡ | 7층 | 1,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-02-13 | 33㎡ | 8층 | 1억 9,000만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-02-05 | 33㎡ | 7층 | 2억 400만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-02-05 | 33㎡ | 7층 | 2억 400만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-01-28 | 35㎡ | 7층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-21 | 35㎡ | 11층 | 1,000만원 | 115만원 | 월세 |
| 2026-01-21 | 34㎡ | 11층 | 1,000만원 | 115만원 | 월세 |
| 2025-12-03 | 33㎡ | 13층 | 1,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2025-11-20 | 33㎡ | 13층 | 2억 400만원 | 30만원 | 월세 |
| 2025-11-20 | 33㎡ | 13층 | 2억 1,150만원 | 25만원 | 월세 |
| 2025-11-17 | 34㎡ | 4층 | 1,000만원 | 103만원 | 월세 |
| 2025-11-10 | 33㎡ | 10층 | 1,000만원 | 98만원 | 월세 |
| 2025-09-10 | 33㎡ | 10층 | 1억 9,500만원 | 3만원 | 월세 |
| 2025-09-05 | 33㎡ | 14층 | 1,000만원 | 94만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
서초동오피스텔 평당가는 얼마인가요?
서초동오피스텔의 최근 3개월 평균 평당가는 2,093만 2,930원입니다. (최근 12개월 평균 2,397만 9,725원)
서초동오피스텔 전세가율은 어떻게 되나요?
서초동오피스텔의 전세가율은 약 101.4%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 1,000만원)을 평균 매매가(2억 700만원)로 나눈 값입니다.
서초동오피스텔 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-24에 전용면적 33㎡(3층)가 1억 9,600만원에 거래되었습니다.
서초동오피스텔은 언제 준공되었나요?
서초동오피스텔은 2004년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.