오피스텔 > 인천광역시 남동구 > 구월동
신영구월지웰시티푸르지오
인천광역시 남동구 구월동 1608 · 2020년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 6. 23. PM 5:44:38
단지 분석 요약
신영구월지웰시티푸르지오는 인천광역시 남동구 구월동에 위치한 2020년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,847만 6,367원으로, 12개월 평균(1,853만 5,270원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 86.2%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,853만 5,270원
거래 20건
최근 3개월 평균 평당가
1,847만 6,367원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,910만 5,823원 | 3건 |
| 2025년 8월 | 1,871만 1,439원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 1,860만 5,961원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 1,860만 5,961원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 1,855만 421원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 1,827만 2,720원 | 4건 |
| 2026년 1월 | 1,832만 8,260원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 1,716만 1,916원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 1,898만 626원 | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 1,777만 2,858원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 1,882만 8,122원 | 2건 |
최근 실거래 내역 (20건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-13 | 30㎡ | 12층 | 1억 7,000만원 | 1,888만 3,662원 | 중개거래 |
| 2026-06-01 | 30㎡ | 17층 | 1억 6,900만원 | 1,877만 2,582원 | 중개거래 |
| 2026-05-15 | 30㎡ | 13층 | 1억 6,000만원 | 1,777만 2,858원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 30㎡ | 15층 | 1억 7,200만원 | 1,898만 626원 | 중개거래 |
| 2026-02-12 | 30㎡ | 12층 | 1억 5,450만원 | 1,716만 1,916원 | 중개거래 |
| 2026-01-27 | 30㎡ | 10층 | 1억 6,500만원 | 1,832만 8,260원 | 중개거래 |
| 2025-12-18 | 30㎡ | 18층 | 1억 7,300만원 | 1,921만 6,903원 | 중개거래 |
| 2025-12-17 | 30㎡ | 21층 | 1억 7,300만원 | 1,921만 6,903원 | 중개거래 |
| 2025-12-06 | 30㎡ | 9층 | 1억 4,500만원 | 1,610만 6,653원 | 중개거래 |
| 2025-12-02 | 30㎡ | 11층 | 1억 6,700만원 | 1,855만 421원 | 중개거래 |
| 2025-11-11 | 30㎡ | 7층 | 1억 6,700만원 | 1,855만 421원 | 중개거래 |
| 2025-10-25 | 30㎡ | 10층 | 1억 6,500만원 | 1,832만 8,260원 | 중개거래 |
| 2025-10-11 | 30㎡ | 15층 | 1억 7,000만원 | 1,888만 3,662원 | 중개거래 |
| 2025-09-26 | 30㎡ | 18층 | 1억 7,500만원 | 1,943만 9,064원 | 중개거래 |
| 2025-09-08 | 30㎡ | 16층 | 1억 6,000만원 | 1,777만 2,858원 | 중개거래 |
| 2025-08-21 | 30㎡ | 12층 | 1억 6,800만원 | 1,853만 9,216원 | 중개거래 |
| 2025-08-14 | 30㎡ | 9층 | 1억 7,000만원 | 1,888만 3,662원 | 중개거래 |
| 2025-07-19 | 30㎡ | 18층 | 1억 7,300만원 | 1,921만 6,903원 | 중개거래 |
| 2025-07-18 | 30㎡ | 8층 | 1억 6,500만원 | 1,832만 8,260원 | 중개거래 |
| 2025-07-05 | 30㎡ | 20층 | 1억 7,800만원 | 1,977만 2,305원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
86.2%
평균 전세 보증금 1억 4,333만 3,333원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1억 4,800만원 | 8건 |
| 2025년 8월 | 1억 4,500만원 | 7건 |
| 2025년 9월 | 1억 4,500만원 | 5건 |
| 2025년 10월 | 1억 4,500만원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 1억 4,333만 3,333원 | 10건 |
| 2025년 12월 | 1억 4,500만원 | 8건 |
| 2026년 1월 | 1억 4,250만원 | 10건 |
| 2026년 2월 | 1억 4,750만원 | 6건 |
| 2026년 3월 | 1억 4,662만 5,000원 | 6건 |
| 2026년 4월 | - | 3건 |
| 2026년 5월 | 1억 4,575만원 | 7건 |
| 2026년 6월 | 1억 3,850만원 | 3건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-13 | 30㎡ | 11층 | 1억 3,200만원 | - | 전세 |
| 2026-06-12 | 30㎡ | 14층 | 1억 4,500만원 | - | 전세 |
| 2026-06-03 | 30㎡ | 11층 | 1억 4,800만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-05-28 | 30㎡ | 12층 | 2,500만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-05-27 | 30㎡ | 19층 | 1억 4,800만원 | - | 전세 |
| 2026-05-27 | 30㎡ | 23층 | 2,000만원 | 56만원 | 월세 |
| 2026-05-15 | 30㎡ | 15층 | 1억 4,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-13 | 30㎡ | 16층 | 1억 4,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-04 | 30㎡ | 12층 | 1억 4,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-02 | 30㎡ | 9층 | 500만원 | 84만원 | 월세 |
| 2026-04-24 | 30㎡ | 5층 | 1,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-04-22 | 30㎡ | 13층 | 7,000만원 | 53만원 | 월세 |
| 2026-04-13 | 30㎡ | 9층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-03-28 | 30㎡ | 5층 | 500만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-03-28 | 30㎡ | 20층 | 1,500만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-03-19 | 30㎡ | 22층 | 1억 4,800만원 | - | 전세 |
| 2026-03-18 | 30㎡ | 17층 | 1억 4,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-07 | 30㎡ | 11층 | 1억 4,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-05 | 30㎡ | 20층 | 1억 4,850만원 | - | 전세 |
| 2026-02-19 | 30㎡ | 23층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-09 | 30㎡ | 10층 | 1,000만원 | 77만원 | 월세 |
| 2026-02-07 | 30㎡ | 15층 | 1,000만원 | 73만원 | 월세 |
| 2026-02-04 | 30㎡ | 19층 | 1억 4,500만원 | - | 전세 |
| 2026-02-03 | 30㎡ | 8층 | 500만원 | 84만원 | 월세 |
| 2026-02-02 | 30㎡ | 14층 | 1,000만원 | 73만원 | 월세 |
| 2026-01-30 | 30㎡ | 8층 | 1억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-29 | 30㎡ | 10층 | 1,000만원 | 78만원 | 월세 |
| 2026-01-27 | 30㎡ | 14층 | 1,000만원 | 74만원 | 월세 |
| 2026-01-27 | 30㎡ | 23층 | 1억 4,500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-25 | 30㎡ | 12층 | 2,000만원 | 70만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
신영구월지웰시티푸르지오 평당가는 얼마인가요?
신영구월지웰시티푸르지오의 최근 3개월 평균 평당가는 1,847만 6,367원입니다. (최근 12개월 평균 1,853만 5,270원)
신영구월지웰시티푸르지오 전세가율은 어떻게 되나요?
신영구월지웰시티푸르지오의 전세가율은 약 86.2%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 4,333만 3,333원)을 평균 매매가(1억 6,633만 3,333원)로 나눈 값입니다.
신영구월지웰시티푸르지오 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-13에 전용면적 30㎡(12층)가 1억 7,000만원에 거래되었습니다.
신영구월지웰시티푸르지오는 언제 준공되었나요?
신영구월지웰시티푸르지오는 2020년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.