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해피라움페스타
세종특별자치시 세종시 대평동 680 · 2021년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 6. 23. PM 6:19:55
단지 분석 요약
해피라움페스타는 세종특별자치시 세종시 대평동에 위치한 2021년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,204만 8,200원으로, 12개월 평균(1,258만 4,994원) 대비 4.3% 하락했습니다. 전세가율은 약 95%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,258만 4,994원
거래 4건
최근 3개월 평균 평당가
1,204만 8,200원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,434만 1,489원 | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 1,147만 3,191원 | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 1,247만 7,096원 | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 1,204만 8,200원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (4건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-15 | 25㎡ | 8층 | 9,000만원 | 1,204만 8,200원 | 중개거래 |
| 2026-02-10 | 23㎡ | 8층 | 8,700만원 | 1,247만 7,096원 | 중개거래 |
| 2025-10-20 | 23㎡ | 5층 | 8,000만원 | 1,147만 3,191원 | 중개거래 |
| 2025-07-01 | 23㎡ | 7층 | 1억원 | 1,434만 1,489원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
95%
평균 전세 보증금 8,550만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1억 100만원 | 8건 |
| 2025년 8월 | 8,000만원 | 6건 |
| 2025년 9월 | 8,250만원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 8,250만원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 1억 1,750만원 | 4건 |
| 2025년 12월 | - | 1건 |
| 2026년 1월 | 8,500만원 | 6건 |
| 2026년 2월 | 8,750만원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 8,500만원 | 6건 |
| 2026년 4월 | 8,650만원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 8,500만원 | 3건 |
| 2026년 6월 | 8,500만원 | 2건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-19 | 23㎡ | 4층 | 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-10 | 25㎡ | 8층 | 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-27 | 23㎡ | 4층 | 8,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-22 | 23㎡ | 5층 | 7,700만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-05-06 | 23㎡ | 7층 | 8,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-20 | 23㎡ | 6층 | 7,700만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-04-02 | 23㎡ | 5층 | 8,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-01 | 23㎡ | 6층 | 8,800만원 | - | 전세 |
| 2026-03-27 | 23㎡ | 5층 | 8,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-25 | 23㎡ | 7층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-03-19 | 23㎡ | 7층 | 8,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-10 | 23㎡ | 8층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-03-06 | 23㎡ | 7층 | 8,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-05 | 33㎡ | 7층 | 1,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-02-08 | 23㎡ | 4층 | 8,500만원 | - | 전세 |
| 2026-02-03 | 25㎡ | 7층 | 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-14 | 23㎡ | 8층 | 8,500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-10 | 23㎡ | 4층 | 300만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-01-10 | 23㎡ | 7층 | 500만원 | 58만원 | 월세 |
| 2026-01-10 | 23㎡ | 7층 | 8,500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-10 | 23㎡ | 4층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-01-06 | 25㎡ | 7층 | 8,500만원 | - | 전세 |
| 2025-12-17 | 23㎡ | 6층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2025-11-24 | 46㎡ | 5층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-17 | 23㎡ | 6층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2025-11-13 | 23㎡ | 8층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2025-11-10 | 23㎡ | 8층 | 8,500만원 | - | 전세 |
| 2025-10-27 | 23㎡ | 7층 | 8,500만원 | - | 전세 |
| 2025-10-15 | 23㎡ | 4층 | 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-23 | 23㎡ | 7층 | 500만원 | 56만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
해피라움페스타 평당가는 얼마인가요?
해피라움페스타의 최근 3개월 평균 평당가는 1,204만 8,200원입니다. (최근 12개월 평균 1,258만 4,994원)
해피라움페스타 전세가율은 어떻게 되나요?
해피라움페스타의 전세가율은 약 95%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(8,550만원)을 평균 매매가(9,000만원)로 나눈 값입니다.
해피라움페스타 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-15에 전용면적 25㎡(8층)가 9,000만원에 거래되었습니다.
해피라움페스타는 언제 준공되었나요?
해피라움페스타는 2021년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.