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KCC 파크타운
서울특별시 중구 만리동2가 11-1 · 2004년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 9. 28. PM 4:30:30
단지 분석 요약
KCC 파크타운은 서울특별시 중구 만리동2가에 위치한 2004년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 3,879만 2,121원으로, 12개월 평균(3,555만 9,444원) 대비 9.1% 상승했습니다. 전세가율은 약 61.4%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
3,555만 9,444원
거래 10건
최근 3개월 평균 평당가
3,879만 2,121원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | 3,680만 2,782원 | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 3,381만 8,772원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 4,028만 4,126원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 3,158만 765원 | 2건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 3,630만 5,447원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 3,307만 2,770원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | 3,879만 2,121원 | 1건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
| 2026년 9월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (10건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-16 | 66㎡ | 12층 | 7억 8,000만원 | 3,879만 2,121원 | 중개거래 |
| 2026-05-09 | 66㎡ | 6층 | 5억 5,000만원 | 2,735만 3,419원 | 중개거래 |
| 2026-05-02 | 66㎡ | 9층 | 7억 8,000만원 | 3,879만 2,121원 | 중개거래 |
| 2026-04-14 | 66㎡ | 4층 | 7억 3,000만원 | 3,630만 5,447원 | 중개거래 |
| 2026-02-20 | 66㎡ | 10층 | 7억 7,000만원 | 3,829만 4,786원 | 중개거래 |
| 2026-02-08 | 66㎡ | 6층 | 5억원 | 2,486만 6,744원 | 직거래 |
| 2026-01-22 | 66㎡ | 4층 | 8억 4,000만원 | 4,177만 6,131원 | 중개거래 |
| 2026-01-16 | 66㎡ | 11층 | 7억 8,000만원 | 3,879만 2,121원 | 중개거래 |
| 2025-12-22 | 66㎡ | 1층 | 6억 8,000만원 | 3,381만 8,772원 | 중개거래 |
| 2025-10-23 | 66㎡ | 5층 | 7억 4,000만원 | 3,680만 2,782원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
61.4%
평균 전세 보증금 4억 7,900만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | - | 1건 |
| 2025년 11월 | 5억 3,500만원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 5억 1,500만원 | 4건 |
| 2026년 1월 | 5억 3,500만원 | 4건 |
| 2026년 2월 | - | 4건 |
| 2026년 3월 | 5억 1,860만원 | 9건 |
| 2026년 4월 | 5억 3,300만원 | 4건 |
| 2026년 5월 | 5억 4,375만원 | 7건 |
| 2026년 6월 | 5억 600만원 | 3건 |
| 2026년 7월 | 5억원 | 2건 |
| 2026년 8월 | 5억 4,000만원 | 2건 |
| 2026년 9월 | 4억 5,850만원 | 5건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-23 | 66㎡ | 8층 | 2억원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-09-18 | 66㎡ | 9층 | 4억 6,200만원 | - | 전세 |
| 2026-09-15 | 32㎡ | 15층 | 2억 3,800만원 | - | 전세 |
| 2026-09-08 | 66㎡ | 6층 | 5억 6,700만원 | - | 전세 |
| 2026-09-08 | 66㎡ | 6층 | 5억 6,700만원 | - | 전세 |
| 2026-08-22 | 66㎡ | 5층 | 5억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-08-11 | 66㎡ | 3층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-07-24 | 66㎡ | 10층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-07-23 | 66㎡ | 1층 | 3,000만원 | 180만원 | 월세 |
| 2026-06-28 | 66㎡ | 9층 | 4억 6,200만원 | - | 전세 |
| 2026-06-04 | 66㎡ | 14층 | 5억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-03 | 66㎡ | 10층 | 5억 4,600만원 | - | 전세 |
| 2026-05-27 | 66㎡ | 7층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-25 | 66㎡ | 14층 | 3,000만원 | 185만원 | 월세 |
| 2026-05-23 | 66㎡ | 14층 | 2억원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-05-16 | 66㎡ | 7층 | 4억 7,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-14 | 66㎡ | 10층 | 6억원 | - | 전세 |
| 2026-05-09 | 66㎡ | 9층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-02 | 32㎡ | 14층 | 500만원 | 200만원 | 월세 |
| 2026-04-19 | 66㎡ | 14층 | 4억 8,600만원 | - | 전세 |
| 2026-04-11 | 66㎡ | 15층 | 5,500만원 | 177만원 | 월세 |
| 2026-04-10 | 66㎡ | 7층 | 2,000만원 | 190만원 | 월세 |
| 2026-04-04 | 66㎡ | 6층 | 5억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-23 | 32㎡ | 3층 | 1,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-03-22 | 32㎡ | 4층 | 1,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-03-21 | 66㎡ | 9층 | 5,000만원 | 165만원 | 월세 |
| 2026-03-21 | 66㎡ | 5층 | 5억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-19 | 66㎡ | 14층 | 4억원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-03-14 | 66㎡ | 5층 | 5억 400만원 | - | 전세 |
| 2026-03-14 | 66㎡ | 2층 | 5억 3,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
KCC 파크타운 평당가는 얼마인가요?
KCC 파크타운의 최근 3개월 평균 평당가는 3,879만 2,121원입니다. (최근 12개월 평균 3,555만 9,444원)
KCC 파크타운 전세가율은 어떻게 되나요?
KCC 파크타운의 전세가율은 약 61.4%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(4억 7,900만원)을 평균 매매가(7억 8,000만원)로 나눈 값입니다.
KCC 파크타운 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-16에 전용면적 66㎡(12층)가 7억 8,000만원에 거래되었습니다.
KCC 파크타운은 언제 준공되었나요?
KCC 파크타운은 2004년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.