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주건축물제1동
서울특별시 중구 황학동 19 · 오피스텔
업데이트: 2026. 6. 23. PM 3:44:06
단지 분석 요약
주건축물제1동은 서울특별시 중구 황학동에 위치한 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 3,047만 8,027원으로, 12개월 평균(2,829만 4,992원) 대비 7.7% 상승했습니다. 전세가율은 약 96%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 4건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,829만 4,992원
거래 18건
최근 3개월 평균 평당가
3,047만 8,027원
거래 4건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2,561만 2,526원 | 2건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 2,585만 6,388원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 2,791만 5원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 2,705만 4,629원 | 2건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 2,889만 8,363원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 2,893만 6,392원 | 4건 |
| 2026년 4월 | 3,256만 1,672원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 2,887만 8,760원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 3,023만 5,838원 | 2건 |
최근 실거래 내역 (18건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-06 | 21㎡ | 9층 | 2억원 | 3,101만 1,116원 | 중개거래 |
| 2026-06-05 | 21㎡ | 4층 | 1억 9,000만원 | 2,946만 561원 | 중개거래 |
| 2026-05-19 | 24㎡ | 6층 | 2억 800만원 | 2,887만 8,760원 | 중개거래 |
| 2026-04-30 | 21㎡ | 7층 | 2억 1,000만원 | 3,256만 1,672원 | 중개거래 |
| 2026-03-31 | 21㎡ | 6층 | 2억 500만원 | 3,178만 6,394원 | 중개거래 |
| 2026-03-24 | 23㎡ | 9층 | 2억 800만원 | 2,959만 9,797원 | 중개거래 |
| 2026-03-24 | 24㎡ | 4층 | 1억 8,000만원 | 2,520만 2,935원 | 직거래 |
| 2026-03-19 | 24㎡ | 9층 | 2억 1,000만원 | 2,915만 6,441원 | 중개거래 |
| 2026-02-28 | 24㎡ | 2층 | 1억 9,800만원 | 2,772만 3,229원 | 중개거래 |
| 2026-02-14 | 21㎡ | 8층 | 1억 7,000만원 | 2,635만 9,449원 | 중개거래 |
| 2026-02-09 | 21㎡ | 10층 | 2억 500만원 | 3,261만 2,412원 | 중개거래 |
| 2025-11-22 | 23㎡ | 9층 | 1억 9,500만원 | 2,774만 9,810원 | 중개거래 |
| 2025-11-20 | 21㎡ | 9층 | 1억 7,000만원 | 2,635만 9,449원 | 직거래 |
| 2025-10-10 | 21㎡ | 6층 | 1억 8,000만원 | 2,791만 5원 | 중개거래 |
| 2025-09-16 | 21㎡ | 7층 | 1억 8,000만원 | 2,791만 5원 | 중개거래 |
| 2025-09-13 | 24㎡ | 5층 | 1억 7,000만원 | 2,380만 2,772원 | 중개거래 |
| 2025-07-31 | 21㎡ | 2층 | 1억 6,800만원 | 2,672만 6,269원 | 중개거래 |
| 2025-07-04 | 21㎡ | 5층 | 1억 5,800만원 | 2,449만 8,782원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
96%
평균 전세 보증금 1억 9,400만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 2건 |
| 2025년 8월 | - | 3건 |
| 2025년 9월 | 1억 5,000만원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 3건 |
| 2026년 1월 | - | 2건 |
| 2026년 2월 | 1억 6,500만원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 1억 5,550만원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 2억 850만원 | 5건 |
| 2026년 5월 | - | 2건 |
| 2026년 6월 | 1억 6,500만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (24건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-16 | 24㎡ | 6층 | 1억 6,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-13 | 21㎡ | 4층 | 1억 4,400만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-05-08 | 24㎡ | 8층 | 1,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-04-23 | 24㎡ | 7층 | 1억 6,500만원 | 7만원 | 월세 |
| 2026-04-14 | 41㎡ | 10층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-13 | 21㎡ | 4층 | 1억 4,700만원 | - | 전세 |
| 2026-04-09 | 21㎡ | 6층 | 1억 4,900만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-04-06 | 24㎡ | 2층 | 1억 6,100만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-03-30 | 24㎡ | 4층 | 1,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-03-23 | 24㎡ | 9층 | 1억 6,500만원 | 15만원 | 월세 |
| 2026-03-12 | 24㎡ | 6층 | 1억 5,550만원 | - | 전세 |
| 2026-02-20 | 41㎡ | 7층 | 1,000만원 | 126만원 | 월세 |
| 2026-02-07 | 21㎡ | 2층 | 1억 6,500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-30 | 21㎡ | 7층 | 1억 4,000만원 | 17만원 | 월세 |
| 2026-01-29 | 23㎡ | 4층 | 1,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-12-20 | 24㎡ | 9층 | 1억 5,500만원 | 30만원 | 월세 |
| 2025-12-09 | 23㎡ | 6층 | 1,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2025-12-03 | 21㎡ | 5층 | 1,000만원 | 73만원 | 월세 |
| 2025-09-23 | 24㎡ | 5층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-27 | 21㎡ | 5층 | 1억 4,000만원 | 12만원 | 월세 |
| 2025-08-27 | 21㎡ | 5층 | 1억 4,000만원 | 12만원 | 월세 |
| 2025-08-08 | 21㎡ | 10층 | 1억 4,700만원 | 10만원 | 월세 |
| 2025-07-18 | 21㎡ | 8층 | 1억 4,000만원 | 15만원 | 월세 |
| 2025-07-14 | 21㎡ | 3층 | 1,000만원 | 65만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
주건축물제1동 평당가는 얼마인가요?
주건축물제1동의 최근 3개월 평균 평당가는 3,047만 8,027원입니다. (최근 12개월 평균 2,829만 4,992원)
주건축물제1동 전세가율은 어떻게 되나요?
주건축물제1동의 전세가율은 약 96%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 9,400만원)을 평균 매매가(2억 200만원)로 나눈 값입니다.
주건축물제1동 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-06에 전용면적 21㎡(9층)가 2억원에 거래되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.