오피스텔 > 경기도 남양주시 > 별내동
별내역아이파크스위트
경기도 남양주시 별내동 1005 · 2021년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 9. 28. PM 4:46:06
단지 분석 요약
별내역아이파크스위트는 경기도 남양주시 별내동에 위치한 2021년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,812만 9,881원으로, 12개월 평균(2,691만 66원) 대비 4.5% 상승했습니다. 전세가율은 약 81.3%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 10건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,691만 66원
거래 24건
최근 3개월 평균 평당가
2,812만 9,881원
거래 10건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 2,948만 4,966원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 2,680만 481원 | 4건 |
| 2026년 2월 | 2,535만 7,580원 | 4건 |
| 2026년 3월 | 2,736만 8,953원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 2,527만 2,828원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 2,239만 7,177원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 2,898만 9,420원 | 1건 |
| 2026년 7월 | 2,767만 5,126원 | 3건 |
| 2026년 8월 | 2,819만 3,735원 | 5건 |
| 2026년 9월 | 2,865만 2,380원 | 2건 |
최근 실거래 내역 (24건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-10 | 84㎡ | 24층 | 7억 3,000만원 | 2,886만 6,304원 | 중개거래 |
| 2026-09-09 | 67㎡ | 11층 | 5억 7,500만원 | 2,843만 8,456원 | 중개거래 |
| 2026-08-30 | 67㎡ | 33층 | 6억 1,000만원 | 3,022만 8,284원 | 중개거래 |
| 2026-08-28 | 75㎡ | 7층 | 6억원 | 2,647만 4,519원 | 중개거래 |
| 2026-08-18 | 67㎡ | 24층 | 5억 9,700만원 | 2,958만 4,075원 | 중개거래 |
| 2026-08-17 | 67㎡ | 38층 | 5억 4,000만원 | 2,668만 3,466원 | 직거래 |
| 2026-08-06 | 67㎡ | 38층 | 5억 6,500만원 | 2,799만 8,329원 | 중개거래 |
| 2026-07-25 | 67㎡ | 11층 | 5억 6,200만원 | 2,779만 5,499원 | 중개거래 |
| 2026-07-10 | 84㎡ | 30층 | 7억 3,500만원 | 2,906만 4,019원 | 중개거래 |
| 2026-07-07 | 67㎡ | 35층 | 5억 3,000만원 | 2,616만 5,861원 | 직거래 |
| 2026-06-16 | 67㎡ | 39층 | 5억 8,500만원 | 2,898만 9,420원 | 중개거래 |
| 2026-05-28 | 67㎡ | 25층 | 5억 4,500만원 | 2,695만 4,710원 | 중개거래 |
| 2026-05-07 | 67㎡ | 37층 | 3억 6,000만원 | 1,783만 9,643원 | 직거래 |
| 2026-04-01 | 67㎡ | 31층 | 5억 1,000만원 | 2,527만 2,828원 | 중개거래 |
| 2026-03-16 | 84㎡ | 32층 | 6억 9,470만원 | 2,736만 8,953원 | 직거래 |
| 2026-02-28 | 67㎡ | 25층 | 5억 3,000만원 | 2,621만 2,837원 | 중개거래 |
| 2026-02-06 | 67㎡ | 31층 | 5억 5,800만원 | 2,759만 7,667원 | 중개거래 |
| 2026-02-06 | 67㎡ | 13층 | 3억 9,000만원 | 1,925만 4,124원 | 직거래 |
| 2026-02-05 | 84㎡ | 17층 | 7억 2,000만원 | 2,836만 5,692원 | 중개거래 |
| 2026-01-27 | 67㎡ | 38층 | 5억 6,700만원 | 2,801만 7,640원 | 직거래 |
| 2026-01-20 | 84㎡ | 7층 | 5억 5,000만원 | 2,174만 8,586원 | 직거래 |
| 2026-01-15 | 67㎡ | 23층 | 6억 330만원 | 2,983만 8,122원 | 중개거래 |
| 2026-01-11 | 67㎡ | 8층 | 5억 5,900만원 | 2,759만 7,578원 | 중개거래 |
| 2025-12-31 | 67㎡ | 14층 | 5억 9,500만원 | 2,948만 4,966원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
81.3%
평균 전세 보증금 4억 9,165만 6,250원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | 3억 7,000만원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 4억 5,000만원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 3억 9,333만 3,333원 | 11건 |
