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다산리코빌
경기도 남양주시 다산동 6020 · 2019년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 8. 14. PM 4:46:15
단지 분석 요약
다산리코빌은 경기도 남양주시 다산동에 위치한 2019년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,673만 8,375원으로, 12개월 평균(1,714만 1,301원) 대비 2.4% 하락했습니다. 전세가율은 약 88.5%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 4건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,714만 1,301원
거래 14건
최근 3개월 평균 평당가
1,673만 8,375원
거래 4건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 1,644만 6,211원 | 3건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 1,671만 5,748원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 1,844만 1,811원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 1,782만 5,133원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 1,802만 6,787원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 1,704만 129원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 1,781만 1,342원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 1,681만 4,076원 | 2건 |
| 2026년 7월 | 1,582만 2,977원 | 1건 |
| 2026년 8월 | 1,750만 2,372원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (14건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-11 | 50㎡ | 6층 | 2억 6,700만원 | 1,750만 2,372원 | 직거래 |
| 2026-07-28 | 27㎡ | 4층 | 1억 3,000만원 | 1,582만 2,977원 | 중개거래 |
| 2026-06-06 | 50㎡ | 5층 | 2억 5,800만원 | 1,691만 2,404원 | 중개거래 |
| 2026-06-05 | 50㎡ | 4층 | 2억 5,500만원 | 1,671만 5,748원 | 직거래 |
| 2026-05-26 | 28㎡ | 2층 | 1억 5,000만원 | 1,781만 1,342원 | 중개거래 |
| 2026-04-10 | 27㎡ | 8층 | 1억 4,000만원 | 1,704만 129원 | 중개거래 |
| 2026-03-28 | 50㎡ | 5층 | 2억 7,500만원 | 1,802만 6,787원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 46㎡ | 4층 | 2억 6,000만원 | 1,880만 3,415원 | 중개거래 |
| 2026-02-02 | 50㎡ | 7층 | 2억 5,700만원 | 1,684만 6,852원 | 중개거래 |
| 2026-01-09 | 46㎡ | 6층 | 2억 5,500만원 | 1,844만 1,811원 | 중개거래 |
| 2025-12-01 | 50㎡ | 4층 | 2억 5,500만원 | 1,671만 5,748원 | 중개거래 |
| 2025-10-31 | 50㎡ | 5층 | 2억 5,700만원 | 1,684만 6,852원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 27㎡ | 7층 | 1억 3,500만원 | 1,643만 1,553원 | 중개거래 |
| 2025-10-14 | 50㎡ | 7층 | 2억 4,500만원 | 1,606만 229원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
88.5%
평균 전세 보증금 2억 125만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 1억 8,250만원 | 8건 |
| 2025년 10월 | 2억 1,325만원 | 11건 |
| 2025년 11월 | 1억 2,000만원 | 9건 |
| 2025년 12월 | 2억 3,566만 6,667원 | 6건 |
| 2026년 1월 | 2억 3,140만원 | 18건 |
| 2026년 2월 | 2억 3,595만원 | 12건 |
| 2026년 3월 | 1억 9,085만 6,667원 | 15건 |
| 2026년 4월 | 2억 1,566만 6,667원 | 15건 |
| 2026년 5월 | 2억 3,330만원 | 8건 |
| 2026년 6월 | 1억 6,850만원 | 7건 |
| 2026년 7월 | 2억 3,400만원 | 9건 |
| 2026년 8월 | - | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-06 | 27㎡ | 8층 | 1,000만원 | 68만원 | 월세 |
| 2026-07-25 | 46㎡ | 4층 | 2,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-07-23 | 46㎡ | 8층 | 2,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-07-20 | 27㎡ | 6층 | 2,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-07-14 | 50㎡ | 8층 | 2억 3,800만원 | - | 전세 |
| 2026-07-14 | 27㎡ | 5층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-13 | 28㎡ | 3층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-07-10 | 50㎡ | 5층 | 2억 3,800만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-07-04 | 59㎡ | 2층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-07-03 | 50㎡ | 3층 | 2억 3,800만원 | - | 전세 |
| 2026-06-26 | 27㎡ | 3층 | 1,000만원 | 82만원 | 월세 |
| 2026-06-26 | 27㎡ | 8층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-06-18 | 27㎡ | 3층 | 1억 5,500만원 | - | 전세 |
| 2026-06-14 | 27㎡ | 4층 | 1억 4,300만원 | - | 전세 |
| 2026-06-12 | 27㎡ | 6층 | 1억 2,000만원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-06-09 | 50㎡ | 2층 | 2억 3,100만원 | - | 전세 |
| 2026-06-02 | 27㎡ | 4층 | 1억 4,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-30 | 46㎡ | 6층 | 1,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-05-28 | 27㎡ | 5층 | 1,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-05-27 | 27㎡ | 2층 | 1억 3,490만원 | - | 전세 |
| 2026-05-27 | 50㎡ | 4층 | 2,000만원 | 135만원 | 월세 |
| 2026-05-19 | 27㎡ | 7층 | 1,000만원 | 54만원 | 월세 |
| 2026-05-13 | 59㎡ | 6층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-07 | 50㎡ | 4층 | 2,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-05-06 | 50㎡ | 8층 | 2억 4,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-30 | 50㎡ | 5층 | 3,500만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-04-25 | 50㎡ | 2층 | 3,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-04-22 | 27㎡ | 4층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-18 | 50㎡ | 2층 | 2억 3,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-18 | 50㎡ | 2층 | 2억 4,150만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
다산리코빌 평당가는 얼마인가요?
다산리코빌의 최근 3개월 평균 평당가는 1,673만 8,375원입니다. (최근 12개월 평균 1,714만 1,301원)
다산리코빌 전세가율은 어떻게 되나요?
다산리코빌의 전세가율은 약 88.5%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 125만원)을 평균 매매가(2억 2,750만원)로 나눈 값입니다.
다산리코빌 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-08-11에 전용면적 50㎡(6층)가 2억 6,700만원에 거래되었습니다.
다산리코빌은 언제 준공되었나요?
다산리코빌은 2019년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.