오피스텔 > 서울특별시 중구 > 충무로3가
엘크루 메트로시티
서울특별시 중구 충무로3가 49 · 2013년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 9. 19. PM 4:30:28
단지 분석 요약
엘크루 메트로시티는 서울특별시 중구 충무로3가에 위치한 2013년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,627만 2,652원으로, 12개월 평균(2,766만 3,361원) 대비 5% 하락했습니다. 전세가율은 약 113%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,766만 3,361원
거래 6건
최근 3개월 평균 평당가
2,627만 2,652원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | 2,613만 3,735원 | 2건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 2,695만 7,421원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 2,917만 5,292원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 3,130만 7,332원 | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
| 2026년 9월 | 2,627만 2,652원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (6건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-18 | 29㎡ | 9층 | 2억 3,000만원 | 2,627만 2,652원 | 중개거래 |
| 2026-03-13 | 29㎡ | 18층 | 2억 7,900만원 | 3,130만 7,332원 | 중개거래 |
| 2026-02-10 | 29㎡ | 12층 | 2억 6,000만원 | 2,917만 5,292원 | 직거래 |
| 2025-12-10 | 38㎡ | 17층 | 3억 800만원 | 2,695만 7,421원 | 중개거래 |
| 2025-10-19 | 29㎡ | 12층 | 2억 2,500만원 | 2,570만 1,507원 | 중개거래 |
| 2025-10-02 | 36㎡ | 11층 | 2억 9,300만원 | 2,656만 5,963원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
113%
평균 전세 보증금 2억 6,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | - | 3건 |
| 2025년 11월 | 2억 6,000만원 | 2건 |
| 2025년 12월 | - | 3건 |
| 2026년 1월 | - | 4건 |
| 2026년 2월 | - | 11건 |
| 2026년 3월 | 2억 1,580만원 | 6건 |
| 2026년 4월 | 2억 1,500만원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 2억 6,000만원 | 4건 |
| 2026년 6월 | 2억 3,000만원 | 5건 |
| 2026년 7월 | 2억 6,000만원 | 2건 |
| 2026년 8월 | - | 2건 |
| 2026년 9월 | - | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-01 | 28㎡ | 15층 | 1,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-08-22 | 30㎡ | 12층 | 1,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-08-14 | 29㎡ | 10층 | 1,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-07-22 | 28㎡ | 18층 | 2억 1,000만원 | 15만원 | 월세 |
| 2026-07-17 | 36㎡ | 13층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-25 | 29㎡ | 16층 | 1억 5,000만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-06-24 | 29㎡ | 15층 | 1,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-06-10 | 26㎡ | 10층 | 1,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-06-04 | 28㎡ | 8층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-03 | 29㎡ | 19층 | 1,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-05-11 | 29㎡ | 7층 | 1,000만원 | 92만원 | 월세 |
| 2026-05-07 | 29㎡ | 13층 | 1,000만원 | 105만원 | 월세 |
| 2026-05-05 | 37㎡ | 9층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-04 | 37㎡ | 19층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-30 | 27㎡ | 11층 | 2억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-21 | 28㎡ | 7층 | 1,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-04-17 | 27㎡ | 12층 | 1,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-03-28 | 29㎡ | 19층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-27 | 30㎡ | 15층 | 1,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-03-20 | 28㎡ | 8층 | 1,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-03-03 | 28㎡ | 18층 | 2억 1,000만원 | 15만원 | 월세 |
| 2026-03-01 | 27㎡ | 11층 | 2억 1,780만원 | - | 전세 |
| 2026-03-01 | 27㎡ | 11층 | 2억 1,960만원 | - | 전세 |
| 2026-02-28 | 26㎡ | 13층 | 1,000만원 | 105만원 | 월세 |
| 2026-02-26 | 27㎡ | 8층 | 1,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-02-25 | 27㎡ | 7층 | 1,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-02-25 | 29㎡ | 17층 | 1,000만원 | 105만원 | 월세 |
| 2026-02-25 | 29㎡ | 17층 | 1,000만원 | 105만원 | 월세 |
| 2026-02-25 | 27㎡ | 17층 | 1,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-02-23 | 28㎡ | 16층 | 1,000만원 | 105만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
엘크루 메트로시티 평당가는 얼마인가요?
엘크루 메트로시티의 최근 3개월 평균 평당가는 2,627만 2,652원입니다. (최근 12개월 평균 2,766만 3,361원)
엘크루 메트로시티 전세가율은 어떻게 되나요?
엘크루 메트로시티의 전세가율은 약 113%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 6,000만원)을 평균 매매가(2억 3,000만원)로 나눈 값입니다.
엘크루 메트로시티 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-09-18에 전용면적 29㎡(9층)가 2억 3,000만원에 거래되었습니다.
엘크루 메트로시티는 언제 준공되었나요?
엘크루 메트로시티는 2013년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.