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다산 중앙하이츠 파크
경기도 남양주시 다산동 6060-2 · 2020년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 9. 2. PM 4:45:19
단지 분석 요약
다산 중앙하이츠 파크는 경기도 남양주시 다산동에 위치한 2020년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,603만 2,168원으로, 12개월 평균(1,843만 6,994원) 대비 13% 하락했습니다. 전세가율은 약 125%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,843만 6,994원
거래 2건
최근 3개월 평균 평당가
1,603만 2,168원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 2,084만 1,819원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
| 2026년 8월 | 1,603만 2,168원 | 1건 |
| 2026년 9월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (2건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-29 | 21㎡ | 8층 | 1억원 | 1,603만 2,168원 | 중개거래 |
| 2026-01-29 | 21㎡ | 3층 | 1억 3,000만원 | 2,084만 1,819원 | 직거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
125%
평균 전세 보증금 1억 2,500만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | - | 3건 |
| 2025년 11월 | - | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 1건 |
| 2026년 1월 | 1억 1,500만원 | 5건 |
| 2026년 2월 | - | 1건 |
| 2026년 3월 | 1억 2,000만원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 1억 2,000만원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 1억 2,250만원 | 6건 |
| 2026년 6월 | - | 2건 |
| 2026년 7월 | 1억 2,500만원 | 5건 |
| 2026년 8월 | - | 3건 |
| 2026년 9월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-17 | 20㎡ | 7층 | 500만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-08-17 | 21㎡ | 6층 | 500만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-08-10 | 21㎡ | 4층 | 1,000만원 | 62만원 | 월세 |
| 2026-07-25 | 21㎡ | 5층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-07-15 | 21㎡ | 8층 | 500만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-07-14 | 20㎡ | 3층 | 4,000만원 | 38만원 | 월세 |
| 2026-07-11 | 21㎡ | 6층 | 500만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-07-02 | 21㎡ | 8층 | 1억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2026-06-27 | 21㎡ | 3층 | 500만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-06-20 | 21㎡ | 6층 | 3,500만원 | 33만원 | 월세 |
| 2026-05-29 | 21㎡ | 7층 | 1억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-27 | 21㎡ | 7층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-24 | 21㎡ | 5층 | 4,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-05-13 | 30㎡ | 5층 | 1,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2026-05-09 | 20㎡ | 4층 | 300만원 | 59만원 | 월세 |
| 2026-05-02 | 21㎡ | 6층 | 1,000만원 | 54만원 | 월세 |
| 2026-04-28 | 21㎡ | 5층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-22 | 20㎡ | 4층 | 300만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-04-15 | 20㎡ | 7층 | 500만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-03-20 | 21㎡ | 8층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-09 | 21㎡ | 6층 | 500만원 | 61만원 | 월세 |
| 2026-03-06 | 21㎡ | 8층 | 500만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-02-06 | 20㎡ | 7층 | 500만원 | 43만원 | 월세 |
| 2026-01-31 | 21㎡ | 8층 | 1억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-30 | 20㎡ | 5층 | 500만원 | 63만원 | 월세 |
| 2026-01-25 | 20㎡ | 5층 | 4,000만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-01-18 | 21㎡ | 4층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-01-09 | 21㎡ | 3층 | 1,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2025-12-06 | 21㎡ | 6층 | 500만원 | 65만원 | 월세 |
| 2025-11-15 | 21㎡ | 6층 | 500만원 | 65만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
다산 중앙하이츠 파크 평당가는 얼마인가요?
다산 중앙하이츠 파크의 최근 3개월 평균 평당가는 1,603만 2,168원입니다. (최근 12개월 평균 1,843만 6,994원)
다산 중앙하이츠 파크 전세가율은 어떻게 되나요?
다산 중앙하이츠 파크의 전세가율은 약 125%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 2,500만원)을 평균 매매가(1억원)로 나눈 값입니다.
다산 중앙하이츠 파크 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-08-29에 전용면적 21㎡(8층)가 1억원에 거래되었습니다.
다산 중앙하이츠 파크는 언제 준공되었나요?
다산 중앙하이츠 파크는 2020년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.