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(1031-3)
서울특별시 서초구 방배동 1031-3 · 1987년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 9. 19. PM 4:37:05
단지 분석 요약
(1031-3)는 서울특별시 서초구 방배동에 위치한 1987년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,640만 366원으로, 12개월 평균(2,726만 1,248원) 대비 3.2% 하락했습니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,726만 1,248원
거래 2건
최근 3개월 평균 평당가
2,640만 366원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 2,812만 2,129원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
| 2026년 9월 | 2,640만 366원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (2건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-04 | 29㎡ | 3층 | 2억 3,000만원 | 2,640만 366원 | 중개거래 |
| 2026-01-26 | 29㎡ | 2층 | 2억 4,500만원 | 2,812만 2,129원 | 중개거래 |
전월세 시세
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | - | 1건 |
| 2025년 11월 | 1억 3,250만원 | 5건 |
| 2025년 12월 | 1억 6,000만원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 1억 2,130만원 | 5건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 1건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
| 2026년 9월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (13건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-30 | 29㎡ | 4층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-03-14 | 29㎡ | 3층 | 1억 2,130만원 | - | 전세 |
| 2026-03-14 | 29㎡ | 3층 | 3,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-03-11 | 29㎡ | 4층 | 2,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-03-10 | 29㎡ | 2층 | 1억원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-03-06 | 29㎡ | 4층 | 1,000만원 | 63만원 | 월세 |
| 2025-12-22 | 29㎡ | 4층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-29 | 29㎡ | 4층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-28 | 29㎡ | 3층 | 1,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2025-11-28 | 29㎡ | 4층 | 1,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2025-11-26 | 29㎡ | 2층 | 1억 4,500만원 | - | 전세 |
| 2025-11-19 | 29㎡ | 2층 | 1억 2,250만원 | - | 전세 |
| 2025-10-31 | 29㎡ | 3층 | 1,000만원 | 65만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
(1031-3) 평당가는 얼마인가요?
(1031-3)의 최근 3개월 평균 평당가는 2,640만 366원입니다. (최근 12개월 평균 2,726만 1,248원)
(1031-3) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-09-04에 전용면적 29㎡(3층)가 2억 3,000만원에 거래되었습니다.
(1031-3)는 언제 준공되었나요?
(1031-3)는 1987년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.