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하늘지움
인천광역시 남동구 논현동 764-3 · 2019년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 8. 14. PM 4:56:02
단지 분석 요약
하늘지움은 인천광역시 남동구 논현동에 위치한 2019년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 983만 720원으로, 12개월 평균(1,023만 156원) 대비 3.9% 하락했습니다. 전세가율은 약 89.8%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,023만 156원
거래 5건
최근 3개월 평균 평당가
983만 720원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 1,167만 9,513원 | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 990만 4,914원 | 2건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 992만 8,054원 | 1건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
| 2026년 8월 | 973만 3,386원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (5건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-10 | 85㎡ | 3층 | 2억 5,000만원 | 973만 3,386원 | 중개거래 |
| 2026-06-20 | 85㎡ | 8층 | 2억 5,500만원 | 992만 8,054원 | 중개거래 |
| 2026-03-23 | 85㎡ | 7층 | 2억 5,500만원 | 992만 7,586원 | 중개거래 |
| 2026-03-23 | 85㎡ | 3층 | 2억 5,400만원 | 988만 2,242원 | 중개거래 |
| 2025-11-07 | 85㎡ | 17층 | 3억원 | 1,167만 9,513원 | 직거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
89.8%
평균 전세 보증금 2억 2,666만 6,667원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 2억 4,000만원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 2억 4,000만원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 2억 4,300만원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 2억 4,300만원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 2억 4,000만원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 2억 3,500만원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 2억 4,000만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 2억 2,000만원 | 2건 |
| 2026년 7월 | 2억 3,000만원 | 4건 |
| 2026년 8월 | - | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (22건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-07 | 85㎡ | 12층 | 9,642만원 | 18만원 | 월세 |
| 2026-07-27 | 85㎡ | 18층 | 9,643만원 | 18만원 | 월세 |
| 2026-07-08 | 85㎡ | 13층 | 4,852만원 | 41만원 | 월세 |
| 2026-07-07 | 85㎡ | 19층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-07 | 85㎡ | 19층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-02 | 85㎡ | 5층 | 3,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-06-01 | 85㎡ | 23층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-23 | 85㎡ | 17층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-26 | 85㎡ | 23층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-14 | 85㎡ | 26층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-08 | 85㎡ | 12층 | 5,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-03-27 | 85㎡ | 17층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-21 | 85㎡ | 6층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-14 | 85㎡ | 23층 | 5,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-02-25 | 85㎡ | 9층 | 2억 4,300만원 | - | 전세 |
| 2026-02-19 | 85㎡ | 16층 | 1,000만원 | 145만원 | 월세 |
| 2026-01-08 | 85㎡ | 2층 | 2억 4,300만원 | - | 전세 |
| 2026-01-07 | 85㎡ | 5층 | 2,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2025-12-30 | 85㎡ | 3층 | 3,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2025-12-20 | 85㎡ | 6층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-10 | 85㎡ | 16층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-04 | 85㎡ | 3층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
하늘지움 평당가는 얼마인가요?
하늘지움의 최근 3개월 평균 평당가는 983만 720원입니다. (최근 12개월 평균 1,023만 156원)
하늘지움 전세가율은 어떻게 되나요?
하늘지움의 전세가율은 약 89.8%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 2,666만 6,667원)을 평균 매매가(2억 5,250만원)로 나눈 값입니다.
하늘지움 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-08-10에 전용면적 85㎡(3층)가 2억 5,000만원에 거래되었습니다.
하늘지움은 언제 준공되었나요?
하늘지움은 2019년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.