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메트로망
경기도 남양주시 별내동 1007-3 · 2016년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 9. 28. PM 4:46:06
단지 분석 요약
메트로망은 경기도 남양주시 별내동에 위치한 2016년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,494만 2,055원으로, 12개월 평균(1,531만 375원) 대비 2.4% 하락했습니다. 전세가율은 약 92.3%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,531만 375원
거래 10건
최근 3개월 평균 평당가
1,494만 2,055원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 1,607만 9,274원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 1,722만 4,089원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 1,525만 450원 | 3건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 1,479만 8,624원 | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 1,485만 2,269원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 1,451만 4,035원 | 1건 |
| 2026년 7월 | 1,551만 2,370원 | 1건 |
| 2026년 8월 | 1,437만 1,741원 | 1건 |
| 2026년 9월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (10건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-21 | 23㎡ | 14층 | 1억 100만원 | 1,437만 1,741원 | 중개거래 |
| 2026-07-10 | 20㎡ | 14층 | 9,400만원 | 1,551만 2,370원 | 중개거래 |
| 2026-06-22 | 23㎡ | 16층 | 1억 200만원 | 1,451만 4,035원 | 중개거래 |
| 2026-05-22 | 20㎡ | 4층 | 9,000만원 | 1,485만 2,269원 | 중개거래 |
| 2026-03-03 | 23㎡ | 7층 | 1억 400만원 | 1,479만 8,624원 | 중개거래 |
| 2026-01-26 | 23㎡ | 11층 | 1억 500만원 | 1,494만 919원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 22㎡ | 12층 | 1억 500만원 | 1,558만 4,924원 | 중개거래 |
| 2026-01-10 | 23㎡ | 14층 | 1억 700만원 | 1,522만 5,508원 | 중개거래 |
| 2025-12-24 | 24㎡ | 11층 | 1억 2,500만원 | 1,722만 4,089원 | 직거래 |
| 2025-11-13 | 23㎡ | 7층 | 1억 1,300만원 | 1,607만 9,274원 | 직거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
92.3%
평균 전세 보증금 9,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | 9,950만원 | 3건 |
| 2025년 11월 | - | 5건 |
| 2025년 12월 | 8,650만원 | 9건 |
| 2026년 1월 | 9,925만원 | 16건 |
| 2026년 2월 | 1억 1,500만원 | 15건 |
| 2026년 3월 | 9,000만원 | 8건 |
| 2026년 4월 | 8,975만원 | 8건 |
| 2026년 5월 | 9,716만 6,667원 | 5건 |
| 2026년 6월 | - | 6건 |
| 2026년 7월 | - | 4건 |
| 2026년 8월 | 9,000만원 | 4건 |
| 2026년 9월 | - | 3건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-18 | 23㎡ | 3층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-09-12 | 23㎡ | 19층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-09-07 | 23㎡ | 11층 | 500만원 | 54만원 | 월세 |
| 2026-08-13 | 20㎡ | 5층 | 9,000만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-08-11 | 23㎡ | 5층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-08-09 | 22㎡ | 15층 | 1,000만원 | 58만원 | 월세 |
| 2026-08-03 | 22㎡ | 12층 | 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-24 | 19㎡ | 3층 | 1,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-07-10 | 23㎡ | 17층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-07-09 | 22㎡ | 6층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-07-06 | 23㎡ | 18층 | 1,000만원 | 53만원 | 월세 |
| 2026-06-28 | 20㎡ | 11층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-06-24 | 22㎡ | 15층 | 1,000만원 | 52만원 | 월세 |
| 2026-06-16 | 24㎡ | 5층 | 1,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-06-16 | 22㎡ | 9층 | 500만원 | 52만원 | 월세 |
| 2026-06-11 | 19㎡ | 8층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-06-09 | 20㎡ | 6층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-05-23 | 22㎡ | 12층 | 9,450만원 | - | 전세 |
| 2026-05-20 | 23㎡ | 13층 | 9,800만원 | - | 전세 |
| 2026-05-04 | 22㎡ | 19층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-05-04 | 19㎡ | 7층 | 9,000만원 | 1만원 | 월세 |
| 2026-05-01 | 19㎡ | 9층 | 9,900만원 | - | 전세 |
| 2026-04-23 | 22㎡ | 11층 | 9,450만원 | - | 전세 |
| 2026-04-20 | 20㎡ | 5층 | 8,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-18 | 23㎡ | 10층 | 500만원 | 56만원 | 월세 |
| 2026-04-17 | 23㎡ | 4층 | 1,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-04-14 | 20㎡ | 9층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-04-11 | 23㎡ | 10층 | 1,500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-04-06 | 22㎡ | 17층 | 1,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-04-04 | 23㎡ | 6층 | 1,000만원 | 54만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
메트로망 평당가는 얼마인가요?
메트로망의 최근 3개월 평균 평당가는 1,494만 2,055원입니다. (최근 12개월 평균 1,531만 375원)
메트로망 전세가율은 어떻게 되나요?
메트로망의 전세가율은 약 92.3%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(9,000만원)을 평균 매매가(9,750만원)로 나눈 값입니다.
메트로망 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-08-21에 전용면적 23㎡(14층)가 1억 100만원에 거래되었습니다.
메트로망은 언제 준공되었나요?
메트로망은 2016년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.