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백상앨리츠 오피스텔 2차
경기도 남양주시 별내동 1007-2 · 오피스텔
업데이트: 2026. 8. 14. PM 4:46:15
단지 분석 요약
백상앨리츠 오피스텔 2차는 경기도 남양주시 별내동에 위치한 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,116만 675원으로, 12개월 평균(1,176만 1,545원) 대비 5.1% 하락했습니다. 전세가율은 약 103.4%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,176만 1,545원
거래 12건
최근 3개월 평균 평당가
1,116만 675원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 1,140만 4,054원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 1,154만 3,128원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 1,301만 9,145원 | 2건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 1,089만 6,847원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 1,255만 2,994원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 1,201만 8,339원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 1,201만 5,629원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 979만 4,919원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | 1,116만 675원 | 2건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (12건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-13 | 24㎡ | 16층 | 8,150만원 | 1,133만 4,517원 | 중개거래 |
| 2026-07-04 | 24㎡ | 9층 | 7,900만원 | 1,098만 6,833원 | 중개거래 |
| 2026-05-20 | 27㎡ | 18층 | 8,000만원 | 979만 4,919원 | 중개거래 |
| 2026-04-25 | 22㎡ | 11층 | 8,080만원 | 1,201만 5,629원 | 중개거래 |
| 2026-03-09 | 22㎡ | 10층 | 8,100만원 | 1,201만 8,339원 | 중개거래 |
| 2026-02-13 | 30㎡ | 10층 | 1억 3,500만원 | 1,494만 5,779원 | 중개거래 |
| 2026-02-12 | 27㎡ | 11층 | 8,200만원 | 1,016만 209원 | 중개거래 |
| 2026-01-29 | 27㎡ | 6층 | 8,900만원 | 1,089만 6,847원 | 중개거래 |
| 2025-11-15 | 27㎡ | 16층 | 1억 1,000만원 | 1,362만 9,548원 | 중개거래 |
| 2025-11-05 | 27㎡ | 7층 | 1억 300만원 | 1,240만 8,741원 | 중개거래 |
| 2025-10-01 | 24㎡ | 8층 | 8,300만원 | 1,154만 3,128원 | 중개거래 |
| 2025-09-24 | 24㎡ | 8층 | 8,200만원 | 1,140만 4,054원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
103.4%
평균 전세 보증금 8,300만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 1억 7,000만원 | 8건 |
| 2025년 10월 | - | 4건 |
| 2025년 11월 | - | 3건 |
| 2025년 12월 | - | 5건 |
| 2026년 1월 | - | 10건 |
| 2026년 2월 | 7,300만원 | 5건 |
| 2026년 3월 | - | 5건 |
| 2026년 4월 | 8,500만원 | 6건 |
| 2026년 5월 | 1억 2,445만원 | 5건 |
| 2026년 6월 | 7,300만원 | 2건 |
| 2026년 7월 | 9,300만원 | 4건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-17 | 23㎡ | 4층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-07-11 | 27㎡ | 15층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-07-10 | 22㎡ | 11층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-07-08 | 24㎡ | 16층 | 9,300만원 | - | 전세 |
| 2026-06-12 | 23㎡ | 15층 | 7,300만원 | - | 전세 |
| 2026-06-09 | 27㎡ | 16층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-05-30 | 30㎡ | 5층 | 1,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-05-28 | 44㎡ | 17층 | 1,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-05-15 | 33㎡ | 13층 | 1억 2,390만원 | - | 전세 |
| 2026-05-15 | 33㎡ | 13층 | 1억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-06 | 27㎡ | 11층 | 2,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-04-23 | 22㎡ | 11층 | 7,200만원 | 8만원 | 월세 |
| 2026-04-18 | 27㎡ | 17층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-04-16 | 27㎡ | 5층 | 8,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-10 | 23㎡ | 19층 | 400만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-04-10 | 27㎡ | 7층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-04-04 | 24㎡ | 12층 | 100만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-03-30 | 24㎡ | 13층 | 500만원 | 53만원 | 월세 |
| 2026-03-21 | 22㎡ | 13층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-03-14 | 28㎡ | 11층 | 500만원 | 58만원 | 월세 |
| 2026-03-07 | 30㎡ | 11층 | 800만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-03-07 | 22㎡ | 4층 | 7,200만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-02-24 | 27㎡ | 7층 | 1,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-02-18 | 22㎡ | 5층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-02-14 | 22㎡ | 4층 | 7,300만원 | - | 전세 |
| 2026-02-07 | 24㎡ | 14층 | 500만원 | 53만원 | 월세 |
| 2026-02-02 | 22㎡ | 9층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-01-31 | 27㎡ | 9층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-01-29 | 58㎡ | 7층 | 2,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-01-26 | 27㎡ | 13층 | 1,000만원 | 55만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
백상앨리츠 오피스텔 2차 평당가는 얼마인가요?
백상앨리츠 오피스텔 2차의 최근 3개월 평균 평당가는 1,116만 675원입니다. (최근 12개월 평균 1,176만 1,545원)
백상앨리츠 오피스텔 2차 전세가율은 어떻게 되나요?
백상앨리츠 오피스텔 2차의 전세가율은 약 103.4%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(8,300만원)을 평균 매매가(8,025만원)로 나눈 값입니다.
백상앨리츠 오피스텔 2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-13에 전용면적 24㎡(16층)가 8,150만원에 거래되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.