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으뜸웰 타워
경기도 남양주시 다산동 6052-2 · 2021년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 9. 19. PM 4:45:42
단지 분석 요약
으뜸웰 타워는 경기도 남양주시 다산동에 위치한 2021년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,057만 770원으로, 12개월 평균(2,076만 6,020원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 92.6%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,076만 6,020원
거래 4건
최근 3개월 평균 평당가
2,057만 770원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 2,107만 8,492원 | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 2,070만 7,408원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
| 2026년 9월 | 2,057만 770원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (4건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-17 | 24㎡ | 7층 | 1억 4,850만원 | 2,057만 770원 | 중개거래 |
| 2026-05-14 | 24㎡ | 6층 | 1억 5,000만원 | 2,036만 7,943원 | 중개거래 |
| 2026-05-09 | 24㎡ | 6층 | 1억 5,500만원 | 2,104만 6,874원 | 중개거래 |
| 2026-03-19 | 22㎡ | 5층 | 1억 4,000만원 | 2,107만 8,492원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
92.6%
평균 전세 보증금 1억 3,750만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | 1억 4,887만 5,000원 | 3건 |
| 2025년 11월 | - | 1건 |
| 2025년 12월 | 1억 5,300만원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 1억 4,500만원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 1억 3,900만원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 1억 5,500만원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 1억 4,000만원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 1억 4,816만 6,667원 | 4건 |
| 2026년 6월 | 1억 4,850만원 | 2건 |
| 2026년 7월 | 1억 4,500만원 | 2건 |
| 2026년 8월 | - | 3건 |
| 2026년 9월 | 1억 3,000만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (26건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-02 | 22㎡ | 5층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-08-14 | 24㎡ | 4층 | 1억 4,800만원 | 15만원 | 월세 |
| 2026-08-07 | 24㎡ | 4층 | 1억 4,800만원 | 15만원 | 월세 |
| 2026-08-03 | 24㎡ | 6층 | 1,500만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-07-23 | 24㎡ | 7층 | 1,000만원 | 77만원 | 월세 |
| 2026-07-21 | 24㎡ | 7층 | 1억 4,500만원 | - | 전세 |
| 2026-06-24 | 24㎡ | 6층 | 1억 4,800만원 | - | 전세 |
| 2026-06-19 | 24㎡ | 7층 | 1억 4,900만원 | - | 전세 |
| 2026-05-28 | 24㎡ | 6층 | 1억 4,800만원 | - | 전세 |
| 2026-05-16 | 24㎡ | 9층 | 1억 4,800만원 | - | 전세 |
| 2026-05-12 | 24㎡ | 8층 | 1억 3,000만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-05-08 | 24㎡ | 4층 | 1억 4,850만원 | - | 전세 |
| 2026-04-29 | 24㎡ | 5층 | 1억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-12 | 24㎡ | 9층 | 1억 5,500만원 | - | 전세 |
| 2026-02-25 | 24㎡ | 8층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-23 | 24㎡ | 7층 | 1,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-02-23 | 24㎡ | 8층 | 1억 4,800만원 | - | 전세 |
| 2026-01-31 | 24㎡ | 10층 | 1억 4,500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-14 | 24㎡ | 4층 | 1,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2025-12-26 | 31㎡ | 5층 | 2,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-12-24 | 24㎡ | 8층 | 1억 5,300만원 | - | 전세 |
| 2025-12-23 | 24㎡ | 10층 | 1억 5,300만원 | - | 전세 |
| 2025-11-06 | 24㎡ | 4층 | 1억 5,300만원 | 10만원 | 월세 |
| 2025-10-24 | 24㎡ | 4층 | 1억 4,385만원 | - | 전세 |
| 2025-10-13 | 24㎡ | 9층 | 1,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2025-10-13 | 24㎡ | 8층 | 1억 5,390만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
으뜸웰 타워 평당가는 얼마인가요?
으뜸웰 타워의 최근 3개월 평균 평당가는 2,057만 770원입니다. (최근 12개월 평균 2,076만 6,020원)
으뜸웰 타워 전세가율은 어떻게 되나요?
으뜸웰 타워의 전세가율은 약 92.6%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 3,750만원)을 평균 매매가(1억 4,850만원)로 나눈 값입니다.
으뜸웰 타워 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-09-17에 전용면적 24㎡(7층)가 1억 4,850만원에 거래되었습니다.
으뜸웰 타워는 언제 준공되었나요?
으뜸웰 타워는 2021년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.