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논현2차푸르지오시티
인천광역시 남동구 논현동 448 · 2013년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 9. 28. PM 4:54:57
단지 분석 요약
논현2차푸르지오시티는 인천광역시 남동구 논현동에 위치한 2013년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 631만 585원으로, 12개월 평균(701만 3,238원) 대비 10% 하락했습니다. 전세가율은 약 126.9%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
701만 3,238원
거래 19건
최근 3개월 평균 평당가
631만 585원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | 780만 1,747원 | 4건 |
| 2025년 11월 | 731만 1,116원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 624만 4,643원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 721만 3,640원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 736만 4,807원 | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 720만 6,314원 | 3건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 667만 1,925원 | 5건 |
| 2026년 7월 | 631만 585원 | 3건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
| 2026년 9월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (19건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 31㎡ | 5층 | 5,000만원 | 538만 3,313원 | 중개거래 |
| 2026-07-27 | 31㎡ | 10층 | 6,100만원 | 656만 7,642원 | 중개거래 |
| 2026-07-04 | 31㎡ | 14층 | 6,500만원 | 698만 801원 | 중개거래 |
| 2026-06-23 | 24㎡ | 8층 | 4,850만원 | 655만 4,003원 | 중개거래 |
| 2026-06-23 | 24㎡ | 9층 | 4,850만원 | 655만 4,003원 | 중개거래 |
| 2026-06-12 | 31㎡ | 3층 | 5,950만원 | 634만 1,497원 | 중개거래 |
| 2026-06-08 | 31㎡ | 17층 | 6,700만원 | 719만 5,595원 | 직거래 |
| 2026-06-01 | 31㎡ | 14층 | 6,300만원 | 671만 4,526원 | 중개거래 |
| 2026-04-22 | 31㎡ | 8층 | 6,600만원 | 711만 6,403원 | 중개거래 |
| 2026-04-22 | 63㎡ | 13층 | 1억 5,500만원 | 809만 6,397원 | 중개거래 |
| 2026-04-09 | 31㎡ | 3층 | 5,950만원 | 640만 6,143원 | 중개거래 |
| 2026-02-09 | 24㎡ | 10층 | 5,450만원 | 736만 4,807원 | 중개거래 |
| 2026-01-13 | 31㎡ | 12층 | 6,700만원 | 721만 3,640원 | 중개거래 |
| 2025-12-25 | 31㎡ | 3층 | 5,800만원 | 624만 4,643원 | 중개거래 |
| 2025-11-10 | 28㎡ | 3층 | 6,300만원 | 731만 1,116원 | 중개거래 |
| 2025-10-21 | 31㎡ | 10층 | 6,700만원 | 721만 3,640원 | 중개거래 |
| 2025-10-17 | 31㎡ | 17층 | 6,700만원 | 719만 5,595원 | 중개거래 |
| 2025-10-17 | 24㎡ | 6층 | 7,500만원 | 1,013만 501원 | 직거래 |
| 2025-10-16 | 54㎡ | 11층 | 1억 800만원 | 666만 7,254원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
126.9%
평균 전세 보증금 7,445만 3,846원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | 1억 1,808만 3,333원 | 9건 |
| 2025년 11월 | 1억 1,016만 6,667원 | 12건 |
| 2025년 12월 | 7,250만원 | 15건 |
| 2026년 1월 | 8,580만원 | 14건 |
| 2026년 2월 | 7,534만 5,455원 | 21건 |
| 2026년 3월 | 8,633만 3,333원 | 13건 |
| 2026년 4월 | 9,900만원 | 10건 |
| 2026년 5월 | 6,400만원 | 10건 |
| 2026년 6월 | 7,187만 5,000원 | 12건 |
| 2026년 7월 | 7,298만 5,714원 | 15건 |
| 2026년 8월 | 8,175만원 | 8건 |
| 2026년 9월 | 6,500만원 | 2건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-17 | 31㎡ | 16층 | 6,500만원 | - | 전세 |
| 2026-09-10 | 31㎡ | 13층 | 6,500만원 | - | 전세 |
| 2026-08-31 | 26㎡ | 19층 | 6,300만원 | - | 전세 |
| 2026-08-25 | 24㎡ | 3층 | 300만원 | 43만원 | 월세 |
| 2026-08-18 | 31㎡ | 13층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-08-14 | 31㎡ | 13층 | 6,500만원 | 2만원 | 월세 |
| 2026-08-14 | 31㎡ | 10층 | 6,500만원 | - | 전세 |
| 2026-08-11 | 63㎡ | 12층 | 500만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-08-11 | 28㎡ | 4층 | 6,400만원 | - | 전세 |
| 2026-08-03 | 63㎡ | 3층 | 1억 3,500만원 | - | 전세 |
| 2026-07-29 | 31㎡ | 18층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-07-28 | 24㎡ | 5층 | 5,600만원 | - | 전세 |
| 2026-07-27 | 31㎡ | 10층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-07-22 | 54㎡ | 5층 | 500만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-07-22 | 24㎡ | 8층 | 300만원 | 42만원 | 월세 |
| 2026-07-20 | 26㎡ | 19층 | 6,390만원 | - | 전세 |
| 2026-07-18 | 25㎡ | 12층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-07-18 | 28㎡ | 9층 | 6,400만원 | - | 전세 |
| 2026-07-15 | 31㎡ | 3층 | 500만원 | 48만원 | 월세 |
| 2026-07-13 | 54㎡ | 7층 | 3,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-07-10 | 24㎡ | 4층 | 500만원 | 42만원 | 월세 |
| 2026-07-10 | 63㎡ | 3층 | 1억 3,500만원 | - | 전세 |
| 2026-07-08 | 25㎡ | 7층 | 6,300만원 | - | 전세 |
| 2026-07-06 | 31㎡ | 18층 | 6,500만원 | - | 전세 |
| 2026-07-03 | 28㎡ | 6층 | 6,400만원 | - | 전세 |
| 2026-06-30 | 63㎡ | 15층 | 500만원 | 78만원 | 월세 |
| 2026-06-29 | 28㎡ | 9층 | 1,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-06-24 | 24㎡ | 9층 | 500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-06-23 | 25㎡ | 16층 | 1,000만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-06-22 | 28㎡ | 10층 | 7,875만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
논현2차푸르지오시티 평당가는 얼마인가요?
논현2차푸르지오시티의 최근 3개월 평균 평당가는 631만 585원입니다. (최근 12개월 평균 701만 3,238원)
논현2차푸르지오시티 전세가율은 어떻게 되나요?
논현2차푸르지오시티의 전세가율은 약 126.9%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(7,445만 3,846원)을 평균 매매가(5,866만 6,667원)로 나눈 값입니다.
논현2차푸르지오시티 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-31에 전용면적 31㎡(5층)가 5,000만원에 거래되었습니다.
논현2차푸르지오시티는 언제 준공되었나요?
논현2차푸르지오시티는 2013년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.