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신내역 프라디움 더 테라스
서울특별시 중랑구 망우동 584 · 2023년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 9. 28. PM 4:32:10
단지 분석 요약
신내역 프라디움 더 테라스는 서울특별시 중랑구 망우동에 위치한 2023년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,689만 1,395원으로, 12개월 평균(2,672만 7,957원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 80.9%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 8건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,672만 7,957원
거래 20건
최근 3개월 평균 평당가
2,689만 1,395원
거래 8건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 2,657만 531원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 2,510만 8,767원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 2,409만 2,288원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 2,803만 6,990원 | 2건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 2,548만 5,264원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 2,741만 6,084원 | 4건 |
| 2026년 6월 | 2,621만 6,409원 | 2건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
| 2026년 8월 | 2,679만 1,161원 | 7건 |
| 2026년 9월 | 2,759만 3,031원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (20건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-10 | 43㎡ | 18층 | 3억 5,500만원 | 2,759만 3,031원 | 중개거래 |
| 2026-08-25 | 85㎡ | 11층 | 6억 8,000만원 | 2,649만 3,126원 | 중개거래 |
| 2026-08-18 | 43㎡ | 6층 | 3억 4,500만원 | 2,681만 5,762원 | 중개거래 |
| 2026-08-14 | 85㎡ | 4층 | 6억 1,000만원 | 2,373만 8,251원 | 중개거래 |
| 2026-08-14 | 59㎡ | 12층 | 5억 4,500만원 | 3,048만 9,101원 | 중개거래 |
| 2026-08-13 | 85㎡ | 17층 | 7억 500만원 | 2,743만 704원 | 중개거래 |
| 2026-08-08 | 85㎡ | 8층 | 6억 5,000만원 | 2,529만 8,849원 | 중개거래 |
| 2026-08-01 | 85㎡ | 10층 | 7억원 | 2,727만 2,336원 | 중개거래 |
| 2026-06-29 | 85㎡ | 4층 | 6억 6,800만원 | 2,606만 2,859원 | 중개거래 |
| 2026-06-13 | 85㎡ | 8층 | 6억 7,500만원 | 2,636만 9,959원 | 중개거래 |
| 2026-05-28 | 43㎡ | 25층 | 3억 7,000만원 | 2,875만 8,934원 | 중개거래 |
| 2026-05-16 | 43㎡ | 7층 | 3억 6,000만원 | 2,798만 1,665원 | 중개거래 |
| 2026-05-08 | 85㎡ | 16층 | 7억원 | 2,722만 6,482원 | 중개거래 |
| 2026-05-01 | 84㎡ | 17층 | 6억 5,500만원 | 2,569만 7,254원 | 중개거래 |
| 2026-04-11 | 85㎡ | 14층 | 6억 5,500만원 | 2,548만 5,264원 | 중개거래 |
| 2026-02-20 | 59㎡ | 11층 | 5억 1,700만원 | 2,892만 2,689원 | 중개거래 |
| 2026-02-10 | 85㎡ | 20층 | 6억 9,500만원 | 2,715만 1,292원 | 중개거래 |
| 2026-01-16 | 85㎡ | 16층 | 6억 1,900만원 | 2,409만 2,288원 | 중개거래 |
| 2025-12-25 | 84㎡ | 6층 | 6억 4,000만원 | 2,510만 8,767원 | 중개거래 |
| 2025-11-01 | 47㎡ | 15층 | 3억 7,500만원 | 2,657만 531원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
80.9%
평균 전세 보증금 4억 6,428만 7,500원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | 3억 9,125만원 | 9건 |
| 2025년 11월 | 3억 6,469만 1,176원 | 24건 |
