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방배홈스텔
서울특별시 서초구 방배동 1031-2 · 2002년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 9. 29. PM 4:36:54
단지 분석 요약
방배홈스텔은 서울특별시 서초구 방배동에 위치한 2002년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,882만 9,520원으로, 12개월 평균(2,519만 341원) 대비 14.4% 상승했습니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,519만 341원
거래 5건
최근 3개월 평균 평당가
2,882만 9,520원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 2,622만 4,496원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 2,448만 4,201원 | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 2,320만 6,745원 | 2건 |
| 2026년 7월 | 2,882만 9,520원 | 1건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
| 2026년 9월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (5건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 40㎡ | 5층 | 3억 4,500만원 | 2,882만 9,520원 | 중개거래 |
| 2026-06-26 | 25㎡ | 4층 | 1억 5,500만원 | 2,018만 8,994원 | 중개거래 |
| 2026-06-23 | 44㎡ | 7층 | 3억 5,000만원 | 2,622만 4,496원 | 중개거래 |
| 2026-02-13 | 40㎡ | 2층 | 2억 9,300만원 | 2,448만 4,201원 | 직거래 |
| 2025-12-23 | 44㎡ | 5층 | 3억 5,000만원 | 2,622만 4,496원 | 중개거래 |
전월세 시세
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 2건 |
| 2026년 2월 | - | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
| 2026년 8월 | - | 1건 |
| 2026년 9월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (7건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-21 | 25㎡ | 4층 | 1,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-04-24 | 27㎡ | 3층 | 1,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-02-25 | 25㎡ | 5층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-01-09 | 44㎡ | 7층 | 3,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-01-09 | 44㎡ | 7층 | 3,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2025-12-15 | 44㎡ | 7층 | 3,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2025-11-18 | 21㎡ | 2층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
방배홈스텔 평당가는 얼마인가요?
방배홈스텔의 최근 3개월 평균 평당가는 2,882만 9,520원입니다. (최근 12개월 평균 2,519만 341원)
방배홈스텔 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-30에 전용면적 40㎡(5층)가 3억 4,500만원에 거래되었습니다.
방배홈스텔은 언제 준공되었나요?
방배홈스텔은 2002년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.