오피스텔 > 서울특별시 중랑구 > 망우동
한울파크빌
서울특별시 중랑구 망우동 523-27 · 2025년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 9. 28. PM 4:32:10
단지 분석 요약
한울파크빌은 서울특별시 중랑구 망우동에 위치한 2025년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 3,759만 9,655원으로, 12개월 평균(3,658만 2,178원) 대비 2.8% 상승했습니다. 전세가율은 약 60.8%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 6건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
3,658만 2,178원
거래 8건
최근 3개월 평균 평당가
3,759만 9,655원
거래 6건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 3,352만 9,750원 | 2건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
| 2026년 8월 | 3,678만 5,674원 | 5건 |
| 2026년 9월 | 4,166만 9,559원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (8건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-16 | 32㎡ | 2층 | 4억 500만원 | 4,166만 9,559원 | 직거래 |
| 2026-08-20 | 32㎡ | 3층 | 4억 500만원 | 4,166만 9,559원 | 직거래 |
| 2026-08-18 | 53㎡ | 2층 | 5억 4,000만원 | 3,352만 9,750원 | 직거래 |
| 2026-08-15 | 53㎡ | 4층 | 5억 4,000만원 | 3,352만 9,750원 | 중개거래 |
| 2026-08-13 | 32㎡ | 4층 | 4억 500만원 | 4,166만 9,559원 | 중개거래 |
| 2026-08-04 | 53㎡ | 4층 | 5억 4,000만원 | 3,352만 9,750원 | 중개거래 |
| 2026-06-24 | 53㎡ | 3층 | 5억 4,000만원 | 3,352만 9,750원 | 직거래 |
| 2026-06-06 | 53㎡ | 3층 | 5억 4,000만원 | 3,352만 9,750원 | 직거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
60.8%
평균 전세 보증금 2억 8,750만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | 2억 6,000만원 | 2건 |
| 2026년 8월 | 3억 7,000만원 | 1건 |
| 2026년 9월 | 2억 6,000만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (4건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-11 | 32㎡ | 3층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-08-28 | 53㎡ | 4층 | 3억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-18 | 32㎡ | 3층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-11 | 32㎡ | 4층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
한울파크빌 평당가는 얼마인가요?
한울파크빌의 최근 3개월 평균 평당가는 3,759만 9,655원입니다. (최근 12개월 평균 3,658만 2,178원)
한울파크빌 전세가율은 어떻게 되나요?
한울파크빌의 전세가율은 약 60.8%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 8,750만원)을 평균 매매가(4억 7,250만원)로 나눈 값입니다.
한울파크빌 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-09-16에 전용면적 32㎡(2층)가 4억 500만원에 거래되었습니다.
한울파크빌은 언제 준공되었나요?
한울파크빌은 2025년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.