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사상역 경보센트리안2차
부산광역시 사상구 괘법동 549-22 · 2020년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 9. 28. PM 5:01:06
단지 분석 요약
사상역 경보센트리안2차는 부산광역시 사상구 괘법동에 위치한 2020년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,223만 7,731원으로, 12개월 평균(1,322만 7,828원) 대비 7.5% 하락했습니다. 전세가율은 약 120.1%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,322만 7,828원
거래 3건
최근 3개월 평균 평당가
1,223만 7,731원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 1,520만 8,024원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | 1,274만 7,636원 | 1건 |
| 2026년 8월 | 1,172만 7,825원 | 1건 |
| 2026년 9월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (3건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-06 | 19㎡ | 8층 | 6,900만원 | 1,172만 7,825원 | 중개거래 |
| 2026-07-21 | 19㎡ | 13층 | 7,500만원 | 1,274만 7,636원 | 직거래 |
| 2026-04-01 | 20㎡ | 6층 | 9,000만원 | 1,520만 8,024원 | 직거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
120.1%
평균 전세 보증금 8,650만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | 6,400만원 | 5건 |
| 2025년 11월 | - | 4건 |
| 2025년 12월 | - | 2건 |
| 2026년 1월 | - | 3건 |
| 2026년 2월 | - | 5건 |
| 2026년 3월 | - | 8건 |
| 2026년 4월 | - | 4건 |
| 2026년 5월 | - | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 1건 |
| 2026년 7월 | 8,300만원 | 6건 |
| 2026년 8월 | 9,000만원 | 2건 |
| 2026년 9월 | - | 2건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-18 | 19㎡ | 8층 | 500만원 | 43만원 | 월세 |
| 2026-09-01 | 20㎡ | 5층 | 400만원 | 44만원 | 월세 |
| 2026-08-21 | 20㎡ | 11층 | 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-08-13 | 20㎡ | 17층 | 300만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-07-26 | 20㎡ | 2층 | 1,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-07-21 | 18㎡ | 12층 | 8,300만원 | - | 전세 |
| 2026-07-20 | 20㎡ | 15층 | 500만원 | 43만원 | 월세 |
| 2026-07-19 | 18㎡ | 16층 | 500만원 | 41만원 | 월세 |
| 2026-07-17 | 25㎡ | 2층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-07-13 | 20㎡ | 17층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-06-13 | 20㎡ | 18층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-05-26 | 20㎡ | 5층 | 500만원 | 43만원 | 월세 |
| 2026-04-27 | 20㎡ | 18층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-04-21 | 20㎡ | 20층 | 1,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-04-21 | 20㎡ | 12층 | 300만원 | 44만원 | 월세 |
| 2026-04-07 | 18㎡ | 20층 | 200만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-03-29 | 19㎡ | 3층 | 500만원 | 43만원 | 월세 |
| 2026-03-27 | 20㎡ | 11층 | 500만원 | 43만원 | 월세 |
| 2026-03-26 | 20㎡ | 16층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-03-16 | 20㎡ | 10층 | 400만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-03-14 | 20㎡ | 20층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-03-13 | 18㎡ | 18층 | 1,000만원 | 37만원 | 월세 |
| 2026-03-03 | 20㎡ | 3층 | 500만원 | 43만원 | 월세 |
| 2026-03-01 | 20㎡ | 7층 | 300만원 | 42만원 | 월세 |
| 2026-02-26 | 19㎡ | 4층 | 500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-02-24 | 20㎡ | 11층 | 500만원 | 43만원 | 월세 |
| 2026-02-20 | 20㎡ | 2층 | 200만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-02-14 | 20㎡ | 8층 | 500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-02-14 | 19㎡ | 8층 | 500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-01-31 | 20㎡ | 7층 | 500만원 | 43만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
사상역 경보센트리안2차 평당가는 얼마인가요?
사상역 경보센트리안2차의 최근 3개월 평균 평당가는 1,223만 7,731원입니다. (최근 12개월 평균 1,322만 7,828원)
사상역 경보센트리안2차 전세가율은 어떻게 되나요?
사상역 경보센트리안2차의 전세가율은 약 120.1%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(8,650만원)을 평균 매매가(7,200만원)로 나눈 값입니다.
사상역 경보센트리안2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-08-06에 전용면적 19㎡(8층)가 6,900만원에 거래되었습니다.
사상역 경보센트리안2차는 언제 준공되었나요?
사상역 경보센트리안2차는 2020년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.