오피스텔 > 서울특별시 종로구 > 사직동
광화문 스페이스본
서울특별시 종로구 사직동 9 · 2008년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 9. 28. PM 4:30:11
단지 분석 요약
광화문 스페이스본은 서울특별시 종로구 사직동에 위치한 2008년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 3,511만 4,560원으로, 12개월 평균(3,447만 1,436원) 대비 1.9% 상승했습니다. 전세가율은 약 75.2%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
3,447만 1,436원
거래 13건
최근 3개월 평균 평당가
3,511만 4,560원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 3,575만 5,540원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 3,076만 7,043원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 3,440만 3,908원 | 4건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 3,553만 2,590원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 3,335만 8,832원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | 3,369만 3,256원 | 1건 |
| 2026년 8월 | 3,653만 5,864원 | 1건 |
| 2026년 9월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (13건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-11 | 40㎡ | 2층 | 4억 3,700만원 | 3,653만 5,864원 | 중개거래 |
| 2026-07-06 | 40㎡ | 4층 | 4억 300만원 | 3,369만 3,256원 | 중개거래 |
| 2026-05-14 | 40㎡ | 6층 | 4억 800만원 | 3,411만 1,287원 | 중개거래 |
| 2026-05-01 | 40㎡ | 5층 | 3억 9,000만원 | 3,260만 6,377원 | 중개거래 |
| 2026-04-22 | 40㎡ | 8층 | 4억 2,500만원 | 3,553만 2,590원 | 중개거래 |
| 2026-02-13 | 40㎡ | 7층 | 4억 400만원 | 3,377만 6,862원 | 중개거래 |
| 2026-02-09 | 40㎡ | 11층 | 4억원 | 3,344만 2,438원 | 중개거래 |
| 2026-02-06 | 40㎡ | 4층 | 4억 2,700만원 | 3,569만 9,803원 | 중개거래 |
| 2026-02-05 | 40㎡ | 8층 | 4억 1,500만원 | 3,469만 6,529원 | 중개거래 |
| 2026-01-20 | 40㎡ | 3층 | 3억 6,800만원 | 3,076만 7,043원 | 직거래 |
| 2025-12-27 | 40㎡ | 12층 | 4억 3,000만원 | 3,595만 621원 | 중개거래 |
| 2025-12-26 | 40㎡ | 7층 | 4억 2,300만원 | 3,536만 5,378원 | 중개거래 |
| 2025-12-13 | 40㎡ | 7층 | 4억 3,000만원 | 3,595만 621원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
75.2%
평균 전세 보증금 3억 1,600만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | 3억 3,000만원 | 3건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 3억 3,000만원 | 2건 |
| 2026년 1월 | - | 2건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 3억 3,600만원 | 5건 |
| 2026년 4월 | 3억 3,000만원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 3억 3,000만원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 3억 3,800만원 | 8건 |
| 2026년 7월 | 3억 3,000만원 | 2건 |
| 2026년 8월 | 3억 800만원 | 1건 |
| 2026년 9월 | 3억 1,000만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (28건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-11 | 40㎡ | 4층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-08-27 | 40㎡ | 3층 | 3억 800만원 | - | 전세 |
| 2026-07-11 | 40㎡ | 2층 | 1,000만원 | 135만원 | 월세 |
| 2026-07-08 | 40㎡ | 10층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-17 | 40㎡ | 6층 | 1억 5,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-06-16 | 40㎡ | 10층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-16 | 40㎡ | 10층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-16 | 40㎡ | 10층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-13 | 40㎡ | 2층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-13 | 40㎡ | 11층 | 1,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-06-13 | 40㎡ | 5층 | 1,000만원 | 125만원 | 월세 |
| 2026-06-13 | 40㎡ | 2층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-26 | 40㎡ | 6층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-05 | 40㎡ | 12층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-17 | 40㎡ | 3층 | 500만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-04-15 | 40㎡ | 8층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-27 | 40㎡ | 6층 | 1,000만원 | 115만원 | 월세 |
| 2026-03-23 | 40㎡ | 3층 | 3억 3,600만원 | - | 전세 |
| 2026-03-19 | 40㎡ | 11층 | 1,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-03-07 | 40㎡ | 12층 | 1,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-03-06 | 40㎡ | 5층 | 1억원 | 69만원 | 월세 |
| 2026-01-31 | 40㎡ | 7층 | 1,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-01-15 | 40㎡ | 3층 | 1,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-12-13 | 40㎡ | 4층 | 3,000만원 | 106만원 | 월세 |
| 2025-12-04 | 40㎡ | 3층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-23 | 40㎡ | 10층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-15 | 40㎡ | 5층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-13 | 40㎡ | 3층 | 1,000만원 | 120만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
광화문 스페이스본 평당가는 얼마인가요?
광화문 스페이스본의 최근 3개월 평균 평당가는 3,511만 4,560원입니다. (최근 12개월 평균 3,447만 1,436원)
광화문 스페이스본 전세가율은 어떻게 되나요?
광화문 스페이스본의 전세가율은 약 75.2%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 1,600만원)을 평균 매매가(4억 2,000만원)로 나눈 값입니다.
광화문 스페이스본 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-08-11에 전용면적 40㎡(2층)가 4억 3,700만원에 거래되었습니다.
광화문 스페이스본은 언제 준공되었나요?
광화문 스페이스본은 2008년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.