오피스텔 > 서울특별시 중랑구 > 신내동
베네스트로프트(BENEST LOFT)
서울특별시 중랑구 신내동 835 · 2021년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 6. 23. PM 4:37:27
단지 분석 요약
베네스트로프트(BENEST LOFT)는 서울특별시 중랑구 신내동에 위치한 2021년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,574만 3,844원으로, 12개월 평균(2,638만 2,734원) 대비 2.4% 하락했습니다. 전세가율은 약 98.3%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,638만 2,734원
거래 5건
최근 3개월 평균 평당가
2,574만 3,844원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 2,732만 2,473원 | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 2,735만 9,665원 | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 3,013만 289원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 2,355만 622원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (5건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-16 | 28㎡ | 6층 | 1억 9,000만원 | 2,260만 1,462원 | 중개거래 |
| 2026-05-16 | 34㎡ | 11층 | 2억 5,000만원 | 2,449만 9,782원 | 중개거래 |
| 2026-04-07 | 30㎡ | 19층 | 2억 7,251만원 | 3,013만 289원 | 중개거래 |
| 2025-11-04 | 28㎡ | 15층 | 2억 3,000만원 | 2,735만 9,665원 | 직거래 |
| 2025-08-14 | 34㎡ | 4층 | 2억 8,000만원 | 2,732만 2,473원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
98.3%
평균 전세 보증금 2억 3,342만 8,571원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억 250만원 | 11건 |
| 2025년 8월 | 2억원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 2억 1,300만원 | 13건 |
| 2025년 10월 | 2억 920만원 | 13건 |
| 2025년 11월 | 2억 4,037만 5,000원 | 12건 |
| 2025년 12월 | 2억 1,255만원 | 10건 |
| 2026년 1월 | 2억 1,464만 2,308원 | 19건 |
| 2026년 2월 | 2억 2,794만 4,444원 | 13건 |
| 2026년 3월 | 2억 4,000만원 | 6건 |
| 2026년 4월 | 2억 3,800만원 | 11건 |
| 2026년 5월 | 2억 2,333만 3,333원 | 6건 |
| 2026년 6월 | 2억 5,000만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-13 | 30㎡ | 7층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-30 | 34㎡ | 7층 | 5,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-05-25 | 34㎡ | 15층 | 3,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-05-23 | 28㎡ | 3층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-05-23 | 30㎡ | 13층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-20 | 30㎡ | 20층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-09 | 34㎡ | 4층 | 2억 5,000만원 | 5만원 | 월세 |
| 2026-04-24 | 28㎡ | 19층 | 1억 9,000만원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-04-24 | 28㎡ | 19층 | 1억 9,000만원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-04-24 | 28㎡ | 19층 | 1억 9,000만원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-04-22 | 30㎡ | 10층 | 2억 1,700만원 | - | 전세 |
| 2026-04-22 | 34㎡ | 20층 | 2억 7,000만원 | 5만원 | 월세 |
| 2026-04-11 | 30㎡ | 10층 | 2억 4,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-10 | 30㎡ | 2층 | 2,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-04-09 | 28㎡ | 9층 | 2,000만원 | 78만원 | 월세 |
| 2026-04-08 | 34㎡ | 6층 | 2억 5,200만원 | - | 전세 |
| 2026-04-06 | 28㎡ | 7층 | 3,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-04-01 | 28㎡ | 9층 | 1,000만원 | 99만원 | 월세 |
| 2026-03-28 | 30㎡ | 7층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-26 | 34㎡ | 4층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-22 | 28㎡ | 2층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-03-14 | 34㎡ | 3층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-07 | 30㎡ | 13층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-01 | 28㎡ | 10층 | 5,500만원 | 51만원 | 월세 |
| 2026-02-28 | 30㎡ | 11층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-26 | 30㎡ | 3층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-24 | 28㎡ | 12층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-02-24 | 34㎡ | 19층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-23 | 28㎡ | 20층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-21 | 30㎡ | 11층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
베네스트로프트(BENEST LOFT) 평당가는 얼마인가요?
베네스트로프트(BENEST LOFT)의 최근 3개월 평균 평당가는 2,574만 3,844원입니다. (최근 12개월 평균 2,638만 2,734원)
베네스트로프트(BENEST LOFT) 전세가율은 어떻게 되나요?
베네스트로프트(BENEST LOFT)의 전세가율은 약 98.3%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 3,342만 8,571원)을 평균 매매가(2억 3,750만 3,333원)로 나눈 값입니다.
베네스트로프트(BENEST LOFT) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-16에 전용면적 28㎡(6층)가 1억 9,000만원에 거래되었습니다.
베네스트로프트(BENEST LOFT)는 언제 준공되었나요?
베네스트로프트(BENEST LOFT)는 2021년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.