| 2025년 12월 | 3억 7,772만 5,000원 | 28건 |
| 2026년 1월 | 3억 9,195만 3,125원 | 47건 |
| 2026년 2월 | 3억 7,937만 5,000원 | 40건 |
| 2026년 3월 | 4억 114만 2,857원 | 36건 |
| 2026년 4월 | 4억 3,161만 1,111원 | 16건 |
| 2026년 5월 | 4억 7,334만 6,154원 | 22건 |
| 2026년 6월 | 4억 6,550만 6,667원 | 17건 |
| 2026년 7월 | 4억 5,663만 6,364원 | 22건 |
| 2026년 8월 | 5억 91만 6,667원 | 10건 |
| 2026년 9월 | 4억 1,908만 3,333원 | 6건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-16 | 59㎡ | 16층 | 5,000만원 | 160만원 | 월세 |
| 2026-09-05 | 42㎡ | 12층 | 3억 3,075만원 | - | 전세 |
| 2026-09-05 | 84㎡ | 15층 | 5억 5,650만원 | - | 전세 |
| 2026-09-03 | 85㎡ | 15층 | 5,000만원 | 240만원 | 월세 |
| 2026-09-03 | 84㎡ | 16층 | 4억 10만원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-09-02 | 47㎡ | 20층 | 3억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-08-29 | 59㎡ | 6층 | 5,000만원 | 160만원 | 월세 |
| 2026-08-26 | 85㎡ | 14층 | 5,000만원 | 250만원 | 월세 |
| 2026-08-22 | 84㎡ | 3층 | 5억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-08-21 | 85㎡ | 25층 | 4억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-08-20 | 85㎡ | 14층 | 4억원 | 18만원 | 월세 |
| 2026-08-15 | 84㎡ | 8층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-08-15 | 43㎡ | 23층 | 5,000만원 | 135만원 | 월세 |
| 2026-08-03 | 85㎡ | 7층 | 4억 5,150만원 | - | 전세 |
| 2026-08-01 | 84㎡ | 14층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-08-01 | 84㎡ | 21층 | 5억 1,400만원 | - | 전세 |
| 2026-07-30 | 85㎡ | 11층 | 3,000만원 | 260만원 | 월세 |
| 2026-07-29 | 85㎡ | 18층 | 4억 5,000만원 | 9만원 | 월세 |
| 2026-07-27 | 85㎡ | 4층 | 4억 5,150만원 | - | 전세 |
| 2026-07-23 | 85㎡ | 22층 | 5억 400만원 | - | 전세 |
| 2026-07-22 | 85㎡ | 5층 | 7,500만원 | 180만원 | 월세 |
| 2026-07-19 | 85㎡ | 15층 | 5,000만원 | 250만원 | 월세 |
| 2026-07-18 | 59㎡ | 13층 | 3억 9,900만원 | - | 전세 |
| 2026-07-16 | 84㎡ | 15층 | 1억원 | 159만원 | 월세 |
| 2026-07-16 | 85㎡ | 25층 | 5,000만원 | 211만원 | 월세 |
| 2026-07-14 | 85㎡ | 4층 | 5억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-13 | 85㎡ | 14층 | 4억 5,150만원 | - | 전세 |
| 2026-07-13 | 85㎡ | 16층 | 4억원 | 23만원 | 월세 |
| 2026-07-11 | 43㎡ | 13층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-07-10 | 42㎡ | 9층 | 3,000만원 | 150만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
신내역 프라디움 더 테라스 평당가는 얼마인가요?
신내역 프라디움 더 테라스의 최근 3개월 평균 평당가는 2,689만 1,395원입니다. (최근 12개월 평균 2,672만 7,957원)
신내역 프라디움 더 테라스 전세가율은 어떻게 되나요?
신내역 프라디움 더 테라스의 전세가율은 약 80.9%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(4억 6,428만 7,500원)을 평균 매매가(5억 7,375만원)로 나눈 값입니다.
신내역 프라디움 더 테라스 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-09-10에 전용면적 43㎡(18층)가 3억 5,500만원에 거래되었습니다.
신내역 프라디움 더 테라스는 언제 준공되었나요?
신내역 프라디움 더 테라스는 2023년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.