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리치안위버 오피스텔
경기도 남양주시 별내동 1007-4 · 2016년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 6. 23. PM 5:19:28
단지 분석 요약
리치안위버 오피스텔은 경기도 남양주시 별내동에 위치한 2016년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,228만 3,456원으로, 12개월 평균(1,282만 3,528원) 대비 4.2% 하락했습니다. 전세가율은 약 91.3%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,282만 3,528원
거래 11건
최근 3개월 평균 평당가
1,228만 3,456원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,271만 4,558원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 1,458만 6,604원 | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 1,265만 8,878원 | 3건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 1,215만 3,621원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 1,385만 5,682원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 1,305만 1,172원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 1,228만 3,456원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 1,228만 3,456원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (11건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-09 | 22㎡ | 2층 | 8,000만원 | 1,228만 3,456원 | 중개거래 |
| 2026-04-04 | 22㎡ | 11층 | 8,000만원 | 1,228만 3,456원 | 중개거래 |
| 2026-03-28 | 22㎡ | 15층 | 8,500만원 | 1,305만 1,172원 | 중개거래 |
| 2026-02-13 | 22㎡ | 8층 | 9,200만원 | 1,385만 5,682원 | 중개거래 |
| 2026-01-13 | 22㎡ | 9층 | 8,000만원 | 1,196만 6,643원 | 중개거래 |
| 2026-01-09 | 22㎡ | 8층 | 8,250만원 | 1,234만 600원 | 중개거래 |
| 2025-10-23 | 22㎡ | 6층 | 8,100만원 | 1,219만 9,024원 | 중개거래 |
| 2025-10-16 | 22㎡ | 12층 | 8,200만원 | 1,226만 5,809원 | 중개거래 |
| 2025-10-04 | 22㎡ | 2층 | 8,800만원 | 1,351만 1,801원 | 중개거래 |
| 2025-08-07 | 22㎡ | 12층 | 9,500만원 | 1,458만 6,604원 | 직거래 |
| 2025-07-22 | 22㎡ | 11층 | 8,500만원 | 1,271만 4,558원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
91.3%
평균 전세 보증금 7,300만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 6건 |
| 2025년 8월 | 9,500만원 | 6건 |
| 2025년 9월 | - | 3건 |
| 2025년 10월 | - | 5건 |
| 2025년 11월 | - | 3건 |
| 2025년 12월 | - | 4건 |
| 2026년 1월 | - | 9건 |
| 2026년 2월 | - | 7건 |
| 2026년 3월 | - | 5건 |
| 2026년 4월 | - | 7건 |
| 2026년 5월 | - | 3건 |
| 2026년 6월 | 7,300만원 | 4건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-08 | 22㎡ | 9층 | 7,300만원 | - | 전세 |
| 2026-06-05 | 22㎡ | 12층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-06-04 | 22㎡ | 12층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-06-03 | 22㎡ | 12층 | 7,300만원 | 5만원 | 월세 |
| 2026-05-30 | 22㎡ | 17층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-05-15 | 22㎡ | 13층 | 4,000만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-05-05 | 22㎡ | 8층 | 1,000만원 | 52만원 | 월세 |
| 2026-04-30 | 22㎡ | 2층 | 1,000만원 | 53만원 | 월세 |
| 2026-04-28 | 22㎡ | 8층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-04-27 | 22㎡ | 6층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-04-23 | 22㎡ | 11층 | 500만원 | 57만원 | 월세 |
| 2026-04-16 | 22㎡ | 9층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-04-11 | 22㎡ | 4층 | 500만원 | 52만원 | 월세 |
| 2026-04-03 | 22㎡ | 7층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-03-27 | 22㎡ | 11층 | 1,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-03-14 | 22㎡ | 13층 | 500만원 | 52만원 | 월세 |
| 2026-03-10 | 22㎡ | 7층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-03-08 | 22㎡ | 13층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-03-06 | 22㎡ | 4층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-02-27 | 22㎡ | 9층 | 500만원 | 47만원 | 월세 |
| 2026-02-24 | 22㎡ | 7층 | 500만원 | 52만원 | 월세 |
| 2026-02-20 | 22㎡ | 9층 | 1,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-02-10 | 22㎡ | 18층 | 300만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-02-10 | 22㎡ | 18층 | 300만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-02-09 | 22㎡ | 16층 | 500만원 | 52만원 | 월세 |
| 2026-02-02 | 22㎡ | 16층 | 3,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-01-30 | 22㎡ | 7층 | 500만원 | 53만원 | 월세 |
| 2026-01-30 | 22㎡ | 2층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-01-24 | 22㎡ | 8층 | 7,300만원 | 15만원 | 월세 |
| 2026-01-20 | 44㎡ | 12층 | 1,000만원 | 100만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
리치안위버 오피스텔 평당가는 얼마인가요?
리치안위버 오피스텔의 최근 3개월 평균 평당가는 1,228만 3,456원입니다. (최근 12개월 평균 1,282만 3,528원)
리치안위버 오피스텔 전세가율은 어떻게 되나요?
리치안위버 오피스텔의 전세가율은 약 91.3%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(7,300만원)을 평균 매매가(8,000만원)로 나눈 값입니다.
리치안위버 오피스텔 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-09에 전용면적 22㎡(2층)가 8,000만원에 거래되었습니다.
리치안위버 오피스텔은 언제 준공되었나요?
리치안위버 오피스텔은 2016년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.