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다산자이 아이비플레이스
경기도 남양주시 다산동 6028 · 2021년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 6. 23. PM 5:19:28
단지 분석 요약
다산자이 아이비플레이스는 경기도 남양주시 다산동에 위치한 2021년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,563만 6,347원으로, 12개월 평균(2,551만 5,587원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 102.2%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,551만 5,587원
거래 12건
최근 3개월 평균 평당가
2,563만 6,347원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 2,648만 4,617원 | 3건 |
| 2025년 9월 | 2,433만 1,736원 | 2건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 2,754만 3,618원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 2,447만 9,594원 | 3건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 2,581만 4,623원 | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 2,723만 622원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 2,404만 2,073원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (12건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-17 | 23㎡ | 27층 | 1억 6,600만원 | 2,404만 2,073원 | 중개거래 |
| 2026-04-26 | 53㎡ | 7층 | 4억 3,500만원 | 2,723만 622원 | 중개거래 |
| 2026-02-04 | 37㎡ | 6층 | 2억 9,000만원 | 2,581만 4,623원 | 중개거래 |
| 2025-12-31 | 53㎡ | 12층 | 4억 6,750만원 | 2,926만 5,094원 | 중개거래 |
| 2025-12-24 | 23㎡ | 10층 | 1억 6,500만원 | 2,389만 7,241원 | 중개거래 |
| 2025-12-24 | 23㎡ | 10층 | 1억 4,000만원 | 2,027만 6,447원 | 직거래 |
| 2025-11-29 | 53㎡ | 16층 | 4억 4,000만원 | 2,754만 3,618원 | 중개거래 |
| 2025-09-29 | 23㎡ | 23층 | 1억 7,100만원 | 2,476만 6,232원 | 중개거래 |
| 2025-09-27 | 23㎡ | 6층 | 1억 6,500만원 | 2,389만 7,241원 | 중개거래 |
| 2025-08-29 | 23㎡ | 4층 | 1억 6,500만원 | 2,389만 7,241원 | 중개거래 |
| 2025-08-26 | 23㎡ | 25층 | 1억 8,200만원 | 2,635만 9,381원 | 중개거래 |
| 2025-08-06 | 37㎡ | 15층 | 3억 2,800만원 | 2,919만 7,229원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
102.2%
평균 전세 보증금 3억 716만 6,667원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억 4,125만원 | 5건 |
| 2025년 8월 | 1억 4,700만원 | 7건 |
| 2025년 9월 | 2억 2,050만원 | 5건 |
| 2025년 10월 | 2억 4,463만 7,500원 | 5건 |
| 2025년 11월 | 3억원 | 4건 |
| 2025년 12월 | 1억 4,945만원 | 8건 |
| 2026년 1월 | 2억 6,916만 6,667원 | 12건 |
| 2026년 2월 | 1억 8,362만 5,000원 | 6건 |
| 2026년 3월 | 2억 3,100만원 | 7건 |
| 2026년 4월 | 3억 3,075만원 | 5건 |
| 2026년 5월 | 2억 6,000만원 | 6건 |
| 2026년 6월 | - | 2건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-17 | 23㎡ | 24층 | 1억 5,000만원 | 15만원 | 월세 |
| 2026-06-05 | 37㎡ | 16층 | 1,500만원 | 116만원 | 월세 |
| 2026-05-25 | 23㎡ | 21층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-05-08 | 23㎡ | 16층 | 1,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-05-08 | 23㎡ | 16층 | 1,000만원 | 74만원 | 월세 |
| 2026-05-07 | 37㎡ | 21층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-05 | 23㎡ | 20층 | 1,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-05-01 | 23㎡ | 9층 | 1,000만원 | 72만원 | 월세 |
| 2026-04-29 | 23㎡ | 27층 | 2,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-04-24 | 53㎡ | 9층 | 3억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-22 | 37㎡ | 17층 | 1,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-04-09 | 23㎡ | 14층 | 1,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-04-01 | 53㎡ | 25층 | 3억 4,650만원 | - | 전세 |
| 2026-03-30 | 37㎡ | 4층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-24 | 23㎡ | 11층 | 700만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-03-21 | 23㎡ | 28층 | 1,000만원 | 77만원 | 월세 |
| 2026-03-19 | 37㎡ | 26층 | 2억 7,300만원 | - | 전세 |
| 2026-03-16 | 23㎡ | 7층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-10 | 23㎡ | 25층 | 1,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-03-06 | 53㎡ | 8층 | 5,000만원 | 137만원 | 월세 |
| 2026-02-28 | 37㎡ | 24층 | 2,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-02-27 | 37㎡ | 27층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-13 | 23㎡ | 5층 | 1억 5,800만원 | - | 전세 |
| 2026-02-10 | 23㎡ | 20층 | 1,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-02-07 | 23㎡ | 9층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-04 | 23㎡ | 8층 | 1억 3,650만원 | - | 전세 |
| 2026-01-31 | 53㎡ | 19층 | 3억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-26 | 23㎡ | 24층 | 500만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-01-24 | 37㎡ | 22층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-19 | 23㎡ | 16층 | 500만원 | 69만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
다산자이 아이비플레이스 평당가는 얼마인가요?
다산자이 아이비플레이스의 최근 3개월 평균 평당가는 2,563만 6,347원입니다. (최근 12개월 평균 2,551만 5,587원)
다산자이 아이비플레이스 전세가율은 어떻게 되나요?
다산자이 아이비플레이스의 전세가율은 약 102.2%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 716만 6,667원)을 평균 매매가(3억 50만원)로 나눈 값입니다.
다산자이 아이비플레이스 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-17에 전용면적 23㎡(27층)가 1억 6,600만원에 거래되었습니다.
다산자이 아이비플레이스는 언제 준공되었나요?
다산자이 아이비플레이스는 2021년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.