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주건축물제1동(894-3)
부산광역시 사하구 하단동 894-3 · 2012년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 8. 14. PM 5:00:48
단지 분석 요약
주건축물제1동(894-3)는 부산광역시 사하구 하단동에 위치한 2012년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 787만 4,149원으로, 12개월 평균(727만 6,800원) 대비 8.2% 상승했습니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
727만 6,800원
거래 2건
최근 3개월 평균 평당가
787만 4,149원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 667만 9,451원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 787만 4,149원 | 1건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (2건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-11 | 24㎡ | 10층 | 5,800만원 | 787만 4,149원 | 중개거래 |
| 2026-05-18 | 24㎡ | 2층 | 4,920만원 | 667만 9,451원 | 직거래 |
전월세 시세
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 2건 |
| 2026년 1월 | - | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 2건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
| 2026년 8월 | - | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (11건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-06 | 24㎡ | 2층 | 500만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-06-17 | 24㎡ | 5층 | 500만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-06-08 | 24㎡ | 8층 | 500만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-05-22 | 24㎡ | 2층 | 300만원 | 36만원 | 월세 |
| 2026-04-19 | 24㎡ | 8층 | 500만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-03-28 | 24㎡ | 3층 | 500만원 | 33만원 | 월세 |
| 2026-02-03 | 45㎡ | 9층 | 2,000만원 | 52만원 | 월세 |
| 2026-01-09 | 24㎡ | 2층 | 500만원 | 30만원 | 월세 |
| 2025-12-19 | 45㎡ | 11층 | 2,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2025-12-18 | 45㎡ | 2층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-11-22 | 45㎡ | 9층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
주건축물제1동(894-3) 평당가는 얼마인가요?
주건축물제1동(894-3)의 최근 3개월 평균 평당가는 787만 4,149원입니다. (최근 12개월 평균 727만 6,800원)
주건축물제1동(894-3) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-11에 전용면적 24㎡(10층)가 5,800만원에 거래되었습니다.
주건축물제1동(894-3)는 언제 준공되었나요?
주건축물제1동(894-3)는 2012년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.