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유승테라폴리스
인천광역시 남동구 논현동 642-1 · 2013년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 9. 28. PM 4:54:57
단지 분석 요약
유승테라폴리스는 인천광역시 남동구 논현동에 위치한 2013년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 780만 560원으로, 12개월 평균(794만 5,198원) 대비 1.8% 하락했습니다. 전세가율은 약 103.6%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
794만 5,198원
거래 19건
최근 3개월 평균 평당가
780만 560원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | 784만 2,574원 | 9건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 831만 3,688원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 817만 1,848원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 848만 7,282원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 751만 3,273원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | 780만 560원 | 3건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
| 2026년 9월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (19건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-14 | 28㎡ | 9층 | 7,000만원 | 831만 7,935원 | 중개거래 |
| 2026-07-09 | 33㎡ | 13층 | 7,600만원 | 759만 4,911원 | 중개거래 |
| 2026-07-02 | 31㎡ | 9층 | 7,000만원 | 748만 8,833원 | 중개거래 |
| 2026-05-14 | 30㎡ | 11층 | 7,000만원 | 764만 4,696원 | 중개거래 |
| 2026-05-06 | 31㎡ | 22층 | 6,900만원 | 738만 1,850원 | 중개거래 |
| 2026-04-13 | 30㎡ | 17층 | 8,000만원 | 873만 6,796원 | 직거래 |
| 2026-04-13 | 30㎡ | 18층 | 8,000만원 | 871만 6,638원 | 직거래 |
| 2026-04-04 | 30㎡ | 11층 | 7,350만원 | 800만 8,411원 | 중개거래 |
| 2026-03-04 | 30㎡ | 26층 | 7,500만원 | 817만 1,848원 | 중개거래 |
| 2025-12-17 | 30㎡ | 18층 | 7,600만원 | 831만 3,688원 | 직거래 |
| 2025-10-28 | 30㎡ | 18층 | 8,000만원 | 875만 1,251원 | 중개거래 |
| 2025-10-28 | 31㎡ | 18층 | 8,000만원 | 855만 8,667원 | 중개거래 |
| 2025-10-28 | 30㎡ | 10층 | 6,000만원 | 653만 7,479원 | 중개거래 |
| 2025-10-13 | 31㎡ | 14층 | 5,621만원 | 601만 3,533원 | 직거래 |
| 2025-10-11 | 31㎡ | 19층 | 7,650만원 | 822만 1,474원 | 중개거래 |
| 2025-10-11 | 29㎡ | 21층 | 7,150만원 | 804만 2,315원 | 중개거래 |
| 2025-10-11 | 30㎡ | 27층 | 7,500만원 | 817만 1,848원 | 중개거래 |
| 2025-10-04 | 31㎡ | 17층 | 7,500만원 | 806만 269원 | 중개거래 |
| 2025-10-03 | 30㎡ | 12층 | 7,550만원 | 822만 6,327원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
103.6%
평균 전세 보증금 7,460만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | 7,400만원 | 12건 |
| 2025년 11월 | 8,200만원 | 7건 |
| 2025년 12월 | 7,600만원 | 10건 |
| 2026년 1월 | 7,950만원 | 8건 |
| 2026년 2월 | 7,950만원 | 7건 |
| 2026년 3월 | - | 12건 |
| 2026년 4월 | 7,050만원 | 10건 |
| 2026년 5월 | 7,166만 6,667원 | 9건 |
| 2026년 6월 | 6,900만원 | 8건 |
| 2026년 7월 | 7,450만원 | 11건 |
| 2026년 8월 | 7,500만원 | 6건 |
| 2026년 9월 | - | 5건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-15 | 30㎡ | 12층 | 4,800만원 | 25만원 | 월세 |
| 2026-09-15 | 33㎡ | 23층 | 300만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-09-12 | 30㎡ | 19층 | 500만원 | 47만원 | 월세 |
| 2026-09-12 | 28㎡ | 14층 | 500만원 | 49만원 | 월세 |
| 2026-09-07 | 30㎡ | 27층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-08-29 | 30㎡ | 15층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-08-27 | 30㎡ | 18층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-08-18 | 29㎡ | 15층 | 7,500만원 | - | 전세 |
| 2026-08-12 | 30㎡ | 9층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-08-08 | 30㎡ | 15층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-08-08 | 30㎡ | 20층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-07-30 | 28㎡ | 10층 | 7,400만원 | - | 전세 |
| 2026-07-30 | 28㎡ | 8층 | 7,400만원 | - | 전세 |
| 2026-07-30 | 28㎡ | 10층 | 7,500만원 | - | 전세 |
| 2026-07-25 | 33㎡ | 14층 | 200만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-07-25 | 33㎡ | 18층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-07-21 | 30㎡ | 17층 | 7,500만원 | - | 전세 |
| 2026-07-15 | 30㎡ | 15층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-07-14 | 30㎡ | 15층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-07-11 | 28㎡ | 22층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-07-06 | 30㎡ | 19층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-07-02 | 30㎡ | 14층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-06-20 | 28㎡ | 24층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-06-20 | 28㎡ | 9층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-06-17 | 30㎡ | 27층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-06-17 | 30㎡ | 13층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-06-16 | 30㎡ | 15층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-06-06 | 30㎡ | 18층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-06-02 | 30㎡ | 9층 | 6,300만원 | - | 전세 |
| 2026-06-02 | 30㎡ | 9층 | 7,500만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
유승테라폴리스 평당가는 얼마인가요?
유승테라폴리스의 최근 3개월 평균 평당가는 780만 560원입니다. (최근 12개월 평균 794만 5,198원)
유승테라폴리스 전세가율은 어떻게 되나요?
유승테라폴리스의 전세가율은 약 103.6%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(7,460만원)을 평균 매매가(7,200만원)로 나눈 값입니다.
유승테라폴리스 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-14에 전용면적 28㎡(9층)가 7,000만원에 거래되었습니다.
유승테라폴리스는 언제 준공되었나요?
유승테라폴리스는 2013년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.