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도화 두손지젤시티
인천광역시 미추홀구 도화동 985-4 · 2019년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 9. 28. PM 4:54:16
단지 분석 요약
도화 두손지젤시티는 인천광역시 미추홀구 도화동에 위치한 2019년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,195만 5,765원으로, 12개월 평균(1,233만 7,338원) 대비 3.1% 하락했습니다. 전세가율은 약 100.3%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,233만 7,338원
거래 14건
최근 3개월 평균 평당가
1,195만 5,765원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 1,301만 8,500원 | 3건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 1,285만 2,894원 | 4건 |
| 2026년 4월 | 1,187만 6,060원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 1,155만 7,240원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 1,147만 7,535원 | 1건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
| 2026년 9월 | 1,195만 5,765원 | 2건 |
최근 실거래 내역 (14건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-17 | 21㎡ | 11층 | 7,500만원 | 1,195만 5,765원 | 중개거래 |
| 2026-09-17 | 21㎡ | 7층 | 7,500만원 | 1,195만 5,765원 | 중개거래 |
| 2026-06-09 | 21㎡ | 19층 | 7,200만원 | 1,147만 7,535원 | 중개거래 |
| 2026-05-13 | 21㎡ | 18층 | 7,000만원 | 1,115만 8,714원 | 중개거래 |
| 2026-05-12 | 21㎡ | 9층 | 7,500만원 | 1,195만 5,765원 | 중개거래 |
| 2026-04-30 | 21㎡ | 17층 | 7,500만원 | 1,195만 5,765원 | 중개거래 |
| 2026-04-22 | 21㎡ | 18층 | 7,400만원 | 1,179만 6,355원 | 중개거래 |
| 2026-03-22 | 21㎡ | 6층 | 7,400만원 | 1,179만 6,355원 | 중개거래 |
| 2026-03-16 | 21㎡ | 9층 | 8,500만원 | 1,354만 9,867원 | 중개거래 |
| 2026-03-11 | 34㎡ | 4층 | 1억 3,000만원 | 1,278만 6,776원 | 중개거래 |
| 2026-03-04 | 34㎡ | 5층 | 1억 3,500만원 | 1,327만 8,576원 | 직거래 |
| 2025-12-20 | 21㎡ | 9층 | 7,500만원 | 1,195만 5,765원 | 중개거래 |
| 2025-12-18 | 21㎡ | 13층 | 1억원 | 1,594만 1,020원 | 중개거래 |
| 2025-12-15 | 21㎡ | 5층 | 7,000만원 | 1,115만 8,714원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
100.3%
평균 전세 보증금 7,525만 5,556원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | 1억 830만원 | 16건 |
| 2025년 11월 | 7,587만 5,000원 | 10건 |
| 2025년 12월 | 7,550만원 | 13건 |
| 2026년 1월 | 7,575만원 | 13건 |
| 2026년 2월 | 7,428만 5,714원 | 23건 |
| 2026년 3월 | 7,550만원 | 9건 |
| 2026년 4월 | 7,525만원 | 8건 |
| 2026년 5월 | 7,533만 3,333원 | 17건 |
| 2026년 6월 | 7,650만원 | 15건 |
| 2026년 7월 | 7,626만원 | 18건 |
| 2026년 8월 | 7,200만원 | 15건 |
| 2026년 9월 | 8,000만원 | 6건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-15 | 21㎡ | 10층 | 300만원 | 46만원 | 월세 |
| 2026-09-10 | 21㎡ | 16층 | 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-09-08 | 21㎡ | 20층 | 300만원 | 47만원 | 월세 |
| 2026-09-04 | 21㎡ | 19층 | 300만원 | 46만원 | 월세 |
| 2026-09-02 | 21㎡ | 12층 | 300만원 | 46만원 | 월세 |
| 2026-09-02 | 21㎡ | 13층 | 300만원 | 46만원 | 월세 |
| 2026-08-28 | 21㎡ | 12층 | 7,200만원 | - | 전세 |
| 2026-08-28 | 21㎡ | 16층 | 300만원 | 47만원 | 월세 |
| 2026-08-26 | 21㎡ | 15층 | 7,200만원 | - | 전세 |
| 2026-08-25 | 21㎡ | 13층 | 300만원 | 46만원 | 월세 |
| 2026-08-25 | 21㎡ | 13층 | 300만원 | 46만원 | 월세 |
| 2026-08-22 | 21㎡ | 20층 | 300만원 | 31만원 | 월세 |
| 2026-08-22 | 21㎡ | 16층 | 300만원 | 47만원 | 월세 |
| 2026-08-17 | 21㎡ | 10층 | 300만원 | 46만원 | 월세 |
| 2026-08-12 | 21㎡ | 8층 | 300만원 | 46만원 | 월세 |
| 2026-08-07 | 21㎡ | 20층 | 300만원 | 47만원 | 월세 |
| 2026-08-06 | 21㎡ | 20층 | 300만원 | 46만원 | 월세 |
| 2026-08-05 | 21㎡ | 9층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-08-04 | 21㎡ | 11층 | 300만원 | 46만원 | 월세 |
| 2026-08-01 | 21㎡ | 19층 | 300만원 | 46만원 | 월세 |
| 2026-08-01 | 21㎡ | 7층 | 7,200만원 | - | 전세 |
| 2026-07-29 | 21㎡ | 9층 | 300만원 | 44만원 | 월세 |
| 2026-07-29 | 21㎡ | 11층 | 300만원 | 47만원 | 월세 |
| 2026-07-25 | 21㎡ | 11층 | 300만원 | 47만원 | 월세 |
| 2026-07-22 | 21㎡ | 7층 | 7,200만원 | - | 전세 |
| 2026-07-20 | 21㎡ | 3층 | 2,110만원 | 8만원 | 월세 |
| 2026-07-20 | 21㎡ | 13층 | 8,500만원 | - | 전세 |
| 2026-07-15 | 21㎡ | 16층 | 7,500만원 | - | 전세 |
| 2026-07-15 | 21㎡ | 13층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-07-13 | 21㎡ | 6층 | 300만원 | 47만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
도화 두손지젤시티 평당가는 얼마인가요?
도화 두손지젤시티의 최근 3개월 평균 평당가는 1,195만 5,765원입니다. (최근 12개월 평균 1,233만 7,338원)
도화 두손지젤시티 전세가율은 어떻게 되나요?
도화 두손지젤시티의 전세가율은 약 100.3%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(7,525만 5,556원)을 평균 매매가(7,500만원)로 나눈 값입니다.
도화 두손지젤시티 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-09-17에 전용면적 21㎡(11층)가 7,500만원에 거래되었습니다.
도화 두손지젤시티는 언제 준공되었나요?
도화 두손지젤시티는 2019년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.