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메르센트
서울특별시 중구 황학동 959 · 2022년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 9. 29. PM 4:30:28
단지 분석 요약
메르센트는 서울특별시 중구 황학동에 위치한 2022년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 4,522만 4,286원으로, 12개월 평균(4,107만 5,443원) 대비 10.1% 상승했습니다. 전세가율은 약 86.6%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
4,107만 5,443원
거래 15건
최근 3개월 평균 평당가
4,522만 4,286원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 4,077만 7,541원 | 4건 |
| 2026년 2월 | 4,059만 1,554원 | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 4,024만 3,344원 | 6건 |
| 2026년 5월 | 3,970만 9,129원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 4,632만 7,317원 | 1건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
| 2026년 8월 | 4,522만 4,286원 | 1건 |
| 2026년 9월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (15건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-15 | 30㎡ | 3층 | 4억 1,000만원 | 4,522만 4,286원 | 중개거래 |
| 2026-06-27 | 30㎡ | 5층 | 4억 2,000만원 | 4,632만 7,317원 | 중개거래 |
| 2026-05-07 | 30㎡ | 2층 | 3억 5,500만원 | 3,915만 7,613원 | 중개거래 |
| 2026-05-07 | 30㎡ | 5층 | 3억 6,500만원 | 4,026만 645원 | 중개거래 |
| 2026-04-27 | 30㎡ | 6층 | 3억 6,500만원 | 4,026만 645원 | 중개거래 |
| 2026-04-22 | 38㎡ | 9층 | 4억 7,300만원 | 4,140만 9,860원 | 중개거래 |
| 2026-04-22 | 38㎡ | 4층 | 4억 4,500만원 | 3,895만 8,536원 | 중개거래 |
| 2026-04-20 | 38㎡ | 7층 | 4억 5,000만원 | 3,939만 6,273원 | 중개거래 |
| 2026-04-18 | 38㎡ | 10층 | 4억 7,000만원 | 4,114만 7,218원 | 중개거래 |
| 2026-04-17 | 30㎡ | 9층 | 3억 6,500만원 | 4,028만 7,530원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 30㎡ | 9층 | 3억 6,800만원 | 4,059만 1,554원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 30㎡ | 10층 | 3억 7,500만원 | 4,139만 1,298원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 30㎡ | 4층 | 3억 7,000만원 | 4,083만 9,414원 | 중개거래 |
| 2026-01-23 | 30㎡ | 7층 | 3억 6,300만원 | 4,004만 39원 | 중개거래 |
| 2026-01-23 | 30㎡ | 3층 | 3억 7,000만원 | 4,083만 9,414원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
86.6%
평균 전세 보증금 3억 5,500만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | 3억 1,500만원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 3억 1,000만원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 3억 1,857만 1,429원 | 9건 |
| 2026년 1월 | 3억 3,000만원 | 2건 |
| 2026년 2월 | - | 1건 |
| 2026년 3월 | 3억 3,895만원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 3억 3,000만원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 3억 4,633만 3,333원 | 3건 |
| 2026년 6월 | 3억 6,850만원 | 4건 |
| 2026년 7월 | 3억 2,250만원 | 2건 |
| 2026년 8월 | 4억 2,000만원 | 1건 |
| 2026년 9월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-14 | 38㎡ | 8층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-10 | 30㎡ | 5층 | 3억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2026-07-09 | 30㎡ | 10층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-23 | 30㎡ | 7층 | 3억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2026-06-20 | 30㎡ | 6층 | 3억 4,400만원 | 6만원 | 월세 |
| 2026-06-20 | 30㎡ | 2층 | 3억 1,000만원 | 18만원 | 월세 |
| 2026-06-06 | 38㎡ | 10층 | 4억 2,200만원 | - | 전세 |
| 2026-05-30 | 38㎡ | 4층 | 4억 400만원 | - | 전세 |
| 2026-05-13 | 30㎡ | 10층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-07 | 30㎡ | 5층 | 3억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-18 | 30㎡ | 2층 | 3억 1,000만원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-04-15 | 30㎡ | 10층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-23 | 30㎡ | 6층 | 3억 4,790만원 | - | 전세 |
| 2026-03-11 | 30㎡ | 10층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-05 | 38㎡ | 3층 | 4억원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-02-14 | 30㎡ | 4층 | 3억원 | 6만원 | 월세 |
| 2026-01-16 | 30㎡ | 10층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-10 | 30㎡ | 3층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-23 | 30㎡ | 6층 | 3억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2025-12-20 | 30㎡ | 9층 | 3억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2025-12-19 | 30㎡ | 8층 | 3억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2025-12-18 | 30㎡ | 5층 | 3,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2025-12-13 | 30㎡ | 5층 | 3억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2025-12-13 | 30㎡ | 3층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-08 | 30㎡ | 3층 | 3억원 | 6만원 | 월세 |
| 2025-12-08 | 30㎡ | 2층 | 3억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2025-12-06 | 30㎡ | 9층 | 3억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2025-11-14 | 30㎡ | 7층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-23 | 30㎡ | 5층 | 3억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2025-10-23 | 38㎡ | 6층 | 4억원 | 8만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
메르센트 평당가는 얼마인가요?
메르센트의 최근 3개월 평균 평당가는 4,522만 4,286원입니다. (최근 12개월 평균 4,107만 5,443원)
메르센트 전세가율은 어떻게 되나요?
메르센트의 전세가율은 약 86.6%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 5,500만원)을 평균 매매가(4억 1,000만원)로 나눈 값입니다.
메르센트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-08-15에 전용면적 30㎡(3층)가 4억 1,000만원에 거래되었습니다.
메르센트는 언제 준공되었나요?
메르센트는 2022년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.