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스마트리치안 오피스텔
경기도 남양주시 별내동 1007 · 2014년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 8. 14. PM 4:46:15
단지 분석 요약
스마트리치안 오피스텔은 경기도 남양주시 별내동에 위치한 2014년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,226만 2,368원으로, 12개월 평균(1,223만 7,717원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 112.4%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 5건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,223만 7,717원
거래 16건
최근 3개월 평균 평당가
1,226만 2,368원
거래 5건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 1,234만 1,799원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 1,241만 7,516원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 1,226만 6,083원 | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 1,241만 7,516원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 1,254만 3,051원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 1,211만 4,650원 | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 1,183만 5,387원 | 3건 |
| 2026년 6월 | 1,238만 6,086원 | 3건 |
| 2026년 7월 | 1,203만 8,933원 | 1건 |
| 2026년 8월 | 1,211만 4,650원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (16건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-05 | 22㎡ | 10층 | 8,000만원 | 1,211만 4,650원 | 중개거래 |
| 2026-07-11 | 22㎡ | 7층 | 7,950만원 | 1,203만 8,933원 | 중개거래 |
| 2026-06-15 | 21㎡ | 9층 | 7,800만원 | 1,247만 4,660원 | 중개거래 |
| 2026-06-13 | 22㎡ | 4층 | 7,800만원 | 1,181만 1,783원 | 중개거래 |
| 2026-06-12 | 22㎡ | 10층 | 8,500만원 | 1,287만 1,815원 | 중개거래 |
| 2026-05-29 | 22㎡ | 4층 | 7,900만원 | 1,196만 3,216원 | 중개거래 |
| 2026-05-09 | 27㎡ | 12층 | 9,500만원 | 1,142만 8,296원 | 중개거래 |
| 2026-05-06 | 22㎡ | 9층 | 8,000만원 | 1,211만 4,650원 | 중개거래 |
| 2026-03-17 | 22㎡ | 13층 | 8,000만원 | 1,211만 4,650원 | 중개거래 |
| 2026-02-21 | 22㎡ | 11층 | 7,800만원 | 1,181만 1,783원 | 중개거래 |
| 2026-02-20 | 21㎡ | 13층 | 8,300만원 | 1,327만 4,318원 | 중개거래 |
| 2026-01-15 | 22㎡ | 5층 | 8,200만원 | 1,241만 7,516원 | 중개거래 |
| 2025-11-06 | 22㎡ | 7층 | 8,100만원 | 1,226만 6,083원 | 중개거래 |
| 2025-10-10 | 22㎡ | 13층 | 8,200만원 | 1,241만 7,516원 | 중개거래 |
| 2025-09-04 | 22㎡ | 2층 | 8,200만원 | 1,241만 7,516원 | 중개거래 |
| 2025-09-03 | 22㎡ | 2층 | 8,100만원 | 1,226만 6,083원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
112.4%
평균 전세 보증금 9,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | - | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 5건 |
| 2025년 11월 | - | 4건 |
| 2025년 12월 | - | 3건 |
| 2026년 1월 | 7,200만원 | 5건 |
| 2026년 2월 | 8,150만원 | 6건 |
| 2026년 3월 | 7,200만원 | 7건 |
| 2026년 4월 | 7,960만원 | 6건 |
| 2026년 5월 | 9,000만원 | 6건 |
| 2026년 6월 | - | 7건 |
| 2026년 7월 | 9,000만원 | 6건 |
| 2026년 8월 | - | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-06 | 22㎡ | 13층 | 7,200만원 | 5만원 | 월세 |
| 2026-07-27 | 22㎡ | 2층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-07-24 | 21㎡ | 12층 | 500만원 | 47만원 | 월세 |
| 2026-07-13 | 22㎡ | 6층 | 7,200만원 | 5만원 | 월세 |
| 2026-07-09 | 22㎡ | 14층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-07-08 | 22㎡ | 5층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-07-07 | 27㎡ | 13층 | 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-15 | 22㎡ | 6층 | 7,200만원 | 5만원 | 월세 |
| 2026-06-15 | 22㎡ | 6층 | 7,300만원 | 5만원 | 월세 |
| 2026-06-06 | 22㎡ | 3층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-06-06 | 22㎡ | 9층 | 7,200만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-06-02 | 22㎡ | 9층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-06-02 | 22㎡ | 4층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-06-01 | 21㎡ | 12층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-05-30 | 22㎡ | 14층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-05-29 | 22㎡ | 5층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-05-28 | 22㎡ | 5층 | 500만원 | 47만원 | 월세 |
| 2026-05-16 | 27㎡ | 6층 | 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-14 | 22㎡ | 14층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-05-14 | 21㎡ | 6층 | 500만원 | 46만원 | 월세 |
| 2026-04-30 | 22㎡ | 5층 | 3,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-04-29 | 22㎡ | 5층 | 7,700만원 | - | 전세 |
| 2026-04-24 | 27㎡ | 3층 | 9,180만원 | - | 전세 |
| 2026-04-18 | 22㎡ | 2층 | 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-07 | 21㎡ | 3층 | 500만원 | 47만원 | 월세 |
| 2026-04-05 | 22㎡ | 7층 | 2,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-03-24 | 22㎡ | 7층 | 7,200만원 | - | 전세 |
| 2026-03-24 | 22㎡ | 13층 | 7,200만원 | - | 전세 |
| 2026-03-14 | 22㎡ | 10층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-03-14 | 22㎡ | 14층 | 300만원 | 48만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
스마트리치안 오피스텔 평당가는 얼마인가요?
스마트리치안 오피스텔의 최근 3개월 평균 평당가는 1,226만 2,368원입니다. (최근 12개월 평균 1,223만 7,717원)
스마트리치안 오피스텔 전세가율은 어떻게 되나요?
스마트리치안 오피스텔의 전세가율은 약 112.4%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(9,000만원)을 평균 매매가(8,010만원)로 나눈 값입니다.
스마트리치안 오피스텔 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-08-05에 전용면적 22㎡(10층)가 8,000만원에 거래되었습니다.
스마트리치안 오피스텔은 언제 준공되었나요?
스마트리치안 오피스텔은 2014년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.