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주건축물제1동
서울특별시 중구 황학동 1452 · 2017년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 6. 23. PM 3:44:06
단지 분석 요약
주건축물제1동은 서울특별시 중구 황학동에 위치한 2017년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,447만 4,281원으로, 12개월 평균(2,487만 3,160원) 대비 1.6% 하락했습니다. 전세가율은 약 107.6%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,487만 3,160원
거래 5건
최근 3개월 평균 평당가
2,447만 4,281원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 2,520만 9,342원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 2,510만 3,949원 | 2건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 2,447만 4,281원 | 2건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (5건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-17 | 59㎡ | 3층 | 4억 4,800만원 | 2,509만 7,300원 | 중개거래 |
| 2026-04-07 | 42㎡ | 9층 | 3억원 | 2,385만 1,263원 | 직거래 |
| 2026-02-26 | 42㎡ | 6층 | 3억 2,500만원 | 2,583만 8,868원 | 중개거래 |
| 2026-02-02 | 59㎡ | 6층 | 4억 3,500만원 | 2,436만 9,030원 | 중개거래 |
| 2026-01-27 | 59㎡ | 5층 | 4억 5,000만원 | 2,520만 9,342원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
107.6%
평균 전세 보증금 4억 250만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 3억 7,000만원 | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 2억 8,000만원 | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 1건 |
| 2026년 4월 | 4억원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 4억 500만원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (9건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-30 | 58㎡ | 2층 | 4억 500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-04 | 42㎡ | 9층 | 3,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-04-21 | 42㎡ | 8층 | 3,000만원 | 145만원 | 월세 |
| 2026-04-11 | 59㎡ | 5층 | 4억 1,000만원 | 15만원 | 월세 |
| 2026-04-11 | 58㎡ | 11층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-03-12 | 42㎡ | 6층 | 5,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-01-30 | 58㎡ | 10층 | 2억 5,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2025-10-01 | 42㎡ | 7층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-29 | 59㎡ | 9층 | 3억 7,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
주건축물제1동 평당가는 얼마인가요?
주건축물제1동의 최근 3개월 평균 평당가는 2,447만 4,281원입니다. (최근 12개월 평균 2,487만 3,160원)
주건축물제1동 전세가율은 어떻게 되나요?
주건축물제1동의 전세가율은 약 107.6%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(4억 250만원)을 평균 매매가(3억 7,400만원)로 나눈 값입니다.
주건축물제1동 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-04-17에 전용면적 59㎡(3층)가 4억 4,800만원에 거래되었습니다.
주건축물제1동은 언제 준공되었나요?
주건축물제1동은 2017년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.