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서초 웰하우스
서울특별시 서초구 서초동 1487-116 · 오피스텔
업데이트: 2026. 7. 24. PM 4:57:33
단지 분석 요약
서초 웰하우스는 서울특별시 서초구 서초동에 위치한 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 4,778만 6,094원으로, 12개월 평균(4,699만 4,933원) 대비 1.7% 상승했습니다. 전세가율은 약 84.1%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
4,699만 4,933원
거래 2건
최근 3개월 평균 평당가
4,778만 6,094원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 4,620만 3,773원 | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | 4,778만 6,094원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (2건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-18 | 52㎡ | 2층 | 7억 5,500만원 | 4,778만 6,094원 | 중개거래 |
| 2026-02-27 | 52㎡ | 6층 | 7억 3,000만원 | 4,620만 3,773원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
84.1%
평균 전세 보증금 6억 3,500만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 4억 845만원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 5억 5,500만원 | 2건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 6억 3,500만원 | 1건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (5건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-17 | 52㎡ | 6층 | 6억 3,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-31 | 52㎡ | 4층 | 5억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-05 | 55㎡ | 5층 | 5억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-15 | 38㎡ | 4층 | 3억 5,000만원 | 25만원 | 월세 |
| 2025-09-20 | 38㎡ | 6층 | 4억 845만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
서초 웰하우스 평당가는 얼마인가요?
서초 웰하우스의 최근 3개월 평균 평당가는 4,778만 6,094원입니다. (최근 12개월 평균 4,699만 4,933원)
서초 웰하우스 전세가율은 어떻게 되나요?
서초 웰하우스의 전세가율은 약 84.1%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(6억 3,500만원)을 평균 매매가(7억 5,500만원)로 나눈 값입니다.
서초 웰하우스 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-18에 전용면적 52㎡(2층)가 7억 5,500만원에 거래되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.