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DS Tower
인천광역시 미추홀구 용현동 628-1 · 2025년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 8. 14. PM 4:55:16
단지 분석 요약
DS Tower는 인천광역시 미추홀구 용현동에 위치한 2025년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,728만 6,251원으로, 12개월 평균(1,738만 7,818원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 56.6%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,738만 7,818원
거래 6건
최근 3개월 평균 평당가
1,728만 6,251원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 1,748만 9,385원 | 3건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 1,693만 1,103원 | 2건 |
| 2026년 7월 | 1,799만 6,547원 | 1건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (6건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-14 | 84㎡ | 14층 | 4억 5,800만원 | 1,799만 6,547원 | 직거래 |
| 2026-06-04 | 84㎡ | 12층 | 4억 4,800만원 | 1,760만 3,610원 | 직거래 |
| 2026-06-03 | 85㎡ | 4층 | 4억 1,800만원 | 1,625만 8,597원 | 직거래 |
| 2026-04-15 | 84㎡ | 4층 | 4억 1,800만원 | 1,640만 9,193원 | 직거래 |
| 2026-04-15 | 84㎡ | 7층 | 4억 3,800만원 | 1,719만 4,322원 | 직거래 |
| 2026-04-13 | 85㎡ | 18층 | 4억 8,500만원 | 1,886만 4,640원 | 직거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
56.6%
평균 전세 보증금 2억 5,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | - | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | 2억 5,000만원 | 1건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (3건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | 84㎡ | 12층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-30 | 84㎡ | 4층 | 2,500만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-09-11 | 85㎡ | 9층 | 2,000만원 | 75만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
DS Tower 평당가는 얼마인가요?
DS Tower의 최근 3개월 평균 평당가는 1,728만 6,251원입니다. (최근 12개월 평균 1,738만 7,818원)
DS Tower 전세가율은 어떻게 되나요?
DS Tower의 전세가율은 약 56.6%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 5,000만원)을 평균 매매가(4억 4,133만 3,333원)로 나눈 값입니다.
DS Tower 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-14에 전용면적 84㎡(14층)가 4억 5,800만원에 거래되었습니다.
DS Tower는 언제 준공되었나요?
DS Tower는 2025년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.