오피스텔 > 서울특별시 서초구 > 서초동
서초대우디오빌
서울특별시 서초구 서초동 1355-17 · 2004년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 9. 1. PM 4:36:57
단지 분석 요약
서초대우디오빌은 서울특별시 서초구 서초동에 위치한 2004년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 3,473만 3,863원으로, 12개월 평균(3,162만 7,979원) 대비 9.8% 상승했습니다. 전세가율은 약 84.2%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
3,162만 7,979원
거래 8건
최근 3개월 평균 평당가
3,473만 3,863원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 4,403만 5,195원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 2,669만 5,730원 | 2건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 3,099만 6,639원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 2,787만 3,398원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
| 2026년 8월 | 3,473만 3,863원 | 1건 |
| 2026년 9월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (8건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-11 | 35㎡ | 20층 | 3억 6,806만원 | 3,473만 3,863원 | 중개거래 |
| 2026-05-08 | 42㎡ | 8층 | 3억 5,000만원 | 2,787만 3,398원 | 중개거래 |
| 2026-04-29 | 39㎡ | 13층 | 3억 7,000만원 | 3,172만 8,676원 | 중개거래 |
| 2026-04-25 | 39㎡ | 6층 | 3억 4,200만원 | 2,932만 7,587원 | 직거래 |
| 2026-04-02 | 41㎡ | 8층 | 3억 9,200만원 | 3,193만 3,655원 | 중개거래 |
| 2025-12-03 | 45㎡ | 5층 | 4억원 | 2,927만 4,164원 | 중개거래 |
| 2025-12-02 | 33㎡ | 2층 | 2억 3,900만원 | 2,411만 7,296원 | 중개거래 |
| 2025-11-24 | 53㎡ | 19층 | 7억원 | 4,403만 5,195원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
84.2%
평균 전세 보증금 3억 1,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 3건 |
| 2025년 12월 | - | 3건 |
| 2026년 1월 | - | 2건 |
| 2026년 2월 | 3억 2,000만원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 3억 1,000만원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 3억 1,000만원 | 4건 |
| 2026년 5월 | 2억 9,600만원 | 3건 |
| 2026년 6월 | 3억 3,000만원 | 4건 |
| 2026년 7월 | 3억 1,000만원 | 4건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
| 2026년 9월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (26건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 35㎡ | 20층 | 1억 3,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-07-20 | 41㎡ | 12층 | 2,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-07-17 | 41㎡ | 6층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-08 | 45㎡ | 8층 | 5,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-06-29 | 27㎡ | 2층 | 2억 1,300만원 | 9만원 | 월세 |
| 2026-06-29 | 41㎡ | 5층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-26 | 46㎡ | 15층 | 5,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-06-01 | 41㎡ | 4층 | 2,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-05-28 | 27㎡ | 2층 | 2억 1,600만원 | 7만원 | 월세 |
| 2026-05-22 | 41㎡ | 9층 | 2억 9,600만원 | - | 전세 |
| 2026-05-07 | 41㎡ | 7층 | 2,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-04-29 | 32㎡ | 17층 | 3,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2026-04-25 | 32㎡ | 18층 | 2억원 | 25만원 | 월세 |
| 2026-04-16 | 33㎡ | 2층 | 2억원 | 21만원 | 월세 |
| 2026-04-10 | 45㎡ | 13층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-10 | 42㎡ | 15층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-13 | 41㎡ | 12층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-10 | 54㎡ | 9층 | 3,000만원 | 170만원 | 월세 |
| 2026-01-31 | 27㎡ | 2층 | 8,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-01-05 | 39㎡ | 12층 | 1,000만원 | 98만원 | 월세 |
| 2025-12-24 | 39㎡ | 11층 | 2억 6,000만원 | 10만원 | 월세 |
| 2025-12-13 | 45㎡ | 12층 | 2억원 | 45만원 | 월세 |
| 2025-12-12 | 45㎡ | 4층 | 2,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2025-11-21 | 41㎡ | 5층 | 3억원 | 10만원 | 월세 |
| 2025-11-17 | 41㎡ | 8층 | 5,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-11-14 | 45㎡ | 10층 | 2,000만원 | 120만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
서초대우디오빌 평당가는 얼마인가요?
서초대우디오빌의 최근 3개월 평균 평당가는 3,473만 3,863원입니다. (최근 12개월 평균 3,162만 7,979원)
서초대우디오빌 전세가율은 어떻게 되나요?
서초대우디오빌의 전세가율은 약 84.2%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 1,000만원)을 평균 매매가(3억 6,806만원)로 나눈 값입니다.
서초대우디오빌 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-08-11에 전용면적 35㎡(20층)가 3억 6,806만원에 거래되었습니다.
서초대우디오빌은 언제 준공되었나요?
서초대우디오빌은 2004년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.