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뉴가산시티
인천광역시 남동구 논현동 741-1 · 2016년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 8. 14. PM 4:56:02
단지 분석 요약
뉴가산시티는 인천광역시 남동구 논현동에 위치한 2016년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,308만 6,766원으로, 12개월 평균(1,300만 3,124원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 119.2%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,300만 3,124원
거래 3건
최근 3개월 평균 평당가
1,308만 6,766원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 1,359만 6,640원 | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 1,232만 5,967원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 1,308만 6,766원 | 1건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (3건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-22 | 19㎡ | 7층 | 7,700만원 | 1,308만 6,766원 | 중개거래 |
| 2025-12-23 | 25㎡ | 4층 | 9,400만원 | 1,232만 5,967원 | 중개거래 |
| 2025-10-04 | 19㎡ | 5층 | 8,000만원 | 1,359만 6,640원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
119.2%
평균 전세 보증금 9,175만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 8,000만원 | 4건 |
| 2025년 10월 | 9,000만원 | 5건 |
| 2025년 11월 | - | 7건 |
| 2025년 12월 | - | 5건 |
| 2026년 1월 | 8,172만 5,000원 | 11건 |
| 2026년 2월 | - | 5건 |
| 2026년 3월 | - | 5건 |
| 2026년 4월 | - | 6건 |
| 2026년 5월 | - | 6건 |
| 2026년 6월 | - | 2건 |
| 2026년 7월 | 9,175만원 | 5건 |
| 2026년 8월 | - | 2건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-08 | 25㎡ | 9층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-08-08 | 25㎡ | 7층 | 2,700만원 | 38만원 | 월세 |
| 2026-07-26 | 26㎡ | 6층 | 500만원 | 57만원 | 월세 |
| 2026-07-20 | 25㎡ | 3층 | 9,800만원 | - | 전세 |
| 2026-07-09 | 25㎡ | 5층 | 1,000만원 | 52만원 | 월세 |
| 2026-07-09 | 25㎡ | 3층 | 8,550만원 | - | 전세 |
| 2026-07-07 | 22㎡ | 11층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-06-15 | 25㎡ | 7층 | 500만원 | 57만원 | 월세 |
| 2026-06-03 | 19㎡ | 9층 | 500만원 | 47만원 | 월세 |
| 2026-05-28 | 25㎡ | 5층 | 500만원 | 52만원 | 월세 |
| 2026-05-27 | 25㎡ | 6층 | 2,000만원 | 47만원 | 월세 |
| 2026-05-24 | 25㎡ | 8층 | 1,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-05-20 | 25㎡ | 9층 | 2,700만원 | 33만원 | 월세 |
| 2026-05-11 | 19㎡ | 4층 | 1,000만원 | 47만원 | 월세 |
| 2026-05-06 | 19㎡ | 7층 | 1,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-04-14 | 19㎡ | 5층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-04-13 | 25㎡ | 4층 | 1,000만원 | 52만원 | 월세 |
| 2026-04-08 | 22㎡ | 6층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-04-04 | 19㎡ | 6층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-04-04 | 19㎡ | 5층 | 6,750만원 | 5만원 | 월세 |
| 2026-04-03 | 19㎡ | 5층 | 7,200만원 | 2만원 | 월세 |
| 2026-03-24 | 19㎡ | 7층 | 1,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-03-21 | 25㎡ | 8층 | 1,000만원 | 52만원 | 월세 |
| 2026-03-11 | 25㎡ | 10층 | 1,000만원 | 53만원 | 월세 |
| 2026-03-10 | 25㎡ | 9층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-03-09 | 19㎡ | 7층 | 7,200만원 | 2만원 | 월세 |
| 2026-02-19 | 19㎡ | 8층 | 500만원 | 47만원 | 월세 |
| 2026-02-11 | 19㎡ | 3층 | 3,000만원 | 37만원 | 월세 |
| 2026-02-11 | 25㎡ | 10층 | 2,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-02-07 | 19㎡ | 4층 | 1,000만원 | 40만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
뉴가산시티 평당가는 얼마인가요?
뉴가산시티의 최근 3개월 평균 평당가는 1,308만 6,766원입니다. (최근 12개월 평균 1,300만 3,124원)
뉴가산시티 전세가율은 어떻게 되나요?
뉴가산시티의 전세가율은 약 119.2%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(9,175만원)을 평균 매매가(7,700만원)로 나눈 값입니다.
뉴가산시티 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-22에 전용면적 19㎡(7층)가 7,700만원에 거래되었습니다.
뉴가산시티는 언제 준공되었나요?
뉴가산시티는 2016년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.