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충무로엘크루메트로시티2
서울특별시 중구 충무로5가 36-2 · 2016년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 8. 27. PM 4:30:29
단지 분석 요약
충무로엘크루메트로시티2는 서울특별시 중구 충무로5가에 위치한 2016년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,770만 1,217원으로, 12개월 평균(2,705만 5,232원) 대비 2.4% 상승했습니다. 전세가율은 약 49.3%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,705만 5,232원
거래 7건
최근 3개월 평균 평당가
2,770만 1,217원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 2,612만 4,745원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 2,727만 3,085원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 2,655만 5,372원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 2,511만 9,947원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 2,933만 9,176원 | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 2,727만 3,085원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
| 2026년 8월 | 2,770만 1,217원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (7건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-25 | 41㎡ | 18층 | 3억 4,700만원 | 2,770만 1,217원 | 중개거래 |
| 2026-05-18 | 23㎡ | 15층 | 1억 9,000만원 | 2,727만 3,085원 | 중개거래 |
| 2026-02-09 | 37㎡ | 19층 | 3억 2,900만원 | 2,933만 9,176원 | 직거래 |
| 2025-12-04 | 23㎡ | 2층 | 1억 7,500만원 | 2,511만 9,947원 | 중개거래 |
| 2025-11-08 | 23㎡ | 17층 | 1억 8,500만원 | 2,655만 5,372원 | 중개거래 |
| 2025-10-25 | 23㎡ | 14층 | 1억 9,000만원 | 2,727만 3,085원 | 중개거래 |
| 2025-09-29 | 23㎡ | 20층 | 1억 8,200만원 | 2,612만 4,745원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
49.3%
평균 전세 보증금 1억 7,100만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 1억 7,100만원 | 2건 |
| 2025년 10월 | - | 1건 |
| 2025년 11월 | 2억 2,550만원 | 5건 |
| 2025년 12월 | - | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 4건 |
| 2026년 2월 | - | 4건 |
| 2026년 3월 | - | 2건 |
| 2026년 4월 | - | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 3건 |
| 2026년 7월 | - | 1건 |
| 2026년 8월 | 1억 7,100만원 | 3건 |
최근 전월세 실거래 내역 (29건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-22 | 23㎡ | 8층 | 1,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-08-21 | 23㎡ | 6층 | 1억 7,100만원 | - | 전세 |
| 2026-08-05 | 23㎡ | 18층 | 1억원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-07-03 | 23㎡ | 8층 | 1,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-06-25 | 23㎡ | 8층 | 1,000만원 | 81만원 | 월세 |
| 2026-06-25 | 23㎡ | 9층 | 1,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-06-20 | 23㎡ | 17층 | 1,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-05-26 | 23㎡ | 5층 | 1,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-05-18 | 23㎡ | 12층 | 1억원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-04-23 | 23㎡ | 6층 | 1,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-03-28 | 23㎡ | 2층 | 4,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-03-02 | 23㎡ | 14층 | 1,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-02-25 | 23㎡ | 13층 | 1,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-02-25 | 23㎡ | 15층 | 1,000만원 | 76만원 | 월세 |
| 2026-02-23 | 23㎡ | 5층 | 1,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-02-19 | 23㎡ | 5층 | 1,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2026-01-09 | 23㎡ | 7층 | 1,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-01-06 | 23㎡ | 2층 | 1,000만원 | 76만원 | 월세 |
| 2026-01-03 | 23㎡ | 2층 | 1,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-01-02 | 23㎡ | 4층 | 1,000만원 | 77만원 | 월세 |
| 2025-12-26 | 23㎡ | 18층 | 1,000만원 | 77만원 | 월세 |
| 2025-11-29 | 23㎡ | 5층 | 2,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-11-22 | 41㎡ | 12층 | 2,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2025-11-22 | 37㎡ | 15층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-14 | 23㎡ | 13층 | 500만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-11-12 | 23㎡ | 19층 | 1억 7,100만원 | - | 전세 |
| 2025-10-25 | 23㎡ | 7층 | 1,000만원 | 78만원 | 월세 |
| 2025-09-26 | 23㎡ | 13층 | 500만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-09-01 | 23㎡ | 17층 | 1억 7,100만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
충무로엘크루메트로시티2 평당가는 얼마인가요?
충무로엘크루메트로시티2의 최근 3개월 평균 평당가는 2,770만 1,217원입니다. (최근 12개월 평균 2,705만 5,232원)
충무로엘크루메트로시티2 전세가율은 어떻게 되나요?
충무로엘크루메트로시티2의 전세가율은 약 49.3%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 7,100만원)을 평균 매매가(3억 4,700만원)로 나눈 값입니다.
충무로엘크루메트로시티2 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-08-25에 전용면적 41㎡(18층)가 3억 4,700만원에 거래되었습니다.
충무로엘크루메트로시티2는 언제 준공되었나요?
충무로엘크루메트로시티2는 2016년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.