오피스텔 > 세종특별자치시 세종시 > 산울동
산울마을 7단지
세종특별자치시 세종시 산울동 152-1 · 2024년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 8. 30. PM 5:06:52
단지 분석 요약
산울마을 7단지는 세종특별자치시 세종시 산울동에 위치한 2024년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,811만 6,862원으로, 12개월 평균(1,819만 9,998원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 84.6%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,819만 9,998원
거래 3건
최근 3개월 평균 평당가
1,811만 6,862원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 1,836만 6,271원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 2,129만 1,564원 | 1건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
| 2026년 8월 | 1,494만 2,159원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (3건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-08 | 21㎡ | 6층 | 9,356만원 | 1,494만 2,159원 | 중개거래 |
| 2026-06-16 | 23㎡ | 3층 | 1억 5,000만원 | 2,129만 1,564원 | 직거래 |
| 2025-12-30 | 21㎡ | 6층 | 1억 1,500만원 | 1,836만 6,271원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
84.6%
평균 전세 보증금 1억 300만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | - | 2건 |
| 2025년 10월 | - | 1건 |
| 2025년 11월 | 1억원 | 9건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 9,475만원 | 5건 |
| 2026년 2월 | 1억 3,400만원 | 7건 |
| 2026년 3월 | - | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 2건 |
| 2026년 5월 | - | 1건 |
| 2026년 6월 | 1억 300만원 | 5건 |
| 2026년 7월 | - | 3건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 23㎡ | 4층 | 500만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-07-11 | 23㎡ | 3층 | 5,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-07-09 | 23㎡ | 5층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-06-26 | 23㎡ | 4층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-06-21 | 23㎡ | 3층 | 1억 300만원 | - | 전세 |
| 2026-06-10 | 23㎡ | 4층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-06-08 | 23㎡ | 4층 | 500만원 | 58만원 | 월세 |
| 2026-06-05 | 23㎡ | 5층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-05-16 | 23㎡ | 3층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-04-29 | 23㎡ | 3층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-04-07 | 21㎡ | 6층 | 3,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-03-05 | 23㎡ | 3층 | 8,000만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-02-27 | 23㎡ | 4층 | 1,500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-02-26 | 23㎡ | 5층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-02-23 | 23㎡ | 5층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-02-20 | 23㎡ | 5층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-02-14 | 36㎡ | 5층 | 1억 6,800만원 | - | 전세 |
| 2026-02-03 | 23㎡ | 5층 | 1억원 | - | 전세 |
| 2026-02-02 | 23㎡ | 5층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-01-26 | 23㎡ | 3층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-01-17 | 23㎡ | 3층 | 9,450만원 | - | 전세 |
| 2026-01-16 | 23㎡ | 4층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-01-06 | 23㎡ | 3층 | 9,500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-05 | 23㎡ | 4층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2025-11-29 | 23㎡ | 4층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2025-11-27 | 23㎡ | 4층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-11-25 | 23㎡ | 3층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2025-11-24 | 23㎡ | 5층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-11-16 | 23㎡ | 4층 | 1억원 | - | 전세 |
| 2025-11-11 | 23㎡ | 5층 | 1,500만원 | 50만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
산울마을 7단지 평당가는 얼마인가요?
산울마을 7단지의 최근 3개월 평균 평당가는 1,811만 6,862원입니다. (최근 12개월 평균 1,819만 9,998원)
산울마을 7단지 전세가율은 어떻게 되나요?
산울마을 7단지의 전세가율은 약 84.6%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 300만원)을 평균 매매가(1억 2,178만원)로 나눈 값입니다.
산울마을 7단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-08-08에 전용면적 21㎡(6층)가 9,356만원에 거래되었습니다.
산울마을 7단지는 언제 준공되었나요?
산울마을 7단지는 2024년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.