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퀸즈타운W 사하
부산광역시 사하구 신평동 411 · 2019년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 9. 28. PM 4:59:37
단지 분석 요약
퀸즈타운W 사하는 부산광역시 사하구 신평동에 위치한 2019년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,008만 9,611원으로, 12개월 평균(982만 5,092원) 대비 2.7% 상승했습니다. 전세가율은 약 93.6%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
982만 5,092원
거래 12건
최근 3개월 평균 평당가
1,008만 9,611원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 1,109만 7,720원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 1,045만 7,468원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 706만 6,405원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 931만 6,662원 | 4건 |
| 2026년 4월 | 1,093만 6,582원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 1,080만 7,444원 | 1건 |
| 2026년 7월 | 973만 4,842원 | 1건 |
| 2026년 8월 | 1,026만 6,995원 | 2건 |
| 2026년 9월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (12건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-29 | 74㎡ | 19층 | 2억 3,000만원 | 1,026만 6,995원 | 중개거래 |
| 2026-08-11 | 74㎡ | 25층 | 2억 3,000만원 | 1,026만 6,995원 | 중개거래 |
| 2026-07-07 | 85㎡ | 19층 | 2억 5,000만원 | 973만 4,842원 | 중개거래 |
| 2026-06-01 | 80㎡ | 17층 | 2억 6,000만원 | 1,080만 7,444원 | 직거래 |
| 2026-04-10 | 74㎡ | 20층 | 2억 4,500만원 | 1,093만 6,582원 | 중개거래 |
| 2026-03-28 | 74㎡ | 7층 | 2억 2,400만원 | 999만 9,161원 | 중개거래 |
| 2026-03-25 | 85㎡ | 8층 | 2억 6,500만원 | 1,031만 8,702원 | 중개거래 |
| 2026-03-21 | 66㎡ | 4층 | 1억 7,900만원 | 891만 3,747원 | 중개거래 |
| 2026-03-12 | 74㎡ | 22층 | 1억 8,000만원 | 803만 5,040원 | 직거래 |
| 2026-01-26 | 80㎡ | 5층 | 1억 7,000만원 | 706만 6,405원 | 직거래 |
| 2025-12-24 | 66㎡ | 17층 | 2억 1,000만원 | 1,045만 7,468원 | 직거래 |
| 2025-11-10 | 85㎡ | 16층 | 2억 8,500만원 | 1,109만 7,720원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
93.6%
평균 전세 보증금 2억 2,162만 5,000원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | 2억 1,857만 1,429원 | 8건 |
| 2025년 11월 | 2억 5,250만원 | 5건 |
| 2025년 12월 | 2억 3,250만원 | 5건 |
| 2026년 1월 | 2억 4,833만 3,333원 | 10건 |
| 2026년 2월 | 2억 1,000만원 | 4건 |
| 2026년 3월 | 2억 2,180만원 | 7건 |
| 2026년 4월 | 2억 4,250만원 | 7건 |
| 2026년 5월 | 2억 1,000만원 | 5건 |
| 2026년 6월 | 2억 4,000만원 | 8건 |
| 2026년 7월 | 2억 2,700만원 | 6건 |
| 2026년 8월 | 2억 1,840만원 | 6건 |
| 2026년 9월 | - | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-06 | 74㎡ | 15층 | 3,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-08-21 | 74㎡ | 10층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-08-20 | 85㎡ | 10층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-08-15 | 79㎡ | 27층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-08-14 | 74㎡ | 13층 | 2억 2,200만원 | - | 전세 |
| 2026-08-09 | 66㎡ | 10층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-08-08 | 80㎡ | 9층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-07-31 | 74㎡ | 27층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-07-30 | 74㎡ | 20층 | 2억 3,100만원 | - | 전세 |
| 2026-07-25 | 85㎡ | 14층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-24 | 66㎡ | 3층 | 5,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-07-14 | 66㎡ | 9층 | 2,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-07-11 | 66㎡ | 9층 | 3,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-06-24 | 85㎡ | 6층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-20 | 85㎡ | 20층 | 3,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-06-17 | 66㎡ | 20층 | 1억 5,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-06-15 | 66㎡ | 6층 | 3,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-06-12 | 74㎡ | 16층 | 1,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-06-10 | 80㎡ | 10층 | 2억 4,500만원 | - | 전세 |
| 2026-06-09 | 74㎡ | 4층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-04 | 79㎡ | 26층 | 2억 4,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-31 | 66㎡ | 23층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-05-22 | 66㎡ | 5층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-05-13 | 74㎡ | 24층 | 1억 7,000만원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-05-09 | 79㎡ | 21층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-01 | 66㎡ | 4층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-25 | 74㎡ | 17층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-04-25 | 85㎡ | 18층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-21 | 74㎡ | 11층 | 2억 1,750만원 | - | 전세 |
| 2026-04-20 | 80㎡ | 7층 | 1억원 | 45만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
퀸즈타운W 사하 평당가는 얼마인가요?
퀸즈타운W 사하의 최근 3개월 평균 평당가는 1,008만 9,611원입니다. (최근 12개월 평균 982만 5,092원)
퀸즈타운W 사하 전세가율은 어떻게 되나요?
퀸즈타운W 사하의 전세가율은 약 93.6%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 2,162만 5,000원)을 평균 매매가(2억 3,666만 6,667원)로 나눈 값입니다.
퀸즈타운W 사하 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-08-29에 전용면적 74㎡(19층)가 2억 3,000만원에 거래되었습니다.
퀸즈타운W 사하는 언제 준공되었나요?
퀸즈타운W 사하는 2019년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.