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(1588-1)
서울특별시 서초구 서초동 1588-1 · 1991년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 9. 28. PM 4:37:15
단지 분석 요약
(1588-1)는 서울특별시 서초구 서초동에 위치한 1991년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,478만 7,977원으로, 12개월 평균(1,720만 7,364원) 대비 14.1% 하락했습니다. 전세가율은 약 109.1%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,720만 7,364원
거래 6건
최근 3개월 평균 평당가
1,478만 7,977원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 1,680만 4,519원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 1,646만 8,429원 | 2건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 1,989만 3,770원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 1,882만 1,061원 | 1건 |
| 2026년 7월 | 1,478만 7,977원 | 1건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
| 2026년 9월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (6건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-20 | 25㎡ | 7층 | 1억 1,000만원 | 1,478만 7,977원 | 직거래 |
| 2026-06-15 | 25㎡ | 8층 | 1억 4,000만원 | 1,882만 1,061원 | 중개거래 |
| 2026-05-12 | 21㎡ | 10층 | 1억 2,800만원 | 1,989만 3,770원 | 중개거래 |
| 2026-02-13 | 25㎡ | 5층 | 1억 2,500만원 | 1,680만 4,519원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 25㎡ | 4층 | 1억 2,000만원 | 1,613만 2,338원 | 중개거래 |
| 2026-01-04 | 25㎡ | 6층 | 1억 2,500만원 | 1,680만 4,519원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
109.1%
평균 전세 보증금 1억 2,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 3건 |
| 2026년 1월 | - | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 1억 1,450만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 1건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
| 2026년 8월 | 1억 2,000만원 | 3건 |
| 2026년 9월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (10건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-19 | 25㎡ | 9층 | 1,000만원 | 68만원 | 월세 |
| 2026-08-05 | 25㎡ | 3층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-08-04 | 25㎡ | 9층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-08 | 25㎡ | 6층 | 2,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-05-28 | 33㎡ | 11층 | 1억 1,450만원 | - | 전세 |
| 2026-02-21 | 25㎡ | 4층 | 1억 1,000만원 | 12만원 | 월세 |
| 2026-01-21 | 25㎡ | 8층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-12-19 | 25㎡ | 5층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-12-18 | 25㎡ | 5층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-12-08 | 28㎡ | 12층 | 1억 2,000만원 | 20만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
(1588-1) 평당가는 얼마인가요?
(1588-1)의 최근 3개월 평균 평당가는 1,478만 7,977원입니다. (최근 12개월 평균 1,720만 7,364원)
(1588-1) 전세가율은 어떻게 되나요?
(1588-1)의 전세가율은 약 109.1%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 2,000만원)을 평균 매매가(1억 1,000만원)로 나눈 값입니다.
(1588-1) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-20에 전용면적 25㎡(7층)가 1억 1,000만원에 거래되었습니다.
(1588-1)는 언제 준공되었나요?
(1588-1)는 1991년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.