오피스텔 > 부산광역시 사상구 > 괘법동
더스테이이안
부산광역시 사상구 괘법동 559-5 · 2024년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 8. 14. PM 5:02:18
단지 분석 요약
더스테이이안은 부산광역시 사상구 괘법동에 위치한 2024년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,385만 7,670원으로, 12개월 평균(1,385만 9,560원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 100%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,385만 9,560원
거래 2건
최근 3개월 평균 평당가
1,385만 7,670원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 1,386만 1,449원 | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
| 2026년 8월 | 1,385만 7,670원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (2건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-04 | 26㎡ | 12층 | 1억 1,000만원 | 1,385만 7,670원 | 중개거래 |
| 2026-02-25 | 26㎡ | 22층 | 1억 1,003만원 | 1,386만 1,449원 | 직거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
100%
평균 전세 보증금 1억 1,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 6,500만원 | 10건 |
| 2025년 12월 | - | 12건 |
| 2026년 1월 | - | 8건 |
| 2026년 2월 | - | 9건 |
| 2026년 3월 | 1억 4,000만원 | 6건 |
| 2026년 4월 | - | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 1건 |
| 2026년 6월 | 1억 1,000만원 | 2건 |
| 2026년 7월 | - | 2건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 22㎡ | 18층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-07-22 | 26㎡ | 19층 | 500만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-06-24 | 33㎡ | 18층 | 500만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-06-08 | 26㎡ | 11층 | 1억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-02 | 33㎡ | 14층 | 500만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-04-11 | 33㎡ | 16층 | 3,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-03-28 | 22㎡ | 20층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-03-26 | 26㎡ | 3층 | 300만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-03-23 | 33㎡ | 17층 | 1억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-11 | 26㎡ | 23층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-03-06 | 26㎡ | 24층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-03-05 | 22㎡ | 18층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-02-28 | 22㎡ | 17층 | 100만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-02-24 | 33㎡ | 16층 | 1,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-02-21 | 26㎡ | 20층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-02-11 | 23㎡ | 21층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-02-09 | 26㎡ | 23층 | 300만원 | 62만원 | 월세 |
| 2026-02-07 | 26㎡ | 5층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-02-05 | 33㎡ | 19층 | 1,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-02-05 | 23㎡ | 13층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-02-02 | 33㎡ | 24층 | 1,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-01-31 | 26㎡ | 8층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-01-30 | 26㎡ | 6층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-01-29 | 33㎡ | 18층 | 2,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-01-29 | 26㎡ | 19층 | 300만원 | 62만원 | 월세 |
| 2026-01-17 | 26㎡ | 19층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-01-12 | 26㎡ | 17층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-01-09 | 23㎡ | 23층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-01-02 | 26㎡ | 8층 | 2,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-12-31 | 33㎡ | 11층 | 2,000만원 | 60만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
더스테이이안 평당가는 얼마인가요?
더스테이이안의 최근 3개월 평균 평당가는 1,385만 7,670원입니다. (최근 12개월 평균 1,385만 9,560원)
더스테이이안 전세가율은 어떻게 되나요?
더스테이이안의 전세가율은 약 100%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 1,000만원)을 평균 매매가(1억 1,000만원)로 나눈 값입니다.
더스테이이안 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-08-04에 전용면적 26㎡(12층)가 1억 1,000만원에 거래되었습니다.
더스테이이안은 언제 준공되었나요?
더스테이이안은 2024년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.