오피스텔 > 경기도 남양주시 > 별내동
힐스테이트 별내역
경기도 남양주시 별내동 995 · 2021년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 6. 23. PM 5:19:28
단지 분석 요약
힐스테이트 별내역은 경기도 남양주시 별내동에 위치한 2021년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,901만 8,132원으로, 12개월 평균(2,833만 4,392원) 대비 2.4% 상승했습니다. 전세가율은 약 64.9%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,833만 4,392원
거래 8건
최근 3개월 평균 평당가
2,901만 8,132원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 2,694만 424원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 2,803만 9,440원 | 2건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 3,173만 8,719원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 2,901만 8,132원 | 2건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (8건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-13 | 84㎡ | 5층 | 6억 9,500만원 | 2,731만 6,996원 | 중개거래 |
| 2026-04-13 | 74㎡ | 23층 | 6억 9,000만원 | 3,071만 9,268원 | 중개거래 |
| 2026-03-12 | 66㎡ | 37층 | 6억 3,500만원 | 3,173만 8,719원 | 중개거래 |
| 2026-01-30 | 66㎡ | 33층 | 6억 2,200만원 | 3,108만 8,292원 | 중개거래 |
| 2026-01-16 | 66㎡ | 27층 | 5억원 | 2,499만 588원 | 직거래 |
| 2025-12-22 | 66㎡ | 18층 | 5억 5,200만원 | 2,759만 193원 | 중개거래 |
| 2025-12-08 | 66㎡ | 7층 | 5억 4,000만원 | 2,699만 407원 | 중개거래 |
| 2025-12-07 | 66㎡ | 23층 | 5억 2,500만원 | 2,624만 673원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
64.9%
평균 전세 보증금 4억 4,939만 2,857원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 3억 9,000만원 | 7건 |
| 2026년 1월 | 3억 5,600만원 | 13건 |
| 2026년 2월 | 4억 4,416만 6,667원 | 12건 |
| 2026년 3월 | 5억 5,000만원 | 6건 |
| 2026년 4월 | 4억 3,115만원 | 16건 |
| 2026년 5월 | - | 3건 |
| 2026년 6월 | 4억 9,500만원 | 7건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-17 | 66㎡ | 34층 | 4억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-13 | 84㎡ | 27층 | 5억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-12 | 74㎡ | 36층 | 1억원 | 190만원 | 월세 |
| 2026-06-11 | 66㎡ | 15층 | 2,000만원 | 195만원 | 월세 |
| 2026-06-10 | 66㎡ | 45층 | 4,000만원 | 200만원 | 월세 |
| 2026-06-05 | 66㎡ | 9층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-02 | 84㎡ | 44층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-25 | 84㎡ | 41층 | 8,400만원 | 160만원 | 월세 |
| 2026-05-22 | 84㎡ | 18층 | 5,000만원 | 230만원 | 월세 |
| 2026-05-07 | 66㎡ | 39층 | 3,000만원 | 137만원 | 월세 |
| 2026-04-30 | 66㎡ | 39층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-30 | 66㎡ | 14층 | 4억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-30 | 66㎡ | 39층 | 2억 9,400만원 | - | 전세 |
| 2026-04-29 | 74㎡ | 41층 | 1억 5,000만원 | 160만원 | 월세 |
| 2026-04-27 | 74㎡ | 36층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-04-24 | 66㎡ | 13층 | 5,000만원 | 190만원 | 월세 |
| 2026-04-22 | 84㎡ | 44층 | 3억 6,750만원 | - | 전세 |
| 2026-04-22 | 66㎡ | 12층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-21 | 84㎡ | 21층 | 5억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-16 | 66㎡ | 24층 | 2,000만원 | 200만원 | 월세 |
| 2026-04-13 | 66㎡ | 15층 | 5,000만원 | 200만원 | 월세 |
| 2026-04-12 | 66㎡ | 37층 | 3,000만원 | 200만원 | 월세 |
| 2026-04-11 | 66㎡ | 7층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-11 | 66㎡ | 20층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-10 | 66㎡ | 6층 | 4억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-03 | 66㎡ | 45층 | 5,000만원 | 200만원 | 월세 |
| 2026-03-30 | 66㎡ | 8층 | 5,000만원 | 190만원 | 월세 |
| 2026-03-23 | 74㎡ | 15층 | 5,000만원 | 185만원 | 월세 |
| 2026-03-22 | 84㎡ | 32층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-21 | 74㎡ | 11층 | 5,000만원 | 190만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
힐스테이트 별내역 평당가는 얼마인가요?
힐스테이트 별내역의 최근 3개월 평균 평당가는 2,901만 8,132원입니다. (최근 12개월 평균 2,833만 4,392원)
힐스테이트 별내역 전세가율은 어떻게 되나요?
힐스테이트 별내역의 전세가율은 약 64.9%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(4억 4,939만 2,857원)을 평균 매매가(6억 9,250만원)로 나눈 값입니다.
힐스테이트 별내역 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-04-13에 전용면적 84㎡(5층)가 6억 9,500만원에 거래되었습니다.
힐스테이트 별내역은 언제 준공되었나요?
힐스테이트 별내역은 2021년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.