| 2026년 1월 | 4억 4,795만 4,545원 | 27건 |
| 2026년 2월 | 4억 8,857만 1,429원 | 18건 |
| 2026년 3월 | 4억 2,750만원 | 29건 |
| 2026년 4월 | 4억 5,866만 6,667원 | 29건 |
| 2026년 5월 | 4억 3,533만 3,333원 | 19건 |
| 2026년 6월 | 4억 1,077만 7,778원 | 16건 |
| 2026년 7월 | 3억 8,975만원 | 7건 |
| 2026년 8월 | 5억 1,462만 5,000원 | 13건 |
| 2026년 9월 | 4억 9,500만원 | 9건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-22 | 67㎡ | 22층 | 5,000만원 | 220만원 | 월세 |
| 2026-09-21 | 83㎡ | 22층 | 6억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-09-14 | 67㎡ | 25층 | 4억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-09-13 | 84㎡ | 28층 | 3억원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-09-09 | 75㎡ | 16층 | 5,000만원 | 240만원 | 월세 |
| 2026-09-06 | 67㎡ | 28층 | 4억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-09-02 | 67㎡ | 20층 | 4억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-09-01 | 67㎡ | 23층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-09-01 | 75㎡ | 31층 | 5억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-08-31 | 67㎡ | 27층 | 4억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-08-30 | 84㎡ | 33층 | 6억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-08-29 | 67㎡ | 12층 | 4억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-08-28 | 75㎡ | 26층 | 3억 5,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-08-26 | 67㎡ | 33층 | 1억원 | 190만원 | 월세 |
| 2026-08-22 | 75㎡ | 30층 | 5,000만원 | 235만원 | 월세 |
| 2026-08-22 | 67㎡ | 38층 | 4억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-08-22 | 84㎡ | 22층 | 6억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-08-19 | 67㎡ | 19층 | 1억원 | 170만원 | 월세 |
| 2026-08-14 | 67㎡ | 25층 | 4억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-08-08 | 84㎡ | 18층 | 3억 6,700만원 | - | 전세 |
| 2026-08-08 | 83㎡ | 28층 | 6억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-08-08 | 84㎡ | 33층 | 5,000만원 | 255만원 | 월세 |
| 2026-07-27 | 75㎡ | 34층 | 1억원 | 210만원 | 월세 |
| 2026-07-23 | 67㎡ | 8층 | 2억 7,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-07-22 | 67㎡ | 9층 | 5,000만원 | 200만원 | 월세 |
| 2026-07-19 | 67㎡ | 26층 | 3억 450만원 | - | 전세 |
| 2026-07-13 | 67㎡ | 36층 | 3,000만원 | 160만원 | 월세 |
| 2026-07-13 | 67㎡ | 39층 | 4억 7,500만원 | - | 전세 |
| 2026-07-02 | 67㎡ | 12층 | 5,000만원 | 210만원 | 월세 |
| 2026-06-29 | 67㎡ | 35층 | 5,250만원 | 126만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
별내역아이파크스위트 평당가는 얼마인가요?
별내역아이파크스위트의 최근 3개월 평균 평당가는 2,812만 9,881원입니다. (최근 12개월 평균 2,691만 66원)
별내역아이파크스위트 전세가율은 어떻게 되나요?
별내역아이파크스위트의 전세가율은 약 81.3%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(4억 9,165만 6,250원)을 평균 매매가(6억 440만원)로 나눈 값입니다.
별내역아이파크스위트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-09-10에 전용면적 84㎡(24층)가 7억 3,000만원에 거래되었습니다.
별내역아이파크스위트는 언제 준공되었나요?
별내역아이파크스위트는 2021년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.