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도화 두손지젤시티
인천광역시 미추홀구 도화동 985-4 · 2019년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 6. 23. PM 5:42:33
단지 분석 요약
도화 두손지젤시티는 인천광역시 미추홀구 도화동에 위치한 2019년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,166만 8,827원으로, 12개월 평균(1,241만 7,044원) 대비 6% 하락했습니다. 전세가율은 약 103.6%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 5건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,241만 7,044원
거래 14건
최근 3개월 평균 평당가
1,166만 8,827원
거래 5건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 1,251만 3,701원 | 2건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 1,301만 8,500원 | 3건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 1,285만 2,894원 | 4건 |
| 2026년 4월 | 1,187만 6,060원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 1,155만 7,240원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 1,147만 7,535원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (14건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-09 | 21㎡ | 19층 | 7,200만원 | 1,147만 7,535원 | 중개거래 |
| 2026-05-13 | 21㎡ | 18층 | 7,000만원 | 1,115만 8,714원 | 중개거래 |
| 2026-05-12 | 21㎡ | 9층 | 7,500만원 | 1,195만 5,765원 | 중개거래 |
| 2026-04-30 | 21㎡ | 17층 | 7,500만원 | 1,195만 5,765원 | 중개거래 |
| 2026-04-22 | 21㎡ | 18층 | 7,400만원 | 1,179만 6,355원 | 중개거래 |
| 2026-03-22 | 21㎡ | 6층 | 7,400만원 | 1,179만 6,355원 | 중개거래 |
| 2026-03-16 | 21㎡ | 9층 | 8,500만원 | 1,354만 9,867원 | 중개거래 |
| 2026-03-11 | 34㎡ | 4층 | 1억 3,000만원 | 1,278만 6,776원 | 중개거래 |
| 2026-03-04 | 34㎡ | 5층 | 1억 3,500만원 | 1,327만 8,576원 | 직거래 |
| 2025-12-20 | 21㎡ | 9층 | 7,500만원 | 1,195만 5,765원 | 중개거래 |
| 2025-12-18 | 21㎡ | 13층 | 1억원 | 1,594만 1,020원 | 중개거래 |
| 2025-12-15 | 21㎡ | 5층 | 7,000만원 | 1,115만 8,714원 | 중개거래 |
| 2025-09-27 | 21㎡ | 17층 | 7,300만원 | 1,163만 6,945원 | 중개거래 |
| 2025-09-26 | 21㎡ | 19층 | 8,400만원 | 1,339만 457원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
103.6%
평균 전세 보증금 7,584만 6,154원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 9,675만원 | 29건 |
| 2025년 8월 | 7,871만 4,286원 | 18건 |
| 2025년 9월 | 7,642만 8,571원 | 26건 |
| 2025년 10월 | 1억 830만원 | 16건 |
| 2025년 11월 | 7,587만 5,000원 | 10건 |
| 2025년 12월 | 7,550만원 | 13건 |
| 2026년 1월 | 7,575만원 | 13건 |
| 2026년 2월 | 7,428만 5,714원 | 22건 |
| 2026년 3월 | 7,550만원 | 9건 |
| 2026년 4월 | 7,525만원 | 7건 |
| 2026년 5월 | 7,533만 3,333원 | 15건 |
| 2026년 6월 | 7,650만원 | 9건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-16 | 21㎡ | 8층 | 300만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-06-15 | 21㎡ | 10층 | 7,500만원 | - | 전세 |
| 2026-06-12 | 21㎡ | 6층 | 8,500만원 | - | 전세 |
| 2026-06-08 | 21㎡ | 2층 | 7,500만원 | - | 전세 |
| 2026-06-06 | 21㎡ | 4층 | 300만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-06-05 | 21㎡ | 20층 | 7,200만원 | - | 전세 |
| 2026-06-03 | 21㎡ | 6층 | 300만원 | 47만원 | 월세 |
| 2026-06-03 | 21㎡ | 15층 | 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-02 | 21㎡ | 17층 | 7,200만원 | - | 전세 |
| 2026-05-30 | 21㎡ | 18층 | 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-28 | 21㎡ | 9층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-05-23 | 21㎡ | 11층 | 300만원 | 47만원 | 월세 |
| 2026-05-18 | 21㎡ | 20층 | 300만원 | 47만원 | 월세 |
| 2026-05-18 | 21㎡ | 3층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-05-15 | 21㎡ | 13층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-05-13 | 21㎡ | 9층 | 1,000만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-05-09 | 21㎡ | 18층 | 100만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-05-09 | 21㎡ | 16층 | 500만원 | 47만원 | 월세 |
| 2026-05-09 | 21㎡ | 18층 | 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-07 | 21㎡ | 13층 | 3,000만원 | 28만원 | 월세 |
| 2026-05-07 | 21㎡ | 7층 | 2,000만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-05-03 | 21㎡ | 9층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-05-01 | 21㎡ | 16층 | 7,600만원 | - | 전세 |
| 2026-05-01 | 21㎡ | 8층 | 3,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-04-26 | 21㎡ | 5층 | 7,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-23 | 21㎡ | 15층 | 7,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-22 | 21㎡ | 4층 | 300만원 | 47만원 | 월세 |
| 2026-04-13 | 21㎡ | 17층 | 300만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-04-11 | 21㎡ | 7층 | 7,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-09 | 21㎡ | 9층 | 7,600만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
도화 두손지젤시티 평당가는 얼마인가요?
도화 두손지젤시티의 최근 3개월 평균 평당가는 1,166만 8,827원입니다. (최근 12개월 평균 1,241만 7,044원)
도화 두손지젤시티 전세가율은 어떻게 되나요?
도화 두손지젤시티의 전세가율은 약 103.6%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(7,584만 6,154원)을 평균 매매가(7,320만원)로 나눈 값입니다.
도화 두손지젤시티 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-09에 전용면적 21㎡(19층)가 7,200만원에 거래되었습니다.
도화 두손지젤시티는 언제 준공되었나요?
도화 두손지젤시티는 2019년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.