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을지로5가 오피스텔 신축공사
서울특별시 중구 을지로5가 272-17 · 2023년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 6. 23. PM 3:44:06
단지 분석 요약
을지로5가 오피스텔 신축공사는 서울특별시 중구 을지로5가에 위치한 2023년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,882만 9,332원으로, 12개월 평균(2,974만 3,044원) 대비 3.1% 하락했습니다. 전세가율은 약 104.7%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 6건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,974만 3,044원
거래 7건
최근 3개월 평균 평당가
2,882만 9,332원
거래 6건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 3,522만 5,320원 | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 2,882만 9,332원 | 6건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (7건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-19 | 38㎡ | 5층 | 3억 2,919만원 | 2,899만 5,688원 | 직거래 |
| 2026-05-19 | 39㎡ | 5층 | 3억 3,237만원 | 2,842만 6,422원 | 직거래 |
| 2026-05-19 | 36㎡ | 3층 | 2억 9,786만원 | 2,761만 1,089원 | 직거래 |
| 2026-05-19 | 36㎡ | 2층 | 2억 8,726만원 | 2,662만 8,488원 | 직거래 |
| 2026-05-14 | 36㎡ | 8층 | 3억 4,026만원 | 3,154만 1,493원 | 직거래 |
| 2026-05-14 | 36㎡ | 4층 | 3억 2,118만원 | 2,977만 2,811원 | 직거래 |
| 2026-03-28 | 36㎡ | 4층 | 3억 8,000만원 | 3,522만 5,320원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
104.7%
평균 전세 보증금 3억 3,300만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 3억 3,000만원 | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 1건 |
| 2026년 1월 | 3억 7,000만원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 3억 3,000만원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 3억 6,000만원 | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 1건 |
| 2026년 5월 | 3억 3,600만원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 3억 3,000만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (13건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-08 | 36㎡ | 3층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-12 | 36㎡ | 5층 | 1억 5,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-05-07 | 36㎡ | 7층 | 3억 3,600만원 | - | 전세 |
| 2026-04-05 | 38㎡ | 5층 | 5,000만원 | 170만원 | 월세 |
| 2026-03-07 | 38㎡ | 5층 | 3억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-21 | 38㎡ | 3층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-10 | 38㎡ | 9층 | 5,000만원 | 160만원 | 월세 |
| 2026-01-30 | 36㎡ | 7층 | 1,000만원 | 175만원 | 월세 |
| 2026-01-14 | 39㎡ | 7층 | 3억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-12 | 38㎡ | 2층 | 1,000만원 | 161만원 | 월세 |
| 2025-09-11 | 36㎡ | 7층 | 2억 5,000만원 | 42만원 | 월세 |
| 2025-08-03 | 36㎡ | 10층 | 3,000만원 | 170만원 | 월세 |
| 2025-07-23 | 36㎡ | 5층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
을지로5가 오피스텔 신축공사 평당가는 얼마인가요?
을지로5가 오피스텔 신축공사의 최근 3개월 평균 평당가는 2,882만 9,332원입니다. (최근 12개월 평균 2,974만 3,044원)
을지로5가 오피스텔 신축공사 전세가율은 어떻게 되나요?
을지로5가 오피스텔 신축공사의 전세가율은 약 104.7%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 3,300만원)을 평균 매매가(3억 1,802만원)로 나눈 값입니다.
을지로5가 오피스텔 신축공사 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-19에 전용면적 38㎡(5층)가 3억 2,919만원에 거래되었습니다.
을지로5가 오피스텔 신축공사는 언제 준공되었나요?
을지로5가 오피스텔 신축공사는 2023년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.